一晃離開恒大也三年了。

當(dāng)年，我是跟任澤平前后腳進(jìn)的恒大，只不過他年薪千萬，而我年薪不到二十萬。一個(gè)是金融業(yè)的風(fēng)云人物，一個(gè)是項(xiàng)目上的小角色。

2021年3月，任澤平離開恒大，他大概已經(jīng)看到危機(jī)的苗頭。而我，還在項(xiàng)目上一頭扎著干活，天真地以為風(fēng)暴離自己很遠(yuǎn)，直到恒大暴雷，才徹底驚醒。

后來我不得不重新找工作。換平臺后的男人，就像重新投胎——人脈沒了，資源清零，信任歸零。除非被逼到絕境，誰愿意輕易換平臺？

所以，選對平臺，遠(yuǎn)比努力更重要。如果看不清大勢，遲早會被時(shí)代裹挾著一同沉下去。

在恒大的那些年，新員工幾乎都在“搶開盤”。搶完一個(gè)，又接著下一個(gè)。說實(shí)話，那幾年真的累，把青春全耗在工地上。

每天像被打了雞血一樣往前沖，擔(dān)心的不是辛苦，而是那種隨時(shí)可能被裁、被降薪的焦慮。

白天忙得要死，中午不敢休息，晚上不是開會就是盯現(xiàn)場，大家都住在項(xiàng)目上，沒了私人生活，煙和酒成了唯一的“快樂”。

那時(shí)候恒大的牌子大，面子足。去哪里都能通行無阻：地方衙門點(diǎn)頭，下游供應(yīng)商墊資。

項(xiàng)目搶開盤靠的不是錢，而是“嘴”?？孔烊フf服分包商、供應(yīng)商死命干，搶開盤、搶預(yù)售、搶現(xiàn)金流——“搶”，成了恒大的主旋律。

恒大能一躍成全國巨頭，靠的就是那套“高周轉(zhuǎn)”的石頭湯邏輯：拿地可以聯(lián)系金主，建房可以下游墊資，人人都在往鍋里加料，一鍋翻滾的繁榮，看似紅火，其實(shí)燙手。

十個(gè)鍋九個(gè)蓋，風(fēng)險(xiǎn)很大；一百個(gè)鍋九十九個(gè)蓋，風(fēng)險(xiǎn)似乎就能分散。
這就是所謂的“高周轉(zhuǎn)”精髓——只要房價(jià)不跌，一切都能循環(huán)?？梢坏┯幸画h(huán)斷裂，整個(gè)系統(tǒng)就像多米諾骨牌，瞬間坍塌。

從2009年恒大港股上市，到2017年許老板登頂全國首富，不過八年時(shí)間。恒大靠的不是奇跡，而是速度、規(guī)模與資本的幻術(shù)。

《黑冰》里有句臺詞：

“你知道什么最貴嗎？免費(fèi)的東西最貴。買瓶水要花錢，買架飛機(jī)卻不要花錢?！?br/>

這句話放在地產(chǎn)圈再貼切不過。普通人蓋一棟房子要掏錢，而房地產(chǎn)商蓋一座城，反而不用掏錢——因?yàn)橛腥藥退ǎ恒y行、供應(yīng)商、投資人、買房人。

當(dāng)繁華散盡，那些“不要錢”的輝煌，最終都變成普通人要償還的債。

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