粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9月27日，天河智慧城新規(guī)網(wǎng)紅盤——珠江天河都薈二期開盤，成績(jī)很可觀，開盤一小時(shí)就賣出了超200套。

價(jià)格上跟一期基本持平，總價(jià)最低300萬(wàn)元左右就能上車。

72㎡：305-330萬(wàn)元左右，單價(jià)約4.24-4.58萬(wàn)元/㎡

85㎡：370-390萬(wàn)元左右，單價(jià)約4.36-4.59萬(wàn)元/㎡

105㎡：440-470萬(wàn)元左右，單價(jià)約4.19-4.48萬(wàn)元/㎡

124㎡：560-580萬(wàn)元左右，單價(jià)約4.52-4.68萬(wàn)元/㎡

144㎡：760-780萬(wàn)元左右，單價(jià)約5.28-5.42萬(wàn)元/㎡。

去年11月，珠實(shí)地產(chǎn)組成聯(lián)合體，以32.5億元摘得天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)AT0305108、AT0305119地塊，后定名為珠江·天河都薈。

項(xiàng)目于今年4月26日開盤，首推一期AT0305108地塊，共4棟樓大概284套，產(chǎn)品涵蓋建面約72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房。據(jù)悉，首開2小時(shí)賣了200套，吸引超千人到場(chǎng)。

另一地塊，也就是此次新推的二期AT0305119地塊，規(guī)劃建設(shè)8棟住宅。當(dāng)中1#-4#為15層，一層三戶設(shè)計(jì)；5#-8#為32層，一層五戶設(shè)計(jì)。

小區(qū)樓棟呈兩列縱向排布。正門主入口在北邊，跟首推地塊“08”一樣，有酒店式環(huán)島設(shè)計(jì)。公建配套幼兒園、物業(yè)管理用房、垃圾站、商業(yè)、地下室等。

珠江·天河都薈的開發(fā)主體為廣州程錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于去年11月，董事長(zhǎng)為林綽浩。其目前由珠實(shí)地產(chǎn)持股50%。另外，廣州城投發(fā)展持有40%，廣州天投城建持有10%。

作為國(guó)資開發(fā)商，珠實(shí)地產(chǎn)是珠實(shí)集團(tuán)的主要地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，由后者100%持股。珠實(shí)集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)包括施工總承包與工程服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理三大板塊。