國慶中秋雙節(jié)交匯，“金九銀十”傳統(tǒng)旺季如約而至，仙桃房地產(chǎn)市場迎來“政策紅利釋放”與“銷售節(jié)點共振”的雙重契機。2025仙桃金秋購房季活動如火如荼，促進就地城鎮(zhèn)化綜合性民生政策延續(xù)實施，“購房獎補抵首付”“高比例補貼”等舉措持續(xù)發(fā)力，不僅攪動著市場活力，更將“住有所居”的民生愿景向“住有優(yōu)居”穩(wěn)步推進。

政策與市場的雙向奔赴，讓今年仙桃樓市的“金九銀十”成色備受關注，而從雙節(jié)期間的市場表現(xiàn)、政策落地實效及項目銷售數(shù)據(jù)來看，這份“金秋答卷”熱力十足。

朝陽億禧項目營銷中心內(nèi)人頭攢動，一派熱鬧景象

雙節(jié)展銷“聚人氣”：

全鏈條服務激活購房熱情

“國慶家慶燃金秋，好房鉅惠正當時”，9月30日至10月2日，2025仙桃金秋購房季集中展銷活動在市體育廣場拉開帷幕，為市民搭建起“購房—裝修—家居—政策咨詢”的全流程服務平臺，成為激活市場熱度的“第一把火”。

展銷現(xiàn)場匯聚全市12個在建在售優(yōu)質樓盤及3個高品質住宅項目，“樂購新房”團購季、“一口價特惠房”等市場優(yōu)惠與政策紅利集中亮相，吸引大量市民駐足咨詢。

其中，朝陽億禧四代住宅展位前人氣尤為旺盛，高品質住宅項目成為市民關注焦點，不少人圍繞購房獎補細則、戶型優(yōu)勢等問題與置業(yè)顧問深入溝通。

“集中展銷太方便了，既能一次性看完多個優(yōu)質樓盤，還能當面問清最新政策，不用跑各個售樓部了?！眮碜岳铣菂^(qū)的程女士坦言，購房獎補“每套不低于5萬元、最高1800元/㎡”的政策，讓她的購房計劃更有底氣。

為擴大活動覆蓋面，市住房保障服務中心構建起“線上+線下”立體化推介網(wǎng)絡：線下在城際鐵路仙桃站、各大商業(yè)聚集區(qū)、售樓部及各鎮(zhèn)（辦）便民服務中心設立服務點，精準推送政策與樓盤信息；線上依托“仙居鏈”平臺搭建專題頁面，集成在線看房、熱盤推薦功能，并針對教育、返仙、改善、創(chuàng)業(yè)四類置業(yè)需求設置專屬推薦區(qū)。

據(jù)了解，此次購房季活動將持續(xù)至10月30日，為不同需求的購房者提供充足的選房、購房時間窗口。

政策紅利“減負擔”：

精準補貼讓“安居夢”落地

政策的“精準滴灌”，是今年仙桃樓市“金九銀十”熱度攀升的核心驅動力。

今年9月，仙桃延續(xù)執(zhí)行促進就地城鎮(zhèn)化綜合性民生政策（執(zhí)行期至2026年8月15日），政策覆蓋多孩家庭、教師、醫(yī)務人員、返仙人員等“八類人群”，通過“高補貼+低首付+低利率”組合，切實降低購房門檻，讓政策紅利轉化為百姓“買得起房”的實際獲得感。

返仙創(chuàng)業(yè)青年張先生的購房經(jīng)歷，正是政策實效的生動注腳。

他在朝陽億禧選定一套122.42㎡的新房，全款約80萬元。憑借“首付2成”“返仙人員500元/㎡補貼”政策，他累計減免6.121萬元，且購房獎補直接抵扣首付，實際首付僅約10萬元；疊加3.05%的商貸利率，30年期月供約2700元，“政策和樓盤優(yōu)惠加起來，大大減輕了我的壓力，果斷就定了房”。

市民王女士則享受到了“零首付”的政策便利。

她在書馨雅苑購置132.26㎡新房，作為雙職工二孩家庭（夫妻分別為教師、醫(yī)務工作者），可享受1500元/㎡的購房補貼，實際成交單價降至5000元/㎡，“獎補直接抵首付，相當于零首付購房，以前想都不敢想”。更讓她滿意的是，補貼手續(xù)辦理便捷，“按流程填申請表、蓋完章，很快就辦好了，沒跑冤枉路”。

事實上，自2023年8月推出該綜合性民生政策以來，我市已根據(jù)市場需求四次優(yōu)化調整，目前購房補貼標準已提升至“每套不低于5萬元、最高1800元/㎡”；同時，公積金政策也實現(xiàn)突破性調整，推出“購房獎補抵首付”“最低0首付”，支持公積金余額付首付、擴大“商轉公”范圍，公積金貸款利率最低降至2.1%，多維度為購房者“減負松綁”。

市場響應“提信心”：

品質樓盤與優(yōu)惠疊加促成交

政策的“東風”，也推動市場主體積極跟進，以“品質升級+優(yōu)惠讓利”承接購房需求，形成“政企聯(lián)動”的良好態(tài)勢，讓仙桃樓市在“金九銀十”期間呈現(xiàn)“量穩(wěn)質升”的特點。

朝陽億禧項目主打四代園林住宅，戶戶贈送空中花園，推出的122㎡、132㎡墅質復式及156㎡空間花園大平層，均為剛需與改善優(yōu)選戶型。國慶假期期間，該項目營銷中心到訪客戶近200組，“除了政策獎補，我們還推出‘購房立減8888元’優(yōu)惠，雙重利好吸引了不少客戶下單”，項目營銷負責人介紹。

總規(guī)模達83萬㎡、規(guī)劃5527戶的大型社區(qū)“風和日麗”，則以“綜合優(yōu)勢”贏得市場認可。目前該項目整體銷售率已超80%，三期主推的21、26、29號樓銷售火熱，戶型涵蓋109㎡-137㎡，還創(chuàng)新推出按1088元/㎡標準打造的精裝修房源?！拔覀冊谡擢勓a基礎上，疊加‘金秋購房七重禮’，包括來訪禮、團購禮、簽約禮等，形成優(yōu)惠合力。”該項目營銷負責人透露，國慶期間累計接待客戶近百組，成交20套，市場反響熱烈。

政策與市場的雙輪驅動，已讓仙桃房地產(chǎn)市場形成持續(xù)增長態(tài)勢。今年上半年，全市房地產(chǎn)銷售面積達23.64萬平方米，同比增長7.1%，增速居全省首位；國慶假期期間，全市在建在售項目累計接待來訪客戶3240組，新建商品房成交129套，用實打實的數(shù)據(jù)印證了“金九銀十”的市場熱度。

從集中展銷的人氣爆棚，到政策補貼的精準落地，再到品質樓盤的持續(xù)熱銷，仙桃樓市的這個“金九銀十”，不僅有“熱度”更有“溫度”——政策以民生為導向減輕購房負擔，市場以品質為核心滿足居住需求，二者共振之下，既激活了住房消費市場，更推動“就地城鎮(zhèn)化”政策落地，讓更多人在仙桃實現(xiàn)“安居”向“優(yōu)居”的跨越。

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仙桃周刊融媒體記者 許雅亭

責編：周方婷

編審：宋濤