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項(xiàng)目名稱：春沐源小鎮(zhèn)

開(kāi)發(fā)商：河源春沐源集團(tuán)

項(xiàng)目地址：廣東省河源市春沐源小鎮(zhèn)

總規(guī)劃范圍：8.5平方公里

總用地面積：3800畝

森林覆蓋率：95%

容積率：1.0

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春沐源小鎮(zhèn)位于廣東省河源市源城區(qū)，臨近萬(wàn)綠湖風(fēng)景區(qū)，項(xiàng)目總規(guī)劃范圍8.5平方公里，總用地面積3800畝，總建筑面積120萬(wàn)㎡，6年匠心打造，總投資額近200億元。項(xiàng)目遴選全球團(tuán)隊(duì)并實(shí)現(xiàn)全大師班底操刀，以“一個(gè)人的精神灣區(qū)”規(guī)劃理念串聯(lián)“精神建筑群、親水游憩帶、精品酒店群、大自然學(xué)校、生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈、山水運(yùn)動(dòng)線”六大理想度假生活功能業(yè)態(tài)集群，把項(xiàng)目打造成為廣東地區(qū)全配套全運(yùn)營(yíng)的美學(xué)山谷小鎮(zhèn)以及讓都市人回歸生活、回歸自然、回歸真我的周末心靈度假居所。

【項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)】

1、自然稟賦優(yōu)越

小鎮(zhèn)坐擁山、林、湖、瀑布、偏硅酸溫泉等山水自然資源，獨(dú)享6.5公里連綿山脈，自然環(huán)境極其優(yōu)越。

（1）山水稟賦

春沐源小鎮(zhèn)獨(dú)享6.5公里連綿山脈，背靠7500公頃大桂山自然保護(hù)區(qū)。森林覆蓋率達(dá)95%，山谷里PM2.5為零，負(fù)氧離子含量達(dá)到6.5萬(wàn)/cm3，是真正的原生天然氧吧。

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（2）溫泉資源

小鎮(zhèn)溫泉取自地下1200米處天然溫泉，出水溫度49度。泉質(zhì)屬重碳酸根鐵溫泉，被養(yǎng)生專家譽(yù)為“氣血之湯”，媲美日本三大古泉有馬溫泉“黃金湯”。溫泉富含鍶、氟、偏硅酸、硫磺，鍶對(duì)心血管和腸胃消化系統(tǒng)有很好的療效，氟對(duì)骨質(zhì)疏松和關(guān)節(jié)炎有很好的療效，偏硅酸對(duì)心血管和皮膚有很好的療效，硫磺消毒殺菌緩解皮膚干燥，被稱之為壯骨湯、美容湯。同時(shí)溫泉還能防癌抗衰老。

3）綠色河源

春沐源小鎮(zhèn)地處廣東省河源市，河源是國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家級(jí)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)示范區(qū)，是廣東唯一沒(méi)有酸雨的地級(jí)市。

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全配套自營(yíng)業(yè)態(tài)

項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)、精神文化等一應(yīng)俱全，全自營(yíng)模式保證服務(wù)品質(zhì)，完美滿足業(yè)主的每個(gè)生活需求。

（1）小鎮(zhèn)食色

小鎮(zhèn)自建特色美食體系，擁有業(yè)主第一食堂、莫斯咖啡、火鍋店、泰餐廳、西餐廳、烤吧、深夜食堂、居酒屋、冰淇淋店等，為每人找尋地道家鄉(xiāng)味。

（2）森谷樂(lè)居

小鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)有禾悅莊、藍(lán)葡萄酒店、棕櫚樹(shù)酒店、民宿、青春驛站共五所酒店，滿足不同人群出行居住需求。

（3）大師互動(dòng)

園區(qū)內(nèi)張?zhí)乒ぷ魇以O(shè)計(jì)的龍骨公園是以恐龍為主題，以恐龍的形、骨、蛋、印為元素的兒童夢(mèng)想空間，更有同為大師設(shè)計(jì)的濱水公園、高街等，同步滿足精神文化與游玩需求。

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（4）游娛時(shí)光

小鎮(zhèn)內(nèi)不僅可參與游船、皮劃艇、高爾夫、溯溪越野、竹筏漂流等，還可參加每周舉辦的篝火、煙花和音樂(lè)節(jié)等主題活動(dòng)，更可觀展、閱覽...生活在此有無(wú)限可能。

全新加推產(chǎn)品：春沐源小鎮(zhèn)二期

【產(chǎn)品戶型】

【5棟、6棟】產(chǎn)品戶型及產(chǎn)品特色

交付時(shí)間：5棟2025年12月31日；6棟2026年10月31日

【戶型1：上疊】

【產(chǎn)品面積】110-124㎡平層，兩室兩廳兩衛(wèi)

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修，家私、家電，溫泉入戶

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【戶型2：一樓帶花園】（花園贈(zèng)送）

【產(chǎn)品面積】65㎡平層，1+1（一室一廳）

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修，家私、家電，溫泉入戶

【戶型3：2-4樓帶陽(yáng)臺(tái)】

【產(chǎn)品面積】74㎡平層，1+1（一室一廳）

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝修，家私、家電，溫泉入戶

【產(chǎn)品戶型】

4棟疊墅產(chǎn)品戶型及產(chǎn)品特色(交付時(shí)間：4棟2026年6月30日）

【戶型1：下疊】

溫泉入戶：源自地下1200m，49°C的氣血之湯直達(dá)浴缸；

雙向庭院：悠享一方自然天地，沉浸于山谷靈氣中；

挑高客廳：約5.6m的超高層高，通透的空間奢享；

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【戶型2：中疊】

溫泉入戶：源自地下1200m，49°C的氣血之湯直達(dá)浴缸；

挑高客廳：約5.6m的超高層高，通透的空間奢享；

空中露臺(tái)：既是觀景棲心之所，亦可心儀的空中花房；

【戶型3：上疊】

溫泉入戶：源自地下1200m，49°C的氣血之湯直達(dá)浴缸；

雙向露臺(tái)：闊尺露臺(tái)與山谷無(wú)界，可閑坐看落日與星空；

超大套房：奢闊溫泉套房，在夕陽(yáng)與繁星間感悟不凡人生。

春沐源小鎮(zhèn)生態(tài)實(shí)景圖

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廣東省河源市

綠——是河源的名片--有像野趣溝般充滿野趣的綠--“樹(shù)奇、石怪、溝幽、水秀”

有像萬(wàn)綠湖般一眼萬(wàn)年的綠“天上瑤池水，人間萬(wàn)綠湖”

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當(dāng)然也有像春沐源小鎮(zhèn)般養(yǎng)眼的綠“峰巒疊嶂，擦亮著小鎮(zhèn)的風(fēng)韻”

春沐源生態(tài)小鎮(zhèn)?森林覆蓋率95%?3800畝奢華一站式度假區(qū)，吸納了灣區(qū)的一切美好，卻被低估的周邊小眾度假圣地

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