最近，兀 蘭一個 公寓式組屋 以127萬新元 成交，刷新該地區(qū)組屋轉(zhuǎn)售價紀(jì)錄。

這套創(chuàng)紀(jì)錄單位位于兀蘭82街第850座組屋10至12層，實用面積達(dá)1905平方英

尺（約177平方米）。此次成交價打破了同街區(qū)今年6月創(chuàng)下的119萬轉(zhuǎn)售紀(jì)錄。

地處成熟社區(qū)，這套"樓王"周邊生活配套十分完善：步行4分鐘可達(dá)兀蘭北廣場（Woodlands North Plaza），10分鐘抵達(dá)888廣場。距雙地鐵線交匯的兀蘭站約1公里，毗鄰兀蘭巴士轉(zhuǎn)換站，居民出行便捷。

除了 Causeway Point 購物中心和兀蘭民事中心提供的商業(yè)休閑設(shè)施，學(xué)區(qū)資源更是突出：1公里范圍內(nèi)聚集永青小學(xué)、兀蘭小學(xué)等多所知名學(xué)府，成為吸引家庭購房者的重要因素。

市場分析師指出，大面積單位、優(yōu)越區(qū)位和完整配套是促成天價交易的主要原因，這也反映出成熟市鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)組屋的市場競爭力。

百萬組屋崛起

轉(zhuǎn)售組屋市場近年來引起了廣泛關(guān)注，百萬元組屋交易頻現(xiàn)。

根據(jù)建屋發(fā)展局的最新數(shù)據(jù)，大巴窯1A巷The Peak @ Toa Payoh的一間五房式私人組屋單位在今年1月以160萬新幣成交，刷新了大巴窯組屋轉(zhuǎn)售價的紀(jì)錄。該單位面積為117平方米，位于19樓至21樓之間，剩余屋契還有86年六個月。

去年12月，另一個位于阿卡夫彎（Alkaff Crescent）的三房式組屋單位以90萬元轉(zhuǎn)售，刷新本地不包括排屋式在內(nèi)的三房式組屋轉(zhuǎn)售價格紀(jì)錄。該組屋剛剛達(dá)到最低居住年限（MOP），剩余屋契還有95年一個月，位于13樓至15樓之間，總面積為71平方米。

女皇鎮(zhèn)杜生區(qū)的SkyOasis@Dawson組屋區(qū)的一個五房式單位在去年7月以將近173萬元轉(zhuǎn)手，仍然保持全島組屋轉(zhuǎn)售價的最高紀(jì)錄。

新加坡組屋市場的這些高價成交案例，顯示了私人組屋的吸引力和市場需求的持續(xù)增長。對于買家和賣家來說，這些記錄不斷被打破，反映了新加坡房地產(chǎn)市場的活躍程度和住宅區(qū)的價值提升。

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新加坡建屋發(fā)展局丨來源

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