媒近期曝光的租賃信息，揭開了陳庭欣與男友楊振源的生活軌跡變遷。兩人昔日同居的天璽豪宅于 2021 年正式對外出租，這套實用面積約 95 平方米的三居室，是楊振源 2017 年以 4438 萬元購入的資產(chǎn)，如今以每月 7.2 萬港元的價格穩(wěn)定出租。值得關注的是，這套 “愛巢” 的租賃收益并未影響兩人的居住品質(zhì) —— 他們已搬至九肚山?jīng)V灃單號洋房，月租高達 10 萬港元，居住空間擴至 300 平米，奢華程度再上臺階。

從自住到出租的轉(zhuǎn)變，并非感情降溫的信號。港媒跟拍發(fā)現(xiàn)，兩人如今保持著 “深港通勤” 的高頻節(jié)奏：周五晚從九龍站乘高鐵赴深圳，周日深夜從深圳灣返港，隨身登機箱里裝著產(chǎn)品小樣與商業(yè)合同，將約會變成了 “供應鏈考察” 與 “門店巡檢”。昔日的私人愛巢，已悄然轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的資產(chǎn)配置，成為這段關系中 “財務獨立” 的注腳。

作為 2010 年港姐三料冠軍，陳庭欣與彩豐行老板楊振源的戀情自 2017 年曝光后，便深陷 “豪門婚嫁” 的輿論漩渦。前幾年接受采訪時，她還直言 “等待男友求婚”，甚至表示 “愿意當后媽”，嫁入豪門的心愿溢于言表。但八年過去，婚訊始終杳無音信，反而傳出男方 75% 資產(chǎn)鎖入信托、婚后增值部分歸原股東的婚前協(xié)議細節(jié)。

心態(tài)的轉(zhuǎn)變在近年采訪中尤為明顯。2025 年 8 月，她首度否認男友 “十億身家” 的傳聞，反問記者 “哪里來的 10 億”，對婚期僅模糊回應 “一切在計劃中”；而在更早的活動中，她已明確表態(tài)：“婚姻只是一種儀式，結(jié)了不代表永遠好，不結(jié)也不意味著分手”。這種轉(zhuǎn)變背后，是她對感情本質(zhì)的重新定義 —— 比起一紙婚書，兩人共同打理的商業(yè)版圖似乎更具約束力。

外界眼中的 “婚嫁無期”，實則是一場精密的 “商業(yè)合伙人” 布局。楊振源的彩豐行 2024 年北上深圳開拓市場，首店落戶南山萬象天地，一年內(nèi)連開 30 家分店，創(chuàng)下 3.2 億港元營業(yè)額，背后離不開陳庭欣的流量加持：她站臺剪彩、直播帶貨，在小紅書分享 “老板娘日?！保?“大灣區(qū)姐姐” 濾鏡為港味國貨賦能。

而楊振源也為她的事業(yè)鋪路：砸 5000 萬研發(fā) AI 肌膚檢測技術，線下門店預留接口，用戶掃描后直接推送定制套餐，將復購率拉至 68%，形成 “女星引流 + 技術留客” 的閉環(huán)。陳庭欣的 TVB 劇約已減至一年一部，其余時間全情投入生意，社交賬號悄然曬出三枚百萬級名表，配文 “Time is money”，隱晦宣告經(jīng)濟獨立。這種 “男方出資產(chǎn)、女方出流量” 的合作模式，比傳統(tǒng)婚姻更強調(diào)利益共享，也更能抵御風險 —— 即便男友曾兩度曝出緋聞（與前藝員陳潔玲拉扯、同陌生女子游艇出游），她都選擇公開維護，本質(zhì)是守護共同的商業(yè)版圖。

愛巢出租與不婚狀態(tài)，引發(fā)了兩種截然不同的輿論評價。支持者認為她是 “清醒女性范本”：不被婚姻綁架，通過事業(yè)掌控人生，將愛情轉(zhuǎn)化為可落地的利益合作，12 億保守估值的身家就是最好證明；質(zhì)疑者則酸言 “豪門門票不好拿”，認為她不過是 “被利用的流量工具人”，連男方長子畢業(yè)禮字幕都只標 “家人” 而非 “繼母”，地位尷尬。

但陳庭欣用行動回應了爭議。她每年堅持去工展會幫襯攤位，與街坊合影聊天，直言 “享受與粉絲近距離接觸”，并未因 “準老板娘” 身份擺譜；在《廉政狙擊》中挑戰(zhàn)女強人角色，用演技證明娛樂圈存在感。正如港媒所言，這場八年戀情早已升級為 “有限合伙”，退出條款寫得清清楚楚，估值每漲一次，就是比煙花更實在的浪漫。

當被問及 “為何不婚” 時，陳庭欣的沉默或許已有答案。在這個婚姻不再是必需品的時代，她選擇將感情嵌入商業(yè)版圖，用共同的營收曲線替代婚戒的承諾。昔日愛巢的出租，不是感情的終點，而是資產(chǎn)優(yōu)化的起點；八年不婚的堅持，不是妥協(xié)，而是對 “利益共同體” 的自信。下一次熱搜或許不會是婚訊，而是彩豐行遞表 IPO 時，她與楊振源并肩敲鑼的畫面 —— 畢竟對成年人而言，共同招股書遠比結(jié)婚證更有分量。