北京
粵進深 趙盼盼 9月25日，據(jù)廣州市住建局，位于廣州南站的萬科檐嶼城（備案名：檐嶼花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準預(yù)售房源154套，批準預(yù)售面積14425.03㎡。
萬科檐嶼城于6月28日正式開盤，當(dāng)時2分鐘不到，賣了267套，銷售金額突破6.06億元。
目前，項目已開盤整整三個月。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，其首推的A1和A9棟，合計已網(wǎng)簽175套；8月下旬加推的A2棟，已網(wǎng)簽13套。剔除此次新拿證房源，前期去化率約37.3%。
萬科檐嶼城是目前南站板塊上車門檻最低的全新盤之一。建面約77㎡的小三房，單價2.4萬/㎡起，總價最低186萬就能買一套，被稱為“剛需之光”。
并且，項目是南站板塊首個新規(guī)產(chǎn)品，整體使用率在127%-137%。相比舊規(guī)產(chǎn)品，實際可使用面積更大，空間利用率更高。
項目開發(fā)主體廣州萬瑜房地產(chǎn)有限公司成立于2024-12-11，法定代表人、董事長、經(jīng)理為陳松銘，注冊資本約1341.5萬元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
該公司由廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司、上海通萬航置業(yè)有限公司分別持股74.5435%、25.4565%。其中，廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司由廣州萬科資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、廣州市精庚企業(yè)管理有限公司分別持股98.7654%、1.2346%。
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