昆明CBD，真的越來越熱鬧了！

近日，樓市君從東風(fēng)里招商部了解到，東風(fēng)廣場(chǎng)地下商業(yè)街——東風(fēng)里一期，預(yù)計(jì)11月建成開業(yè)。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度如何，來看樓市君最新實(shí)踩！

位處市中心C位

項(xiàng)目連通地鐵、恒隆等

目前，東風(fēng)里正如火如荼施工中。

從航拍視角來看，東風(fēng)里已圍擋，并有“東風(fēng)起處，春城脈動(dòng)”的字樣。

下沉廣場(chǎng)墻面和樓梯地面的陶板已基本安裝完成，入口處門頭已初具雛形，可以清晰看到項(xiàng)目logo。

入口處有一部地鐵出入口扶梯，未來可通過這部扶梯進(jìn)入商場(chǎng)或地鐵站。

東風(fēng)里實(shí)景｜昆明樓市一線制

工地上擺放了大量建筑材料，工人們正在進(jìn)行砌磚等工作。

至于內(nèi)部，從項(xiàng)目官微發(fā)布的工程播報(bào)來看，室內(nèi)正在進(jìn)行排煙管支架、電纜支架等施工。

樓市君咨詢了招商熱線，項(xiàng)目方表示，東風(fēng)里一期A區(qū)預(yù)計(jì)今年11月建成投用。

東風(fēng)里施工實(shí)景｜昆明樓市一線攝

根據(jù)公開信息，東風(fēng)里旨在打造“城市會(huì)客廳”與“云南民族文化融合”新地標(biāo)。

項(xiàng)目總體量約5.7萬平，共分4期開發(fā)，其中一期體量約1.7萬平，首批招商約3000平，目前主要進(jìn)行州市風(fēng)味、特色餐飲、手工非遺、民族好物等業(yè)態(tài)的招商。

另外，項(xiàng)目招商部還公布了部分效果圖，可以看出設(shè)計(jì)方面融合了很多云南特色元素。

待建成開放后，東風(fēng)廣場(chǎng)商圈將迎來全新商業(yè)。

東風(fēng)里效果圖｜圖源：東風(fēng)里招商部

東風(fēng)里效果圖｜圖源：東風(fēng)里招商部

東風(fēng)里效果圖｜圖源：東風(fēng)里招商部

三大商業(yè)之間無縫銜接

東風(fēng)廣場(chǎng)商圈再升級(jí)

這個(gè)地下商業(yè)街之所以倍受關(guān)注，是因?yàn)槠湮恢茫瑢?shí)在過于特殊。

東風(fēng)里位于北京路與東風(fēng)東路交叉口，是東風(fēng)廣場(chǎng)商圈的一部分。

商業(yè)街的地上，是今年6月才恢復(fù)的昆明地標(biāo)東風(fēng)廣場(chǎng)，地下則連通東風(fēng)廣場(chǎng)地鐵站（2、3號(hào)線換乘站）。

而東風(fēng)廣場(chǎng)之于昆明人的意義，如同天安門廣場(chǎng)之于北京人。

從效果圖來看，東風(fēng)里未來還將連通恒隆廣場(chǎng)、金俊廣場(chǎng)2大商場(chǎng)。

東風(fēng)里效果圖｜圖源：東風(fēng)里招商部

建成后，市民游客在此可自由穿梭：

從地鐵站出，即可步入東風(fēng)里的商業(yè)空間，或經(jīng)此直達(dá)恒隆和金俊商場(chǎng)；

購物休閑后，又可以上行抵達(dá)東風(fēng)廣場(chǎng)的綠地休憩...

這種無縫銜接的體驗(yàn)，將進(jìn)一步激活昆明市中心的商業(yè)活力。

｜昆明樓市一線制

根據(jù)昆明官網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前，整個(gè)東風(fēng)廣場(chǎng)商圈日均人流量達(dá)數(shù)十萬人次。

這個(gè)龐大的數(shù)據(jù)，將為東風(fēng)里的客流帶來保障。

同時(shí)，東風(fēng)里建成后，整個(gè)東風(fēng)廣場(chǎng)商圈也將進(jìn)一步升級(jí)，反哺周邊的各個(gè)商業(yè)。

東風(fēng)廣場(chǎng)商圈實(shí)景｜昆明樓市一線攝

施工復(fù)雜程度增加

SKP退地已是大概率事件

值得一提的是，東風(fēng)廣場(chǎng)的恢復(fù)，以及東風(fēng)里的落地，也讓昆明SKP的建設(shè)，變得更撲朔迷離。

這是一家聚集奢侈品牌的高端百貨，在北京、西安、成都等城市都有設(shè)店。

早在2020年，北京華聯(lián)旗下子公司，就斥資約1.28億，拿下原東風(fēng)廣場(chǎng)地下5層空間，計(jì)劃打造昆明SKP。

北京華聯(lián)昆明拿地信息｜圖源：微觀盤龍

面對(duì)這一重奢商場(chǎng)的布局，昆明市民自然很期待。

可拿地5年至今，昆明SKP并未啟動(dòng)實(shí)質(zhì)性施工，也沒有明確退地。

按照拿地條件，北京華聯(lián)不僅要對(duì)東風(fēng)廣場(chǎng)的地下5層空間進(jìn)行建設(shè)，還需承擔(dān)地面的部分公園綠地、廣場(chǎng)建設(shè)任務(wù)。

昆明市也曾表示，待SKP地下商業(yè)建成后，地面才恢復(fù)原來的廣場(chǎng)功能。

｜圖源：地方留言板

如今，情況已發(fā)生關(guān)鍵變化：東風(fēng)廣場(chǎng)已恢復(fù)開放，東風(fēng)里的地下空間也在緊張施工中。

也就是說，若SKP未來仍要建設(shè)，其施工界面和工程復(fù)雜程度將大幅增加，也會(huì)造成已投入資源的浪費(fèi)。

東風(fēng)廣場(chǎng)實(shí)景｜昆明樓市一線攝

站在客觀角度來看，SKP退地已是大概率事件。

但無論如何，東風(fēng)廣場(chǎng)即將迎來新的地下商業(yè)，終歸是件好事。

你期待市中心這個(gè)新的地下商業(yè)嗎?來留言區(qū)說說你的看法吧~

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