8月31日，汕頭宜華國際大酒店以2.2451793億元成功拍賣，競得人為廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2.2億成交

廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接盤汕頭宜華國際大酒店

根據(jù)網(wǎng)絡拍賣平臺顯示，用戶姓名廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過競買號A6319于2025/08/31 10:00:00在阿里資產(chǎn)平臺開展的“廣東省汕頭市金砂路52號全幢的房地產(chǎn)”項目公開競價中，以224517930元最高應價勝出。

此次拍賣標的物現(xiàn)被汕頭宜華國際大酒店有限公司用作旅館業(yè)（酒店）的經(jīng)營場所，里邊置放的桌椅、沙發(fā)、床柜、睡床等酒店配套用品、設施不在本次拍賣范圍內(nèi)。

同時，拍賣標的物也不包含汕頭宜華國際大酒店有限公司的特許經(jīng)營權及其他財產(chǎn)權益。

拍賣成交后，上述酒店配套用品、設施可由買受人（承受人）與汕頭宜華國際大酒店有限公司協(xié)商處置，如未達成一致意見，汕頭宜華國際大酒店有限公司應自行搬離、騰退，買受人（承受人）應自行承擔遲延移交房產(chǎn)的風險。

值得注意的是，拍賣標的物的土地使用權取得方式為出讓，土地使用權于1992年1月11日取得，使用年限40年，剩余使用年限約6年5個月。

廣東南岳房地產(chǎn)老板呂雙岳

為家鄉(xiāng)累計捐資超億元

公開資料顯示，廣東南岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年，法定代表人為呂雙岳，注冊資本為2000萬元。

公司位于廣州，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，其業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)項目，在廣州開發(fā)了南岳大廈寫字樓、天壽大廈住宅，在江門臺山也布局有項目。

南岳房地產(chǎn)董事長呂雙岳（左）

南岳房地產(chǎn)董事長呂雙岳，1948年12月生于汕頭市潮南臚崗鎮(zhèn)呂厝鄉(xiāng)，曾先后獲廣東省“五一”勞動獎章及建設部“全國建設系統(tǒng)精神文明建設先進個人”、廣東省建筑施工“優(yōu)秀項目經(jīng)理”等稱號。1999年和2000年，他還連續(xù)兩年被評為全國勞動模范，是廣東省唯一獲此殊榮的先進人物。

據(jù)了解，呂雙岳小時候家境貧窮，很早就輟學的他獨自一人到深圳和廣州等地打拼。他抓住了中國改革開放的機遇，靠著睿智的頭腦和努力拼搏的精神，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，從一名普通的建筑工人變成了如今的房地產(chǎn)老板，公司在廣東境內(nèi)乃至全國都有較高的名氣。

難能可貴的是，雖多年在外發(fā)展，但呂雙岳卻一直心系家鄉(xiāng)，對于家鄉(xiāng)呂厝的建設，他慷慨解囊，多年來捐款修橋鋪路、改水治污，同時支持家鄉(xiāng)教育事業(yè)：他捐資出力，發(fā)起呂厝村環(huán)境綜合整治工程；捐資500多萬元實施臚崗二片呂厝學校建設；出資120萬元為呂厝村全面更換已經(jīng)嚴重老化的自來水管道；捐資逾8000萬元支持家鄉(xiāng)修建了長約2.5公里、雙向4車道的衡山路。2014年，呂雙岳捐贈500萬元用于臚崗二片治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)及路燈建設項目；2015年，他捐贈3000萬元用于呂厝幼兒園建設和呂厝道路建設.......據(jù)不完全統(tǒng)計，呂雙岳先生投入家鄉(xiāng)民生事業(yè)建設的捐贈款已超過1億元。

汕頭宜華國際大酒店

曾是汕頭的第一高樓

據(jù)了解，汕頭國際大酒店是宜華集團下屬機構，坐落于金砂中路，西面為金平區(qū)政府，右鄰藝都大劇院。

圖為視頻截圖

酒店始建于1988年，按四星級標準建造，為當時市區(qū)中心最早四星酒店，占據(jù)當時高級酒店服務領頭位置多年。

經(jīng)宜華集團注資，于2011年進行升級改造重新改建擴建，僅保留主體結構，改建擴建內(nèi)容包括內(nèi)外墻體，安裝工程、室內(nèi)裝飾及臨金砂路景觀等，以五星級酒店標準進行配置升級，并于2015年重新對外營業(yè)。同時引進精致化運營和國際化服務管理理念。

圖為視頻截圖

作為汕頭老牌酒店，它還有多個頭銜，曾是汕頭的第一高樓，是粵東地區(qū)首家星級酒店，擁有唯一的高空旋轉餐廳等。

宜華國際大酒店23層的“旋宮邀月”是上世紀九十年代“汕頭八景”之一，也是汕頭改革開放的標志性建筑之一，是目前粵東唯一高層旋轉餐廳。

酒店客房配套齊全，為政府定點接待酒店，亦是2021年亞洲青年運動會接待酒店之一。

宜華國際大酒店近年來因司法糾紛而多次被拍賣，但均因無人出價而流拍：早在2022年，該酒店就有2戶債權資產(chǎn)轉讓，隨后無人出價流拍；2023年，金砂路52號全幢的房地產(chǎn)重新上架，又歷經(jīng)了3次流拍，起拍價也從一開始的3.1億下調至2.2億，降了8904萬元。

此次成功出讓，汕頭國際大酒店是否需要搬離、騰退？我們將持續(xù)關注。

天下潮商綜合

來源：汕頭樓市、汕頭市潮南區(qū)公益基金會網(wǎng)站、澄海100等

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