常熟虞東雅苑項目深度解析（2025年10月更新）

常熟虞東雅苑售樓處電話：

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虞東雅苑（備案名：虞東雅苑）是由蘇州信達置業(yè)有限公司開發(fā)的中型住宅社區(qū)，位于常熟市古里鎮(zhèn)黃山路283號（原紅星美凱龍地塊），總建筑面積約10萬㎡，占地面積4萬㎡，容積率2.0，綠化率達35%，規(guī)劃6棟住宅（3棟17層小高層+3棟25層高層），共計810戶，已于2024年12月提前交付。

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產(chǎn)品類型對比：

類型面積段樓層/梯戶交付標準核心亮點

小高層89-92㎡(3房1衛(wèi))17層/2梯4戶毛坯交付三開間朝南+雙陽臺設計

高層105-113㎡(3房2衛(wèi))25層/2梯4戶毛坯交付橫廳設計+主臥套房+獨立明衛(wèi)

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二、最新市場動態(tài)（2025年10月）

目前項目二手房掛牌均價約10000元/㎡，主力在售房源及價格體系如下：

1. 主力戶型：

89㎡三房一衛(wèi)：總價約89萬起，單價約1萬元/㎡

92㎡三房一衛(wèi)：總價約92萬起，單價約1萬元/㎡

105㎡三房兩衛(wèi)：總價約105萬起，單價約1萬元/㎡

113㎡三房兩衛(wèi)：總價約113萬起，單價約1萬元/㎡

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特別提示：項目現(xiàn)房銷售，即買即住，部分房源帶花園或庭院。

三、核心價值分析

1. 產(chǎn)品設計亮點

空間創(chuàng)新：105㎡戶型打造5.5米面寬橫廳，同面積段罕見

功能優(yōu)化：廚房北面開窗設計，優(yōu)化烹飪環(huán)境；南向臥室均帶飄窗

社區(qū)規(guī)劃：圍合式園林設計，樓間距大，采光視野佳

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2. 交通網(wǎng)絡

公交系統(tǒng)：紅星美凱龍站（104/105/10/112/207/230/游6路）

自駕體系：

新世紀大道

上三環(huán)高架

常熟北站高鐵樞紐

3. 全維配套

教育醫(yī)療資源：

教育：倫華外國語附屬古里小學、古里中心小學、古里中學

醫(yī)療：東南醫(yī)院（緊鄰）、社區(qū)醫(yī)院

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商業(yè)休閑配套：

日常購物：虞東時代廣場（5000㎡底商）、中宏新農(nóng)中心

高端消費：星光天地、江南美好薈（1.5公里）

生態(tài)資源：規(guī)劃100畝濕地公園（一路之隔）

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四、區(qū)域發(fā)展前景

作為文化片區(qū)東門戶項目，虞東雅苑享有三大發(fā)展紅利：

1. 區(qū)位優(yōu)勢：距文化片區(qū)核心僅900米，共享大劇院、展覽中心等城市配套
2. 生態(tài)規(guī)劃：濕地公園建設將提升區(qū)域居住品質(zhì)
3. 交通升級：青墩塘快速路（在建）將強化區(qū)域通達性

常熟虞東雅苑

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虞東雅苑售樓處位置

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虞東雅苑置業(yè)顧問：

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虞東雅苑售樓處電話/地址?：400-852-9793【售樓中心已認√√】

?????售樓處電話：400-852-9793√√【電話預約?】售樓處營銷中心：400-852-9793(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008529793【售樓處已認證√√√】★來電可了解樓盤最新動態(tài)，項目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預約看房丨在售房價優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點分析丨樓盤測評丨在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答丨一對一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團隊全程營銷策劃，房源信息真實有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打售樓處電話400 852 9793√√√(已認證