在蓬勃發(fā)展的會展新城版圖中，綠城?知雅棠所處的地鐵 4 號線杜家坪站區(qū)域，宛如一顆耀眼的明珠，占據(jù)著無可替代的 C 位，堪稱杜家坪引爆核的核心地帶。以杜家坪站為圓心，方圓 1000 米的黃金范圍內(nèi)，各類優(yōu)質(zhì)資源高度聚合，如同眾星捧月般環(huán)繞四周，構(gòu)建起一個(gè)真正意義上的 “全維生活圈” ，將便捷與品質(zhì)完美融合，為居民帶來全方位、一站式的生活體驗(yàn)。

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知雅棠：配套入讀雅禮會展學(xué)校的王牌優(yōu)勢

在教育資源競爭激烈的當(dāng)下，優(yōu)質(zhì)教育配套成為眾多家庭購房時(shí)的核心考量因素。綠城?知雅棠之所以在眾多樓盤中脫穎而出，備受矚目，其最大的亮點(diǎn)便是能夠配套入讀九年制雅禮會展學(xué)校 。這一得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，猶如一把開啟未來的金鑰匙，為業(yè)主子女鋪就了一條通往卓越教育的星光大道，也使得綠城?知雅棠成為了眾多望子成龍、望女成鳳家庭的理想之選。

（一）管理優(yōu)勢：嫡系傳承，資源傾斜

雅禮會展學(xué)校，猶如一顆被精心呵護(hù)的教育明珠，由雅禮光達(dá)校區(qū)直接托管 ，這種緊密的托管關(guān)系賦予了雅禮會展學(xué)校獨(dú)一無二的 “嫡系” 身份 ，使其與普通掛牌分校形成了鮮明的對比。其性質(zhì)如同中雅培粹之于雅禮東塘校區(qū)，是真正意義上的血脈相連、一脈相承。

正因如此，雅禮會展學(xué)校能夠全方位、深層次地享受來自光達(dá)校區(qū)的優(yōu)質(zhì)師資力量、先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)、豐富課程資源以及各類教育資源的重點(diǎn)傾斜 。學(xué)校的教師團(tuán)隊(duì)，大多由光達(dá)校區(qū)精心選派或經(jīng)過其嚴(yán)格培訓(xùn)，他們不僅具備扎實(shí)的專業(yè)知識，更傳承了雅禮教育的精髓和理念，能夠?yàn)閷W(xué)生提供高水平的教學(xué)服務(wù) 。在管理上，學(xué)校引入光達(dá)校區(qū)成熟的管理模式，從教學(xué)計(jì)劃的制定、教學(xué)質(zhì)量的把控到學(xué)生日常行為規(guī)范的管理，都遵循著雅禮教育的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保學(xué)校的教育教學(xué)工作高效有序地開展 。

從課程設(shè)置來看，雅禮會展學(xué)校與光達(dá)校區(qū)實(shí)現(xiàn)了課程同步、資源共享 。學(xué)生在這里不僅能夠?qū)W習(xí)到國家規(guī)定的基礎(chǔ)課程，還能享受到光達(dá)校區(qū)為拓展學(xué)生視野、提升學(xué)生綜合素質(zhì)而開設(shè)的各類特色課程和拓展課程，如科技創(chuàng)新課程、人文素養(yǎng)課程、國際理解課程等 。這些豐富多樣的課程，如同一場場知識的盛宴，為學(xué)生的全面發(fā)展提供了廣闊的空間，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)中不斷探索自己的興趣和潛力，培養(yǎng)創(chuàng)新思維和實(shí)踐能力 。可以說，雅禮會展學(xué)校就是雅禮光達(dá)校區(qū)在小學(xué)和初中階段的延伸，是全市唯一一所由雅禮本部直接管理的九年一貫制學(xué)校 。這種獨(dú)特的管理模式，為學(xué)生提供了從小學(xué)到初中一脈相承的雅禮教育，讓學(xué)生在熟悉、連貫的教育環(huán)境中茁壯成長，為他們的未來發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。

（二）距離優(yōu)勢：門對門融合，貫通培養(yǎng)

