"我家老房子，年紀比我娃還大，2000年前建的，雖然地段不錯，但但外墻斑駁、沒有電梯、管道老化，此前看房的人無一不是搖頭離開，

可今年的情況不一樣了，自從老房子被列入改造名單以后，看的人多了，買的人也不還價了?！?/p>

舊改以來，無數(shù)老小區(qū)的命運悄然改變。未來5年，你家老房子大概率會以這4種方式，迎來最終結局，快來看看！

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老房改造，舊貌換新顏

老小區(qū)最讓人頭疼的問題是：路不平、墻掉皮、水管漏、最要命的是——沒電梯，天天得爬樓。

現(xiàn)在好了，改造政策來了，政府出大頭，咱們住戶出個小幾萬，就能裝上電梯、重刷外墻、換新管道。再也不用擔心用水難，也不用哼哧哼哧爬樓梯了。

緊接著，最近市面上就出現(xiàn)一個有趣的想象，以前被人嫌棄的老小區(qū)，迎來了不少年輕買家和租客，小區(qū)愈發(fā)更有活力了。

網(wǎng)友@清清說：“我在老小區(qū)租了三年，后來一咬牙，全款20萬買了一套?？粗械木褪蔷G化好、性價比高。跟同地段的新房比，便宜了超過四分之一，停車不要錢，物業(yè)費也基本等于沒有，對我來說特別劃算?！?/p>

加裝電梯真是大好事。加裝電梯，政策給不少補貼，有的地方能補到20多萬。網(wǎng)友@頂樓洋洋說：沒電梯時，房子掛了兩年沒人問；電梯一裝，一個月就賣掉，還多賺了15萬。

改造后的小區(qū)環(huán)境也大變樣：車位夠了，還編了號、登記車牌；坑洼路變成了平坦的水泥路，綠化也多了。整個小區(qū)看起來像新的一樣。

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修不動？那就拆除騰退

當然，也不是所有老房子都能改造，有些房子年紀太大，已經(jīng)被定為D級危房，再住下只會帶來較大安全隱患問題。

像這樣的老房子就只能拆除解決。這些老房可能要保不?。?/strong>

網(wǎng)友@侃爺說：“我家那預制板樓已經(jīng)40年了，墻皮嘩嘩掉，常年漏雨，墻上都有裂縫，地基還下沉。這種房子修都修不好，就盼著早點拆?！?/p>

預制板房成了重點對象。因為現(xiàn)在僅剩的預制板樓房絕大多數(shù)都是80年代的產(chǎn)物，隨著時間的推移，這些老樓房齡大，隱患問題多，

現(xiàn)在很多預制板樓房都被列為了重點拆除對象。主要是安全隱患太大，抗震能力差，遇到地震很容易出問題。

網(wǎng)友@隔壁老王：我們家老房子就被鑒定為D級危房，最近已經(jīng)簽了搬遷協(xié)議?，F(xiàn)在拿著賠款暫時租房子住。

另外，如果老房子影響了城市規(guī)劃，最后也得拆。比如有些老房子在城市中心區(qū)，影響城市發(fā)展建設，拆遷是必然。

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升級智能社區(qū)，住著更舒心

有的老小區(qū)不僅限于修修補補，還加入了很多智能設備和便民服務，讓老小區(qū)凸顯活力。

比如，江蘇有個老小區(qū)給獨居老人裝了智能水表，要是水表長時間沒動靜，就會自動報警。還有紅外感應報警器，老人摔倒或不舒服，系統(tǒng)會立刻通知社區(qū)人員。

鄭州某小區(qū)還開辦了社區(qū)食堂，一葷一素一湯才10塊錢，還給行動不便的老人送餐上門，解決了老人的吃飯難題。

網(wǎng)友@周游說：小區(qū)食堂物美價廉，邊吃飯還能邊和老鄰居聊天看電視，比一個人在家強多了。

除了上述這些以外，還有些小區(qū)把閑置房間改成了養(yǎng)老服務站，里面有康復器材、圖書室，還有醫(yī)護人員定期來做檢查。老人們常聚在一起看書、下棋，鄰里關系也更融洽了。

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沒人住了？老房也會自然老去

對于那些人口大量流失，房屋老化嚴重的，最終這種老房子的結局就是自然成廢墟。

網(wǎng)友@程家橋：我們家的筒子樓，現(xiàn)在只有四五戶人家，而且剩下的都是舍不得離開的老人。電梯停運兩三年，物業(yè)也早撤管了，樓道燈壞了都沒人修。

像這樣的小區(qū)，年輕人都不在家，留守的老人越來越難以維持正常的小區(qū)運轉(zhuǎn)。剩下不到幾戶人家，幼兒園、小賣部、診所都陸續(xù)關門了，連收廢品的都不愿意進來。

網(wǎng)友@守住人生說：“我們小區(qū)現(xiàn)在由社區(qū)代管，也就是運運垃圾。綠化帶里全是野草，健身器材銹得不能用了。去年冬天水管凍裂，停水一星期，最后還是消防隊來送水?！?/p>

他還說，旁邊那些老房子也一樣，既改不了，也拆不了，以后住的人會越來越少，房子也會慢慢破敗掉。

你們家的小區(qū)現(xiàn)在是什么情況？屬于上面哪一種？歡迎在評論區(qū)聊聊你的看法和經(jīng)歷～