極目新聞記者 陳勇

通訊員 黃磊

郭和記公館

深秋的應(yīng)城城中西后街，陽光穿過西式洋樓的雕花窗欞，在新鋪就的透水步道上投下斑駁光影。郭和記公館墻基外6米的保護(hù)線清晰可辨，這座見證民國膏鹽洞商輝煌的建筑，如今正與周邊煥新的膏礦家屬樓一道，訴說著“歷史回響與現(xiàn)代新生”的城市故事——這是應(yīng)城市工農(nóng)路片區(qū)老舊小區(qū)改造工程交出的民生答卷，更是湖北城市更新實踐中“保護(hù)與發(fā)展共生”的生動注腳。

“應(yīng)城膏鹽甲天下，這座公館就是活歷史?！弊×?0年的老住戶張師傅指著公館的青磚外墻感慨。作為“膏都鹽?！钡囊娮C者，應(yīng)城自晚清民國起便締造了工業(yè)傳奇：1917年其纖維石膏產(chǎn)量占全國90%以上，“三十里膏城”的盛景曾聞名荊楚。郭和記公館作為當(dāng)年洞商文化的物質(zhì)遺存，一度因小區(qū)老舊而陷入“保護(hù)難、居住差”的困境——道路坑洼、管網(wǎng)老化、綠地荒蕪，歷史建筑與民生需求的矛盾日益凸顯。

2024年，伴隨全省城市更新工作的深入推進(jìn)，孝感市住房和城市更新局將工農(nóng)路片區(qū)改造納入重點項目，確立“保護(hù)優(yōu)先、民生為本、文化為魂”的思路。施工方精準(zhǔn)劃定保護(hù)邊界：以公館墻基為原點，向內(nèi)6米為核心保護(hù)范圍，向外北擴(kuò)6米、南延15米，東西至院墻為建設(shè)控制地帶，確保文物安全與改造施工“互不干擾”。與此同時，破損路面全部翻新為瀝青步道，老化管網(wǎng)替換為雨污分流系統(tǒng)，閑置角落改造成含健身器材的口袋綠地，300余戶居民的居住體驗實現(xiàn)“質(zhì)的飛躍”。

“改造方案改了三稿，每一條都藏著我們的心思?！惫まr(nóng)路社區(qū)陳書記翻開厚厚的《民情需求冊》，上面密密麻麻記錄著居民建議。改造全程踐行“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念，通過居民議事會、入戶走訪等形式征集意見200余條，從“管網(wǎng)優(yōu)先修”到“健身器材選哪種”，從保護(hù)范圍劃定到公共空間設(shè)計，均由居民全程參與決策、監(jiān)督施工、評價效果。剛搬回小區(qū)的退休教師王阿姨說：“不僅路平了、燈亮了，更懂了家門口這棟老房子的分量，自豪感油然而生?！?/p>

保護(hù)不是“封存”，而是“活化”。公館前的空地被改造成開放式文化小廣場，木質(zhì)展架上陳列著膏鹽開采老照片，石凳上鐫刻著洞商故事，后期還將定期舉辦書法展覽、文化宣講等活動?！耙屇贻p人知道，應(yīng)城的現(xiàn)代生活里，始終跳動著歷史的脈搏?！标悤浀脑挼莱隽烁脑斓纳钜?。

從“三十里膏城”的工業(yè)傳奇，到老舊小區(qū)的蝶變新生，應(yīng)城的實踐恰是湖北城市更新的縮影——既回應(yīng)省委“解決城鎮(zhèn)住房突出問題”的部署要求，又探索“文物保護(hù)與民生改善共生”的路徑。如今，郭和記公館的青磚黛瓦與小區(qū)的健身身影相映成趣，歷史文脈在市井煙火中延續(xù)，為荊楚大地的城市更新寫下了溫暖而厚重的注腳。

（來源：極目新聞）