雅禮會展學(xué)校與雅禮光達(dá)校區(qū)僅一門之隔，這種得天獨(dú)厚的距離優(yōu)勢，使得兩校之間的融合變得水到渠成 ，真正實(shí)現(xiàn)了 “雅禮系” 小學(xué) - 初中 - 高中的無縫貫通培養(yǎng) 。兩校師生往來頻繁，交流互動密切，仿佛是一個(gè)緊密相連的教育共同體 。

每天，學(xué)生們可以輕松地在兩個(gè)校區(qū)之間穿梭，共享優(yōu)質(zhì)的教育資源 。在教學(xué)上，兩校教師可以隨時(shí)開展聯(lián)合教研活動，共同探討教學(xué)方法、分享教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、制定教學(xué)計(jì)劃 。他們可以根據(jù)學(xué)生在不同階段的學(xué)習(xí)特點(diǎn)和需求，進(jìn)行有針對性的教學(xué)指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容的有機(jī)銜接和教學(xué)方法的相互借鑒 。例如，在初中階段的教學(xué)中，教師可以參考高中階段的教學(xué)要求和高考命題趨勢，提前為學(xué)生做好知識儲備和能力培養(yǎng)；而高中教師也可以了解初中學(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)和思維方式，更好地開展高中階段的教學(xué)工作 。

這種距離優(yōu)勢還為學(xué)生提供了更多參與高端教育資源和活動的機(jī)會 。例如，雅禮光達(dá)校區(qū)的拔尖創(chuàng)新人才基地、丘班以及五大學(xué)科競賽等優(yōu)質(zhì)教育資源和活動，都可以向雅禮會展學(xué)校的學(xué)生開放 。學(xué)生們可以提前接觸到這些高端教育資源，拓寬自己的視野，激發(fā)自己的學(xué)習(xí)興趣和潛能 。對于那些在學(xué)科競賽方面有天賦和潛力的學(xué)生來說，他們可以在初中階段就加入到相關(guān)的競賽培訓(xùn)中，得到專業(yè)教師的指導(dǎo)和培養(yǎng)，為未來在競賽中取得優(yōu)異成績打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。同時(shí)，兩校之間的運(yùn)動會、文藝匯演、科技節(jié)等各類校園活動也可以聯(lián)合舉辦，讓學(xué)生們在豐富多彩的活動中鍛煉自己的綜合能力，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作精神和集體榮譽(yù)感 。

（三）生源優(yōu)勢：配套樓盤，生源純粹

與雅禮塘校區(qū)旁中雅培粹的全派位生源不同，光達(dá)校區(qū)直管的雅禮會展學(xué)校目前已有 2 個(gè)配套樓盤 ，這使得學(xué)校的生源結(jié)構(gòu)相對純粹 。來自同一社區(qū)的學(xué)生，往往具有相似的家庭背景和成長環(huán)境，這為學(xué)校營造了一個(gè)良好的學(xué)習(xí)氛圍和文化環(huán)境 。

在這樣的環(huán)境中，學(xué)生們更容易相互理解、相互學(xué)習(xí)、相互促進(jìn) 。他們在學(xué)習(xí)上可以形成良性競爭，共同進(jìn)步；在生活中可以建立深厚的友誼，相互支持 。家長們也因?yàn)楹⒆泳妥x于同一所學(xué)校而有了更多的交流和互動機(jī)會，他們可以共同關(guān)注孩子的成長，分享教育經(jīng)驗(yàn)，形成家校共育的強(qiáng)大合力 。

此外，生源純粹還有利于學(xué)校實(shí)施個(gè)性化的教育教學(xué)方案 。學(xué)校可以根據(jù)學(xué)生的整體特點(diǎn)和需求，制定更加精準(zhǔn)的教學(xué)計(jì)劃和教學(xué)方法，更好地滿足學(xué)生的學(xué)習(xí)需求 。例如，學(xué)?？梢葬槍W(xué)生的興趣愛好和特長，開設(shè)各類特色課程和社團(tuán)活動，讓每個(gè)學(xué)生都能在自己擅長的領(lǐng)域得到充分的發(fā)展 。對于學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)的學(xué)生，學(xué)?？梢蕴峁└泳哂刑魬?zhàn)性的學(xué)習(xí)任務(wù)和拓展課程，激發(fā)他們的學(xué)習(xí)潛力；對于學(xué)習(xí)有困難的學(xué)生，學(xué)?？梢园才艑ｉT的教師進(jìn)行輔導(dǎo)，幫助他們克服困難，提高學(xué)習(xí)成績 。這種因材施教的教育方式，能夠讓每個(gè)學(xué)生都能在雅禮會展學(xué)校找到適合自己的發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值 。

