9月26日，濱城區(qū)召開“加快‘三區(qū)’聯(lián)動發(fā)展 打造高水平對外開放新高地”主題新聞發(fā)布會彭李街道專場舉行。彭李街道黨工委副書記、辦事處主任于明明，黨工委副書記李濤出席發(fā)布會，向大家介紹有關情況，并回答記者提問，街道黨工委宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)委員高杰主持發(fā)布會。

發(fā)布環(huán)節(jié)

彭李街道黨工委副書記、辦事處主任于明明

2025年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，彭李街道堅決貫徹落實市委、區(qū)委“113388”工作體系，緊緊圍繞打好“三大戰(zhàn)役”，實施“三大行動”，提升“八大品質(zhì)”，站在全區(qū)加快“三區(qū)”聯(lián)動建設的大局，奮力推進街道“11281”重點任務，強化改革創(chuàng)新，堅持干字當頭，奮力實現(xiàn)“走在前、挑大梁”。1-8月份完成限上消費品零售額8.72億元，同比增長24.61%，增長率創(chuàng)歷史新高；累計完成投資額24.9億元；其他經(jīng)濟指標也實現(xiàn)了不同程度增長，街道發(fā)展實力持續(xù)壯大。2025年8月，彭李街道被省委、省政府、省軍區(qū)表彰為“山東省愛國擁軍模范單位”。

黨建引領改革創(chuàng)新

一是清單編制當好表率。作為全區(qū)唯一打樣街道，街道探索“1N-N1”顆粒度對齊工作法，助力全區(qū)面上顆粒度相對均衡，得到省巡回督導組充分認可。截至目前，清單編制已圓滿完成，基本履職事項清單共涉及17個類別90項具體事項，配合履職事項清單共涉及20個類別65項具體事項，上級部門收回事項清單共涉及14個類別138項具體事項。二是小區(qū)黨建扎實有力。系統(tǒng)實施“黨建引領·網(wǎng)格聚力”工程，善于抓住“牛鼻子”，大力推進小區(qū)實體支部建設和運行，推動小區(qū)黨支部在小區(qū)治理中發(fā)揮核心作用。截至目前，轄區(qū)191個小區(qū)中，納入成立范圍的小區(qū)共計158個，已建立86個，其余正在加快推進，小區(qū)黨建和小區(qū)治理的基礎不斷得以夯實。三是改革創(chuàng)新縱深推進。“社區(qū)合伙人”行動向縱深推進。壓低工作重心，將“社區(qū)合伙”逐步下沉至“小區(qū)合伙”，細化合伙項目。今年以來，“小區(qū)合伙”已經(jīng)融合到包括金財苑、北?；▓@等56個小區(qū)，涵蓋文體活動、老年康養(yǎng)和志愿服務等在內(nèi)的14個領域，落地具體項目88個，開展為民活動686次，累計服務居民群眾5.2萬人次。

經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)中向前

一是關鍵領域不斷突破。聚焦經(jīng)濟數(shù)據(jù)提升，堅持升規(guī)納統(tǒng)作為經(jīng)濟工作核心地位不動搖，錨定納統(tǒng)目標，按照“掃樓、對接、培育”的思路，盯上靠上做工作，努力實現(xiàn)應納盡納。經(jīng)街道上下持續(xù)用力，今年以來新增納統(tǒng)企業(yè)23家、入庫項目5個，新增納統(tǒng)數(shù)量位居全區(qū)前列。二是招引項目接踵落地。用好數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、金融產(chǎn)業(yè)園、新能源產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)平臺，持續(xù)延鏈補鏈強鏈。不斷招引項目落地，山東瑞禾電子科技有限責任公司、國任財產(chǎn)保險股份有限公司濱州中心支公司、小米之家山東濱州萬達廣場小米汽車智能家居數(shù)碼家電綜合體驗專賣店等10余家企業(yè)相繼落戶轄區(qū)。三是營商環(huán)境不斷優(yōu)化。深化“一樓四員”工作機制，服務4.2萬平方米樓宇經(jīng)濟；積極響應企業(yè)發(fā)展訴求，累計收集企業(yè)家夢想79條，現(xiàn)已得到市、區(qū)認定25條；規(guī)范預付費行業(yè)管理，排查220余家涉“預消費”企業(yè)，引導72家商戶入駐“安心儲”平臺，開卡率達83%，位居全市前列；組織銀企對接活動，轄區(qū)24家金融保險公司發(fā)揮關鍵作用，金融產(chǎn)業(yè)園提供轉(zhuǎn)貸、“過橋”等融資服務力度持續(xù)加大，“造血”功能顯著。

