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倫敦人都愛買在哪里？你知道嗎？上一期視頻我們講了倫敦香蕉區(qū)，也就是網(wǎng)傳倫敦最適合居住的一些區(qū)域，但倫敦的熱門買房區(qū)域是否也在香蕉區(qū)內(nèi)呢？

讓人震驚的是，根據(jù)數(shù)據(jù)分析，倫敦最熱門的10個買房區(qū)域中有8個都位于香蕉區(qū)以外。而將這些區(qū)域放在地圖上時，它們看起來更像一個“梨”而不是“香蕉”。

為什么會出現(xiàn)這樣的情況呢？因為雖然很多人都向往住在香蕉區(qū)內(nèi)，類似于肯辛頓、切爾西這些區(qū)域，但這類“黃金郵編”也代表著高昂的價格。就像是上海在上海買房，靜安區(qū)雖好，但高昂的價格實在勸退。

那么，讓我們先來看看這個“倫敦梨”都涵蓋了哪些區(qū)域吧！

落在梨頂端的是沃爾瑟姆斯托walthamstow，然后梨的中部包括了碼頭區(qū)、巴特西區(qū)、伊斯靈頓區(qū)、哈克尼區(qū)等。分布在底端的是薩頓區(qū)、克羅伊登區(qū)、布羅姆利區(qū)和奧爾平區(qū)。落在倫敦梨外部的還有一個羅姆福德區(qū)。

大家比較熟悉的想必都是位于“倫敦梨”中部的這些區(qū)域，讓我們一起來看看這些區(qū)域都有什么特別之處吧——

值得一提的是，排名第10的巴特西區(qū)域，恰好和倫敦香蕉圖重合，也是倫敦梨中房價最高的區(qū)域——它的平均房價達到了約￡992，370。

與巴特西一河之隔的對岸就是富勒姆、切爾西這些老牌富人區(qū)。沒有這些富人區(qū)過于昂貴的房價，但卻也能享受到富人區(qū)的生活配套和教育資源。

巴特西區(qū)（Battersea）是倫敦市中心極具人氣與活力的區(qū)域之一，擁有豐富的文化、商業(yè)資源，然而，除了這些顯而易見的優(yōu)勢，巴特西區(qū)得天獨厚的教育資源也是吸引許多家長在此地置業(yè)的重要原因。

在該區(qū)的27所學(xué)校中，有17所被英國學(xué)校評估局（Ofsted）評為“優(yōu)秀”或“卓越”。巴特西區(qū)附近匯聚了眾多優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，其中包括喬治王子曾就讀的托馬斯學(xué)校巴特西校區(qū)（Thomas's Battersea）。

除此之外，伊斯靈頓區(qū)域也是唯二與香蕉區(qū)重合的區(qū)域。近期公布的一項報告公布了全英最宜居的300個地方，而伊斯靈頓區(qū)則位列倫敦之首甚至高于肯辛頓區(qū)。

伊斯靈頓是北倫敦的文化與社區(qū)中心，以藝術(shù)氛圍和維多利亞建筑聞名，深受本地家庭的歡迎。這里的平均房價也相對較高，約￡818，293。

在倫敦梨中，位于中部的碼頭區(qū)排名第一，碼頭區(qū)毗鄰泰晤士河，涵蓋了英國第二大金融區(qū)——金絲雀碼頭、狗島、沃平和倫敦城市機場所在的紐漢區(qū)等區(qū)域。

金絲雀碼頭Canary Wharf從80年代中期開始，隨著政府大力牽頭，大量資金人口涌入。經(jīng)歷30余年的發(fā)展，一棟棟摩天大樓拔地而起。這里成為了“倫敦第二大金融中心”，匯聚了全世界知名投資銀行和金融機構(gòu)。

這片區(qū)域的平均房價是￡551，550，從價格來看是相當(dāng)有性價比了。

如果是你，你會選擇買在哪里呢？

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