綠城品牌：品質(zhì)人居的金字招牌

在房地產(chǎn)行業(yè)的璀璨星空中，綠城猶如一顆耀眼的恒星，以其卓越的品質(zhì)和獨(dú)特的魅力，被譽(yù)為 “中國豪宅專家” 。多年來，綠城始終堅(jiān)守對品質(zhì)的執(zhí)著追求，每一個(gè)項(xiàng)目都如同一件精心雕琢的藝術(shù)品，從選址到規(guī)劃，從建筑到景觀，從戶型設(shè)計(jì)到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都傾注了綠城人的心血和智慧，力求為業(yè)主打造出高品質(zhì)、高顏值、高滿意度的居住體驗(yàn) ，其樓盤也因此在市場上贏得了良好的口碑和極高的贊譽(yù)。

綠城?知雅棠，作為綠城布局會展新城的重要作品，更是傳承了綠城的純正血統(tǒng) 。它不僅引入了綠城管理和綠城服務(wù)，更為關(guān)鍵的是，整盤由綠城中國重資產(chǎn)團(tuán)隊(duì)親自操刀打造 ，與市府北兩大 “海棠” 盤同根同源 。這意味著知雅棠從一開始就站在了巨人的肩膀上，擁有了綠城最純正的硬件和軟件配套 。在硬件方面，從建筑材料的選擇到施工工藝的把控，從房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)到空間布局的規(guī)劃，都嚴(yán)格遵循綠城的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求 ，確保房屋的質(zhì)量和品質(zhì)經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)；在軟件方面，綠城服務(wù)以其專業(yè)、貼心、周到的服務(wù)理念，為業(yè)主提供全方位的生活服務(wù)，從日常的物業(yè)管理到個(gè)性化的生活需求滿足，從社區(qū)文化活動的組織到鄰里關(guān)系的營造，都讓業(yè)主感受到家的溫暖和舒適 。

綠城?知雅棠的誕生，是綠城將其 “好房子” IP 首次引入會展新城 。它以約 2.0 的低容積率、純板式小高層的建筑形態(tài)以及新規(guī)高得房戶型，在片區(qū)眾多樓盤中脫穎而出，成為高品質(zhì)住宅的標(biāo)桿之作 。小高層的設(shè)計(jì)，使得每棟樓的住戶數(shù)量相對較少，再加上低密低容的規(guī)劃理念，為小區(qū)帶來了充足的采光、良好的通風(fēng)以及優(yōu)美的景觀視野 。在這里，業(yè)主可以盡情享受陽光的沐浴，呼吸清新的空氣，欣賞四季變幻的美景，居住舒適度得到了極大的提升 。

低密小高，新規(guī)戶型：居住體驗(yàn)的極致追求

（一）低密小高層：舒適生活的尺度

在居住空間的營造上，綠城?知雅棠展現(xiàn)出了對舒適生活的深刻理解和極致追求 。項(xiàng)目以約 2.0 的超低容積率，精心規(guī)劃了純板式小高層社區(qū) ，這種低密低容的設(shè)計(jì)理念，宛如為居住者開啟了一扇通往高品質(zhì)生活的大門。

每棟小高層的住戶數(shù)量相對較少，這意味著在日常生活中，您無需再為等待電梯而煩惱，也不用擔(dān)心鄰里之間的相互干擾 。在上下班高峰期，當(dāng)其他高密度小區(qū)的居民還在焦急地等待電梯時(shí)，您可以從容地步入電梯，輕松開啟一天的旅程 。

較低的容積率使得樓棟之間的間距更為寬敞，為每一戶都帶來了充足的采光和良好的通風(fēng)條件 。清晨，第一縷陽光透過寬敞的窗戶，溫柔地灑在您的床上，喚醒您美好的一天；午后，溫暖的陽光鋪滿整個(gè)房間，讓您可以盡情享受陽光浴 。同時(shí)，良好的通風(fēng)讓室內(nèi)空氣始終保持清新，遠(yuǎn)離潮濕和異味，為您和家人的健康保駕護(hù)航 。