城市品質(zhì)不斷提升

一是城市更新步伐加快。上半年，轄區(qū)推進的建設項目共有25個，其中房地產(chǎn)項目18個?？紤]到涉及民生福祉，百姓極為關注，街道始終將城改項目列入城市更新的重中之重，積極籌措資金，協(xié)調(diào)解決項目推進中的矛盾難題80余個。當前，涉及7個村居的6大安置區(qū)加快向前推進，其中4個安置區(qū)目標年底前集中交房，一次性交付房屋2400余套，惠及群眾萬余人；潤嘉國際寫字樓、元亨國際商業(yè)體、長麟府商住樓等商業(yè)項目加快向前推進，街道全力做好要素保障。二是城市管理日趨精細。開展“城警聯(lián)動”專項整治，出動執(zhí)法人員680余人次，處理市容違規(guī)案件42起；落實行政執(zhí)法權下放，規(guī)范辦結(jié)5起案件，實施處罰18000余元；創(chuàng)新“警城校家”聯(lián)動機制，整治校園周邊秩序，規(guī)范非機動車停放3600余輛，勸離流動攤販300余處；在濱州職業(yè)學院南側(cè)等設立潮汐攤點，引導420余家攤販規(guī)范經(jīng)營，占道經(jīng)營下降率85%；拆除違建11起共1400余平方米，城市管理日趨契合民眾期待。三是生態(tài)環(huán)境持續(xù)向好。1-8月份，依托科技賦能，精準捕捉污染因子，推動新北中國控點環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）始終穩(wěn)居主城區(qū)5個國控點前列，為全市空氣質(zhì)量穩(wěn)定提升，作出了重要貢獻；開展建筑垃圾“全流程閉環(huán)管理”，在7個小區(qū)布設可移動全封閉防塵垃圾倉，規(guī)范清運率達 98%，違規(guī)傾倒同比下降75%；推進河長制落實，3名鄉(xiāng)級河長、7名村級河長100% 完成巡河任務；嚴查非法開采地下水，摸排沿街商戶260家，封查2處非法取水井，轄區(qū)27家洗車店均實現(xiàn)管網(wǎng)自來水供應，綠色低碳循環(huán)發(fā)展的理念日益深入人心。

民生保障更加有力

一是公共服務提質(zhì)增效。打造中海情人島新型婚育文化主題公園，承辦省計生協(xié)“5.29會員活動日”觀摩活動；開展“醫(yī)院-社區(qū)-家庭（HCH）”營養(yǎng)健康服務試點，服務群眾1000余人；招引“青鳥計劃”大學生51名，開展“青彭夜?！?場、志愿服務60余場；建成省級標準文化書院1處、市級1處，開展“村晚”“送戲下鄉(xiāng)”等文化活動25場。二是養(yǎng)老服務迭代升級。推進4處社區(qū)養(yǎng)老服務用房移交，總面積730平方米；8家孝善食堂服務居民群眾，舉辦“惠潤銀齡”養(yǎng)老大集17場，61名老人參?！般y齡安康”工程。承接全國政協(xié)等國家級養(yǎng)老調(diào)研活動，黃河社區(qū)申報全國老年友好社區(qū)取得良好進展。三是物業(yè)管理成效顯著。下大氣力開展“降投訴·優(yōu)服務”行動，制定《彭李街道物業(yè)企業(yè)考核辦法》，按照服務等級劃分，查明物業(yè)企業(yè)存在的服務問題168項，已全部整改完成。經(jīng)持續(xù)用力，物業(yè)類熱線數(shù)量同比減少695件，降幅7.48％，群眾幸福感、獲得感不斷增強。

