中國商報（記者　賀陽 文/圖）斑駁的紅磚墻、亮眼的霓虹招牌，燒烤架上的油脂滴落炭火的噼啪聲，凌晨兩點(diǎn)仍在排隊等位的熱鬧景象——這片名為“新梁倉”的文創(chuàng)園，正用沸騰的煙火氣“改寫”著長沙的夜晚。很難想象，這里曾是頂棚漏雨、管網(wǎng)老化的廢棄廠房。如今，這座由國網(wǎng)電力老廠房改造的商業(yè)新地標(biāo)正成為長沙夜經(jīng)濟(jì)的“流量擔(dān)當(dāng)”。

新梁倉建筑主體還原了歷史工業(yè)建筑的拱形結(jié)構(gòu)與柱廊立面。

9月28日，記者在現(xiàn)場看到，新梁倉建筑主體還原了歷史工業(yè)建筑的拱形結(jié)構(gòu)與柱廊立面，既保留了濃郁的“工業(yè)風(fēng)”基調(diào)，又巧妙地融入了現(xiàn)代設(shè)計元素。集裝箱體塊的交疊，不僅節(jié)省了空間，還為新梁倉帶來了別樣的時尚氣息?，F(xiàn)場設(shè)置的網(wǎng)紅打卡裝置更是為這里注入了新潮活力，成為年輕人爭相打卡的熱門地點(diǎn)。

據(jù)介紹，這座老廠房煥新的背后，是“針灸式激活”的改造智慧。2023年，《關(guān)于推進(jìn)國有企業(yè)盤活利用存量土地的通知》為這片沉睡的土地注入生機(jī)，新梁倉項(xiàng)目團(tuán)隊邀請打造“文和友”的設(shè)計團(tuán)隊操刀，將這座原本廢舊的廠房改造為現(xiàn)代化商業(yè)體。

“不搞大拆大建，要留住工業(yè)記憶的根?！毙铝簜}項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張苗告訴中國商報記者，在改造的過程中，紅磚墻、銹蝕鋼架等工業(yè)風(fēng)格被完整保留，懷舊復(fù)古的建筑里藏著老長沙的工業(yè)密碼，這種新舊碰撞的風(fēng)格，吸引了茶顏悅色、雙爺烤肉、易裕和米粉等20多個品牌入駐，目前入駐率已達(dá)85%。未來，清吧、KTV等業(yè)態(tài)也在加緊布局。

新梁倉文創(chuàng)園吸引了雙爺烤肉、茶顏悅色等20多個品牌入駐。

試營業(yè)半年來，新梁倉文創(chuàng)園夜間客流占比高達(dá)75%，凌晨兩點(diǎn)仍燈火通明：茶顏悅色店員在調(diào)飲臺前忙碌，易裕和的米粉鍋從清晨沸騰至深夜，角落里的小酒館要等到天邊泛白才收攤。

“以前深夜跑車只能去解放西搶單，現(xiàn)在來新梁倉，半小時就能接一單?！背鲎廛囁緳C(jī)王師傅對記者表示。

消費(fèi)熱潮更催生了就業(yè)紅利。數(shù)據(jù)顯示，新梁倉已為周邊創(chuàng)造500多個崗位，其中六成是夜間工作崗位。“以前在家待業(yè)，現(xiàn)在在燒烤店當(dāng)服務(wù)員，每月能掙4000多元。”附近居民華姐邊收拾餐桌邊說，同小區(qū)還有8個鄰居也在這里找到了工作。

退休電工李師傅則時常來這里坐坐，看著年輕人在自己曾工作過的廠房里喝奶茶、拍照，他感慨道：“沒想到這些老廠房還能這樣‘活’過來，就像看到了自己的老朋友有了新歸宿?！?/p>

商業(yè)活力與民生溫度在此共生。改造過程中，新梁倉運(yùn)營方發(fā)現(xiàn)原廠房周邊社區(qū)長期受內(nèi)澇困擾，立即自掏腰包20多萬元疏通下水道、安裝防汛擋板，解決了困擾居民十多年的難題?！八麄儾粌H是在做網(wǎng)紅打卡地，更為這里的住戶辦了實(shí)事！”居民王大爺?shù)脑挼莱隽酥苓吶罕姷男穆暋?/p>

如今的新梁倉仍在生長，據(jù)張苗介紹：“新梁倉二期正在規(guī)劃更多文創(chuàng)業(yè)態(tài)與游樂設(shè)施，三期將打造綜合商業(yè)體，包括電競酒店、特色民宿等業(yè)態(tài)，預(yù)計明年啟動建設(shè)。我們要讓這里既有老工業(yè)的復(fù)古風(fēng)，也能更有煙火氣，吸引更多的年輕人來打卡。未來，更希望能將新梁倉文創(chuàng)園打造成長沙夜經(jīng)濟(jì)的新地標(biāo)?！?/p>