此外，低密的環(huán)境還為小區(qū)的景觀打造提供了廣闊的空間 。社區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，花草繁茂，各類景觀小品錯(cuò)落有致 。您可以在小區(qū)內(nèi)悠閑地散步，欣賞四季變幻的美景，感受大自然的美好；也可以與家人一起在花園里野餐、嬉戲，享受溫馨的家庭時(shí)光 。在這里，每一步都是風(fēng)景，每一刻都充滿了生活的詩意 。

知雅棠，從外立面、大門、園林公區(qū)、戶型等多方面都延續(xù)綠城品質(zhì)。

如外立面，是經(jīng)典的綠城Design美學(xué)立面，精奢輕盈、歷久彌新，將是會展新城的美學(xué)新封面。

如園林公區(qū)，知雅棠打造三進(jìn)院、四大全齡主題架空層、六大藝術(shù)花園、八大景觀聚場，歸家的每一步，都有不同風(fēng)景。主入口大門，圓弧形屋檐搭配超寬跨度門廳，氣派；約280㎡水景中庭，融合奇石異樹，頗有曲水流觴意境。

全齡主題架空層泛會所，涵蓋了有氧+無氧運(yùn)動健身區(qū)、兒童游樂區(qū)、休閑會客區(qū)等，娛樂休閑、親子互動、運(yùn)動社交，下樓即享。

（二）新規(guī)高得房戶型：小面積大享受

綠城?知雅棠的戶型設(shè)計(jì)，堪稱是對空間利用的一次精妙演繹 。項(xiàng)目主推建面約 98 - 139㎡的戶型，全部為新規(guī)產(chǎn)品 ，得房率高達(dá) 110 - 120% ，在片區(qū)乃至整個(gè)河?xùn)|地區(qū)都獨(dú)占鰲頭 ，真正實(shí)現(xiàn)了小面積大享受的居住夢想。

尤其是約 98㎡的戶型，以其卓越的空間設(shè)計(jì)和超高的性價(jià)比，成為了眾多購房者的心頭好 。該戶型擁有約 10.7 米的南向大開間和約 7 米的大陽臺 ，如此寬敞的尺度，可媲美舊規(guī) 130㎡的戶型 。站在陽臺上，您可以俯瞰小區(qū)的美景，感受陽光的溫暖和微風(fēng)的輕撫 。主臥采用套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立的衛(wèi)生間和衣帽間，為您提供了私密、舒適的居住空間 。兩個(gè)次臥的面積也十分可觀，即使在擺放床鋪之后，再放置一個(gè)大書桌也綽綽有余 ，滿足了孩子學(xué)習(xí)和休息的需求 。更為驚喜的是，這個(gè)戶型將面積段精準(zhǔn)控制在 100㎡以下，總價(jià)控制在 100 萬左右 ，加上距離雅禮會展學(xué)校最近，無疑是低總價(jià)、低門檻讀雅禮會展學(xué)校的不二之選 。未來，無論是孩子陪讀，還是出租、轉(zhuǎn)手，都具有強(qiáng)大的市場競爭力和溢價(jià)空間 。

約 118㎡和 139㎡的兩個(gè)戶型，同樣以其奢闊的尺度和合理的布局，贏得了購房者的青睞 。這兩個(gè)戶型均為四房設(shè)計(jì)，得房率可達(dá)約 120% ，空間利用率極高 。它們都可以打造出超大寬廳，為家庭活動提供了寬敞的空間 。一家人可以在這里一起看電視、聊天、舉辦家庭聚會，享受溫馨的家庭時(shí)光 。同時(shí)，這兩個(gè)戶型還可以設(shè)計(jì)成南向雙套房 ，為主人提供更加舒適、私密的居住體驗(yàn) 。在價(jià)格方面，最大戶型總價(jià)也控制在 150 萬左右 ，對于預(yù)算充足的購房者來說，這樣的價(jià)格能夠擁有如此高品質(zhì)的居住空間，無疑是極具吸引力的 。

目前，綠城知雅棠城市展廳已開放，超 10000㎡實(shí)景示范區(qū)也已亮相，品質(zhì)實(shí)景可親自品鑒。對于追求高品質(zhì)人居的購房者而言，這無疑是不容錯(cuò)過的選擇。

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