一排底線持續(xù)筑牢

一是安全防線牢不可破。高度重視安全生產(chǎn)工作，1-8月份，共計摸排轄區(qū)商戶3149家，排查隱患1413條，現(xiàn)已全部整改完成；開展應急演練5次，培訓560余人次，宣傳覆蓋11萬人次；不斷扎實推進基層應急管理能力提升，完善預案編制和物資儲備，努力實現(xiàn)“1分鐘自救、3分鐘互救、5分鐘增援”應急響應，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。二是社會穩(wěn)定數(shù)智賦能。“鄰里守望”工程試點加快實施，重點小區(qū)、重點部位新增監(jiān)控探頭600余個；針對公寓樓網(wǎng)約房集中、人員復雜，易發(fā)生治安等問題的實際，聯(lián)合區(qū)公安機關設立綜合性警務服務平臺，創(chuàng)新“科技+共治”管理模式，配備智能門禁、人臉識別等多種設備，成為賦能基層治理的典范。三是風險隱患牢牢把控。全力推進矛盾糾紛化解，建立風險隱患預警平臺，整合12類數(shù)據(jù)源，精準識別高風險對象；推進“三所聯(lián)動”機制，司法所、派出所、律師事務所聯(lián)動化解疑難糾紛260余起，實現(xiàn)“小事不出網(wǎng)格、大事不出街道”，“楓橋經(jīng)驗”得到較好貫徹執(zhí)行，助力人民群眾過得安心、舒心、放心、暖心。

答記者問

近年來，彭李街道大力推進城市更新，努力建設品質(zhì)彭李，轄區(qū)城市面貌煥然一新，居民“幸福指數(shù)”不斷提升。能否介紹一下街道城市更新工作總體情況？

彭李街道黨工委副書記、辦事處主任于明明

感謝這位記者朋友的提問。今年以來，彭李街道錨定城市更新目標，堅持拆、建并重的原則，目前正在全力推進原種子公司片區(qū)和李南蒲老村搬遷；做優(yōu)要素保障，統(tǒng)籌6個安置區(qū)和14個商業(yè)項目一體推進，城市更新呈現(xiàn)“項目多、進度快、成效實”的良好態(tài)勢，為轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

一是民生為本“暖民心”，城改安置“幸福圓夢”。街道始終把保障和改善民生作為城市更新的出發(fā)點和落腳點，全力推進城改安置項目建設，圓群眾“安居夢”。目前，街道共有6個安置區(qū)，涉及7個村居1138戶2455套房屋，除南石、于廟明年6月份交付外，其他4個安置區(qū)共2140套房屋將于今年底集中交付。此次集中交房涉及戶數(shù)多、覆蓋面廣，為街道歷年以來年度交房最多的一年。為確保交房工作順利開展，街道提前謀劃、主動服務，目前正在做好安置房建設收尾等工作，全力讓安置群眾“收房開心、住的安心、生活舒心”，切實提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。

二是服務大局“挑重擔”，園區(qū)搬遷“退二進三”。堅決貫徹市委市政府、區(qū)委區(qū)政府決策部署，服從全市規(guī)劃大局，加快低效第二產(chǎn)業(yè)向優(yōu)質(zhì)第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，街道采取“市級下達任務和撥付補償資金+街道組織征遷和補償兌付+市級掛牌出讓和規(guī)劃建設”的征遷模式，創(chuàng)新“工作倒推法”“分類限時法”“兌付杠桿法”等，勝利完成彭李工業(yè)園搬遷任務，騰空土地457畝，可實現(xiàn)土地凈收益 6.6 億元，將優(yōu)先用于保障220國道東延、渤海21路北延等全市重大工程建設。當前，園區(qū)第三產(chǎn)業(yè)布局快速實施，長粼府等項目加快推進。按照規(guī)劃，該片區(qū)將現(xiàn)代住宅、商業(yè)主題和文化休閑融為一體，為市民帶來新型城市生態(tài)體驗與商業(yè)體驗，打造高品質(zhì)住宅區(qū)和第三產(chǎn)業(yè)新高地。

