前段時間，備受矚目的濟(jì)南市洪樓TOD城市更新二期A1項目規(guī)劃正式發(fā)布，核心亮點之一便是京東集團(tuán)旗下的大型沉浸式商業(yè)綜合體“京東MALL”濟(jì)南首店的落地。這一商業(yè)體建設(shè)到底怎么樣了？如今，有了新消息！

濟(jì)南市洪樓TOD城市更新二期A1項目坐落于歷城區(qū)洪家樓核心地段，花園路與二環(huán)東路交界處，全福河?xùn)|岸，緊鄰地鐵7號線洪家樓站（工程名），交通便捷。項目總占地面積約1.09公頃，規(guī)劃總建筑面積達(dá)8.00萬平方米，其中地上5.04萬平方米，地下2.95萬平方米，將分兩期有序推進(jìn)建設(shè)。

一期工程將重點打造一個地上4層的購物中心及配套的地下設(shè)施，預(yù)計將成為京東MALL濟(jì)南首店的主要商業(yè)載體，為消費(fèi)者提供豐富的購物體驗。京東MALL以“潮購科技”為主題，作為京東集團(tuán)旗下的沉浸式消費(fèi)綜合體，采用“一城一店”模式布局于一二線核心城市。

二期工程則計劃開發(fā)一棟總高約67米的高樓，涵蓋地上5層至13層部分，進(jìn)一步拓展項目的商業(yè)與社交功能。

值得一提的是，全福河組團(tuán)作為洪樓TOD城市更新的重要組成部分，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積約35萬平方米。按照規(guī)劃目標(biāo)，這里將被打造為濟(jì)南中部都市新客消費(fèi)的一站式目的地，同時兼具全天候國際步行街區(qū)的特色。

根據(jù)樓友“怪獸”9月29日提供的現(xiàn)場照片，京東MALL所在地塊正在進(jìn)行施工，目前已經(jīng)完成大部分土石方作業(yè)，基坑基本達(dá)到地下三層的深度。未來將進(jìn)行地下室部分的施工。

另外，其南側(cè)的位于全福河兩岸的大片區(qū)域已經(jīng)基本拆除完畢，被綠色防塵網(wǎng)覆蓋。還可以看到全福河已經(jīng)進(jìn)行了部分河段的整治，河岸邊建成了沿河公園。

可以預(yù)見，整個項目成功實施后，將為洪樓片區(qū)居民乃至濟(jì)南市民提供更加豐富便捷的消費(fèi)體驗，助力濟(jì)南打造更具活力的城市商業(yè)新名片。