今年，“好房子”首次寫入政府工作報告。加快推進安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設，是今年住房和城鄉(xiāng)建設工作的重點之一。

10月11日，國務院新聞辦舉行高質量完成“十四五”規(guī)劃系列主題新聞發(fā)布會。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在回答第一財經記者提問時表示，“好房子”承載著千家萬戶對美好生活的向往。住房和城鄉(xiāng)建設部重點抓五個方面工作：好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。通過推動這五項工作，在“十五五”期間，“好房子”會展現在消費者面前。

《住宅項目規(guī)范》已于今年5月1日正式實施，明確住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標，對層高、隔音等作出強制規(guī)定。比如，規(guī)定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯等。

倪虹表示，鼓勵設計師能夠下功夫去研究住房問題。全國住宅設計大賽全國已經報了近2000個方案，不僅有新房子，也有老房子的更新改造。用“揭榜掛帥”的方式，推動研發(fā)適用于“好房子”的新型建材。研究綠色建材、智慧安防、全屋智能，通過互聯網、傳感器等新技術、新材料、新產品，在“好房子”當中得到應用，提高住房品質。

倪虹還談到，很多建筑企業(yè)、設計單位都在下功夫研究，其中有的通過3萬份調查問卷把百姓最關心的需求要求梳理出來，形成了操作手冊，涵蓋16類、262項要點，作為“好房子”建造過程中要遵守的。

關于如何在好的運維上下功夫，倪虹表示，一方面，要建立房屋全生命周期的安全管理制度。另一方面，對于物業(yè)服務要實施一個提升行動，解決好群眾有感的一些“關鍵小事”，為廣大居民打造一個更有溫度的幸福家園。

當前，各地正從標準、政策、示范、監(jiān)管等多個方面加快開展“好房子”相關實踐探索。

9月26日，上海規(guī)劃與自然資源局發(fā)布關于印發(fā)《關于進一步促進本市住宅品質提升的規(guī)劃資源若干意見》的通知，從建筑高度、外立面要求、陽臺設計與計容規(guī)則等多方面入手，為住宅品質提升指出了新方向，讓上海市的“好房子”更有規(guī)范可依。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳從好標準、好設計、好建造、好建材、好物業(yè)、好樣板六個方面推出若干措施，加快推動全省“好房子”建設，更好滿足人民群眾高品質居住需求。

與此同時，相關房地產和建筑企業(yè)也積極影響政策要求，從過去注重速度、數量，轉向追求高質量、新科技、好服務，將建設“好房子”作為重點工作。

中國建筑日前在北京舉辦了首批“好房子”營造體系踐行項目授牌，發(fā)布了中國建筑“好房子”品牌標識。中建集團黨組副書記、總經理文兵表示，“好房子”是能切實解決百姓居住痛點，讓百姓住得舒心、住得放心的房子。守住質量底線，解決居住痛點，這是中國建筑“好房子”營造體系的核心目標。

文兵介紹，中國建筑“好房子”營造體系將“試點與研發(fā)同步謀劃、同步推進”，編制形成可操作、可驗收的“技術卡片”，開發(fā)信息化管理平臺，確保每一個環(huán)節(jié)可追溯、可評估、可提升，讓“好房子”不僅設計得好，更能建造得好、服務得好；堅持科學評價，動態(tài)認證，以客戶滿意為最終標尺，通過層層遞進、持續(xù)跟蹤的方式，確?！昂梅孔印辈皇且粫r之稱，而是經得起時間檢驗的品質承諾。

第一財經記者了解到，中國建筑“好房子”營造體系自研發(fā)以來，已有88個項目納入試點，其中商品房項目74個、保障房項目14個。試點項目總建筑面積1287萬平方米，涉及住宅1052棟、共計6.5萬余戶，涵蓋北京、上海、廣東、江蘇、湖南等20個省、自治區(qū)、直轄市。