三是著眼未來“精謀劃”，品質(zhì)彭李“蓄勢賦能”。日前，街道重點謀劃了“十五五”期間城市更新五大類9個重點項目，涵蓋片區(qū)綜合更新改造、既有建筑改造、老舊小區(qū)改造、城中村改造和完整社區(qū)建設等內(nèi)容。根據(jù)謀劃，我們將打造綠色低碳科創(chuàng)街區(qū)、高效能大型商業(yè)集聚區(qū)、“城為民享”服務群眾優(yōu)質(zhì)便捷生活圈等一大批符合轄區(qū)實際的特色重點項目，既加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整和轉(zhuǎn)型發(fā)展，又切實辦好民生期盼實事。下一步，我們將統(tǒng)籌推進，擼起袖子加油干，變“藍圖”為“實績”，不斷刷新城市“顏值”、提升城市“內(nèi)涵”，為建設品質(zhì)彭李賦能增效，為“加快‘三區(qū)’聯(lián)動發(fā)展、打造高水平對外開放新高地作出更大貢獻。

謝謝！

長期以來，彭李街道在黨建引領基層治理方面，堅持改革創(chuàng)新，舉措扎實有力，在全區(qū)乃至全市走在了前列。在黨建賦能基層精細化治理方面，彭李街道是如何推進小區(qū)黨支部實體化運行的？取得了哪些成效？

彭李街道黨工委副書記李濤

感謝這位記者朋友的提問。今年以來，彭李街道堅決貫徹落實區(qū)委決策部署，牢牢抓住基層治理的關鍵，大力推進小區(qū)黨支部實體化運行，著力構建組織有力、服務精準、治理高效的基層黨建新格局。

一是高位統(tǒng)籌定方向，明確實體化建設“路線圖”。街道將小區(qū)黨支部實體化工作納入黨建重點任務清單，高位推動、周密部署。實行“分類分批推進”策略，首批聚焦居民黨員20人以上的小區(qū)，重點探索黨支部轉(zhuǎn)型樣板模式，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗做法；第二批針對居民黨員10人以上的小區(qū)，穩(wěn)步擴大實體化覆蓋范圍。截至目前，已成立實體黨支部86個，其中單獨成立59個，聯(lián)合成立27個，覆蓋134個小區(qū)；另外通過建立24個功能型網(wǎng)格黨支部，實現(xiàn)納入成立范圍的158個小區(qū)全覆蓋。

二是精細摸排打基礎，厘清組織架構“一本賬”。組建“班子成員+社區(qū)書記+網(wǎng)格員”三級遍訪隊伍，深入開展黨員信息摸排與需求調(diào)研工作，完成1018名黨員的“清單化”管理，詳細掌握黨員年齡結(jié)構、職業(yè)分布及小區(qū)治理需求等關鍵信息。同時，對已成立的實體黨支部，規(guī)范支部名稱并及時轉(zhuǎn)接黨員組織關系；對黨員人數(shù)較多的小區(qū)，及時科學拆分組建新支部；對暫未成立支部的小區(qū)，建立黨員信息臺賬，為后續(xù)組建工作夯實基礎，確保黨支部實體化運行“底數(shù)清、情況明”。

三是瞄準關鍵強班子，鍛造基層治理“主心骨”。依托“鑄魂賦能?黨務提升日”活動，專題培訓黨支部選舉流程、政策要求及注意事項，嚴格按照《中國共產(chǎn)黨基層組織選舉工作條例》開展選舉工作。通過聽取業(yè)主委員會意見、廣泛征集小區(qū)居民意見、有關職能站所政審把關兜底和正式選舉等環(huán)節(jié)，精準選出“組織放心、群眾滿意”的黨支部班子成員。特別是，針對黨支部書記這一職位，街道黨工委深知這是做好新時代黨建引領小區(qū)治理的關鍵，我們認真考察、充分吸收各方意見建議，反復比量權衡，最終確定人選。據(jù)統(tǒng)計，大力推行小區(qū)支部實體化運行工作以來，各支部先后辦好居民關切事418件，成功化解矛盾訴求66個，穩(wěn)妥處置安全穩(wěn)定等各類隱患12項，在基層治理中發(fā)揮了“穩(wěn)定器”的作用。

