南京融匯時(shí)代中心

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售樓處

項(xiàng)目前身為百家湖G47地塊，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總建筑面積約5.9萬㎡，其中地上建筑面積約4.2萬㎡，地下建筑面積約1.7萬㎡，主要功能為商業(yè)、辦公、酒店式公寓及相關(guān)配套設(shè)施。

從1號線百家湖地鐵站出來，沿雙龍大道往21世紀(jì)太陽城方向走，融匯時(shí)代中心就位于東恒國際大廈與珍寶假日飯店中間。

辦公總價(jià)160-200萬， 辦公總價(jià)160-200萬，辦公1.9萬元/㎡，

商鋪6~8萬/㎡ 商鋪630~4500萬 花園商業(yè)80-400㎡

公寓44-53㎡，公寓2.75萬元/㎡，公寓總價(jià)117-150左右、

左為珍寶假日飯店，右為東恒國際大廈

售樓處門口就是公交站臺

據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹：“項(xiàng)目打造一棟主樓和商業(yè)裙樓以及約3000㎡的休閑廣場，主要產(chǎn)品為公寓、SOHO辦公、商鋪，物業(yè)為綠城物業(yè)，預(yù)計(jì)最快今年3月入市?！?/p>

沙盤

其中，主樓1層、裙樓均為商鋪；主樓2-19層為辦公產(chǎn)品，戶型建面約89㎡、97㎡，挑高4.2米；20-24層為公寓產(chǎn)品，戶型建面約44㎡、52㎡，層高3.3米，毛坯帶中央空調(diào)交付。

建面約44㎡公寓戶型圖

建面約52㎡公寓戶型圖

建面約89㎡辦公戶型圖

建面約97㎡辦公戶型圖

據(jù)悉，項(xiàng)目每層設(shè)有6部電梯，辦公和公寓樓層采用分層控制，保護(hù)私密性和避免上下班高峰擁擠。此外，項(xiàng)目規(guī)劃打造約3000㎡休閑廣場，這也是一大亮點(diǎn)。

休閑廣場初具雛形

但是，項(xiàng)目的公寓產(chǎn)品為40年產(chǎn)權(quán)，不通燃?xì)?，與江寧其它在售挑高公寓相比，融匯時(shí)代中心層高僅3.3米。

總的來看，在景楓KINGMO、江寧金鷹、21世紀(jì)太陽城、百家湖1912等商業(yè)的環(huán)伺下，百家湖商圈已然成為江寧的一張名片，更有“江寧新街口”之稱，屆時(shí)融匯時(shí)代中心的入市也將豐富百家湖商圈業(yè)態(tài)。

除此之外，緊鄰百家湖的九龍湖還有這家商業(yè)也在路上。

景楓G58：預(yù)計(jì)2023年建成

從地鐵3號線誠信大道站3C口出來，西側(cè)就是景楓G58地塊。

地塊與地鐵站間被圍擋隔開

該地塊于2017年10月被景楓拿下，從目前現(xiàn)場情況來看，已有少量機(jī)械進(jìn)場，疑似為工人提供的活動板房已就位，但工地大門卻緊閉，不知道具體情況如何。

左側(cè)為金隅G20，右側(cè)為景楓G58

工地現(xiàn)場大門緊閉

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將打造不少于6萬㎡的自持商業(yè)體，包括社區(qū)中心、酒店式公寓、辦公、以及商業(yè)。其中，辦公樓最高達(dá)120米，商業(yè)體規(guī)劃6層，公寓規(guī)劃28層。

效果圖

值得一提的是，該地塊將由蘇寧、旭輝、景楓聯(lián)合開發(fā)！天眼查顯示，蘇寧為大股東，將效果圖放大，也能看到商業(yè)體上有“蘇寧易購”。不過，對于蘇寧是否操盤該地塊還有待官宣，未來這個商業(yè)體能否會成為板塊地標(biāo)也有待時(shí)間的檢驗(yàn)。

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