10月10日，以“聚能平谷 眾創(chuàng)煥新”為主題的2025北京城市更新周平谷分論壇舉行?，F(xiàn)場(chǎng)，平谷區(qū)發(fā)布了閑置資源“一張圖”，352處閑置資源集體“亮家底”：總建筑面積達(dá)205萬(wàn)平方米，涵蓋廠(chǎng)房、商業(yè)設(shè)施、住宅用地等類(lèi)型，均已納入城市更新招商平臺(tái)。

自2021年啟動(dòng)城市更新工作以來(lái)，平谷區(qū)立足“農(nóng)業(yè)高科技、物流大流量、休閑新時(shí)尚”的“高大尚”發(fā)展定位，率先建立全域閑置資源“一張圖”與數(shù)據(jù)庫(kù)，累計(jì)實(shí)施既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治、城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等8大類(lèi)型143個(gè)城市更新項(xiàng)目，其中4個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)“北京市城市更新最佳實(shí)踐”優(yōu)秀項(xiàng)目，走出了一條“小而精、小而美”的遠(yuǎn)郊特色更新路徑?！敖刂聊壳埃?2個(gè)項(xiàng)目已順利完工，60個(gè)項(xiàng)目正有序推進(jìn)，形成了‘儲(chǔ)備——實(shí)施——完工’的良性循環(huán)?！逼焦葏^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任董鵬介紹。

值得一提的是，借助超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金，2024年平谷區(qū)實(shí)現(xiàn)36臺(tái)住宅老舊電梯1個(gè)月內(nèi)全部完工，是平谷區(qū)城市更新項(xiàng)目在民生領(lǐng)域的一大突破。其中，迎賓花園小區(qū)10部電梯僅用10天就完成了“撤除——施工——驗(yàn)收”全流程；通過(guò)“國(guó)債補(bǔ)貼、2萬(wàn)元/部區(qū)級(jí)定額補(bǔ)貼、舊梯折價(jià)、部件復(fù)用”四項(xiàng)措施，16層住宅電梯單部造價(jià)最低降低至20萬(wàn)元左右，同時(shí)還能享受5年質(zhì)保服務(wù)，切實(shí)讓居民享受到電梯更新帶來(lái)的實(shí)惠。董鵬透露，今年是“十四五”收官關(guān)鍵年，平谷區(qū)將聚焦8大類(lèi)49項(xiàng)工作任務(wù)、60個(gè)擬實(shí)施項(xiàng)目、39個(gè)量化指標(biāo)，重點(diǎn)攻堅(jiān)“嵌入式服務(wù)”“平急兩用設(shè)施建設(shè)”兩大示范專(zhuān)項(xiàng)，完善5項(xiàng)政策機(jī)制改革。

論壇現(xiàn)場(chǎng)，平谷區(qū)發(fā)布了閑置資源“一張圖”，352處閑置資源集體“亮家底”?！叭珔^(qū)已全面梳理閑置土地、房產(chǎn)352處，總建筑面積達(dá)205萬(wàn)平方米，涵蓋廠(chǎng)房、商業(yè)設(shè)施、住宅用地等類(lèi)型，目前均已納入城市更新招商平臺(tái)，為企業(yè)參與更新提供清晰‘資源清單’與合作路徑?！倍i介紹。

這些閑置資源中，華潤(rùn)雪花啤酒廠(chǎng)盤(pán)活利用、地鐵平谷站點(diǎn)站城融合、御馬坊項(xiàng)目盤(pán)活、大興莊村寵物主題園、平谷新城社區(qū)嵌入式服務(wù)統(tǒng)籌提升、“十五五”平谷區(qū)老舊小區(qū)改造6個(gè)項(xiàng)目的總投資規(guī)模達(dá)43.1億元，覆蓋居住改善、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、交通聯(lián)動(dòng)、民生服務(wù)等領(lǐng)域，成為參會(huì)企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。

未來(lái)，平谷區(qū)將持續(xù)深化閑置資源分類(lèi)盤(pán)活，建立價(jià)值潛力評(píng)價(jià)體系、協(xié)調(diào)解決產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題，補(bǔ)齊醫(yī)療、教育、交通等公共服務(wù)短板，創(chuàng)新片區(qū)統(tǒng)籌更新機(jī)制，推動(dòng)城市更新從“項(xiàng)目式突破”向“系統(tǒng)性提升”跨越，力爭(zhēng)打造更多國(guó)家級(jí)、市級(jí)城市更新典型案例。

文/北京青年報(bào)記者 趙婷婷

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