謝謝！

紅色物業(yè)一直是彭李街道的一張“金名片”。無論從頂層設計，還是到落實推進，街道做了大量開拓性的工作，工作務實高效，你們的許多經(jīng)驗做法還多次在省、市作過經(jīng)驗交流。街道在推動物業(yè)領域矛盾糾紛源頭治理方面，具體探索了哪些創(chuàng)新機制和工作方法？

彭李街道黨工委副書記李濤

感謝這位記者朋友的提問。彭李街道地處主城區(qū)核心區(qū)，也是市委、市政府的駐地，居住小區(qū)多達191個，做實做好物業(yè)領域矛盾糾紛源頭治理，直接關系居民群眾的切身期盼。對此，街道堅持黨建引領，聚焦12345熱線涉及的物業(yè)訴求，通過強化源頭治理、積極主動向前、健全考核機制三項舉措，推動從“被動響應”向“主動服務”轉(zhuǎn)變，筑牢物業(yè)服務管理長效根基。

一是強化源頭治理，推動問題“未訴先辦”。堅持預防為先，及時對熱線工單進行匯總、分析、研判，精準捕捉矛盾隱患并及時介入處置，推動熱線處理從事后應對向事前預防轉(zhuǎn)型。每月在行業(yè)內(nèi)部對熱線數(shù)據(jù)動態(tài)及存在問題進行通報，對項目相關負責人開展約談提醒，靶向制定整改措施并明確整改目標。同時，深入開展“項目經(jīng)理接待日”活動，直面群眾需求解決實際問題。截至目前，累計完成“項目經(jīng)理接待日”項目130個，收集各類問題433余件，當場解決408件，剩余正在加快推進解決，群眾訴求響應效率顯著提升。

二是積極主動向前，訴求辦理“減量提質(zhì)”。立足轄區(qū)實際和群眾需求，以物業(yè)領域熱線辦理“減量提質(zhì)”為目標，安排物管辦聯(lián)合社區(qū)書記，深入相關物業(yè)企業(yè)開展走訪調(diào)研。通過對接企業(yè)主要負責人、帶領項目經(jīng)理現(xiàn)場辦公、召集居民代表召開座談會等方式，對物業(yè)企業(yè)運營及服務中存在的問題逐一梳理、分析研判，精準找出問題根源和規(guī)律，并制定針對性解決方案。今年以來，對接物業(yè)企業(yè)主要負責人19次，帶領項目經(jīng)理現(xiàn)場辦公39次，組織“四方”座談議事會22場，解決實際難題78項，推動物業(yè)類熱線數(shù)量同比減少695件，降幅7.48％，群眾幸福感、獲得感不斷增強。

三是嚴格監(jiān)督考核，筑牢管理“長效根基”。緊盯12345熱線數(shù)據(jù)，建立并長期堅持“周分析+月通報+半年紅黑榜+適時約談”的全周期考核評價體系。組織開展小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)半年考核，依據(jù)服務等級制定差異化考核方案，重點檢驗物業(yè)合同履約情況、服務的專業(yè)化和效能情況、群眾滿意度情況，考核結(jié)果作為“紅黑榜”評選的重要依據(jù)，并報送上級部門，以考核倒逼服務質(zhì)量持續(xù)提升。截至目前，已發(fā)布“周分析”36次、“月通報”8次，約談相關負責人70余人，8家企業(yè)上“紅榜”，2家企業(yè)上“黑榜”形成了“以考促改、以考促優(yōu)”的良好管理氛圍。

謝謝！

通訊員 馮娜