（來源：遼寧日報）

轉(zhuǎn)自：遼寧日報

10月12日晚，霓虹初上，大連東關(guān)街既有老建筑的厚重感，又滿是流行元素，吸引了不少年輕游客漫步。 本報記者 查金輝 攝

制表 隋文鋒

本報記者 劉桐 呂麗 佟利德 白復(fù)海

引子

當(dāng)沈陽中山路的歐式廊柱拂去積塵，當(dāng)大連東關(guān)街的“老字號”點亮新燈，當(dāng)營口遼河老街的石板路回響新履，當(dāng)沈陽老北市的戲樓再傳新韻——這些鐫刻著遼寧城市記憶的老街，并未在時光流轉(zhuǎn)中褪色，反而以文化傳承與融合創(chuàng)新的新生姿態(tài)，重新點亮城市的煙火。

近年來，一場由老街區(qū)引領(lǐng)的“煥新”畫卷，正沿著遼寧的老街舊巷徐徐鋪展。通過加快城市更新步伐，以“修舊如舊”“活化利用”的創(chuàng)新思維，讓老建筑“活”在當(dāng)下，重塑街巷空間的功能與美感，催生文化體驗、特色消費、文旅融合的新業(yè)態(tài)，讓老街不僅成為承載城市記憶的“博物館”，更成為激活城市活力、吸引八方游客的“新地標(biāo)”。

近日，記者走進(jìn)沈陽、大連、錦州、營口等地的多條百年老街，感受新舊交融蝶變帶來的新魅力。

修舊如舊：

以“繡花功夫”守護(hù)建筑品質(zhì)

“這條老街真是既有煙火氣，又有新潮范兒！”外地游客丁磊舉著相機，在沈陽市中山路歷史建筑前不停拍照，“這彩色玻璃窗和哥特式浮雕也太出片了，就像是歐洲小鎮(zhèn)?！?/p>

如今的中山路歷史文化街區(qū)，成了游客口中的“潮流打卡地”，可曾經(jīng)卻是另一番模樣。

這條始建于1919年、全長3公里的老街，是沈陽保存歐式建筑相對完整的街區(qū)，匯集了巴洛克式、羅馬式等多種古典建筑風(fēng)格。歷經(jīng)百年，中山路猶如一位老者，設(shè)施陳舊、安全隱患、業(yè)態(tài)單一等問題突出，這些對歷史文化街區(qū)都是“致命傷”，亟待搶救和修繕。

如何修繕才能保存歷史風(fēng)貌？

“按照‘修舊如舊’的理念，對照歷史建筑保護(hù)圖則和歷史照片，對傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑精心保護(hù)修繕?！笔┕と藛T介紹，在修繕過程中，維護(hù)歷史建筑的場地環(huán)境、平面布局、立面形式，還要保持原有高度體量、外觀形象、色彩、結(jié)構(gòu)。

一條老街，一眼百年。中山路匯聚了64處文物及13處歷史建筑，在“繡花功夫”的針腳里，大國旅館舊址、中山路40號建筑等歷史建筑修舊如初，百年風(fēng)華自此重?zé)ㄉ鷻C。

如何修繕才能提升老街品質(zhì)？

“關(guān)鍵在于‘新’‘舊’融合?！鄙蜿柺泻推絽^(qū)城建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中山路的修繕并非拆舊建新，而是注重城市文脈傳承和城市肌理延續(xù)。通過實施城市更新，提升功能、服務(wù)、生態(tài)、文化四大品質(zhì)，對中山路的交通、市政、景觀、文化進(jìn)行全方位提升改造，將其打造成沈陽的城市會客廳和文旅新IP。

沈陽市和平區(qū)城市建設(shè)局城市更新專班現(xiàn)場負(fù)責(zé)人楊華介紹，“通過對歷史建筑外立面進(jìn)行修繕維護(hù)，提升城市面貌和街區(qū)文化品質(zhì)，讓老街實現(xiàn)了顏值與內(nèi)涵的雙重提升?！?/p>

清晨的大連東關(guān)街，老茶館銅壺?zé)?、點心鋪飄出甜香，盡顯百年老街生機。對百年老街的保護(hù)，是帶著敬畏的“時光修復(fù)術(shù)”，注重保留歷史空間結(jié)構(gòu)與街道肌理，施工人員“修舊如舊”，街區(qū)內(nèi)13處不可移動文物、42棟歷史建筑等皆成“活歷史課本”。

旅順太陽溝有353處中西合璧的歷史建筑，被稱為“露天建筑博物館”，其修繕、保護(hù)和利用，像是用“時光回溯術(shù)”，使其整體格局仍維持90年前的狀態(tài)。大連旅順太陽溝文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展建設(shè)局局長王貴民介紹，太陽溝是完整歷史街區(qū)，匠心守護(hù)保留了當(dāng)年的街道肌理、布局和建筑群。

在錦州，老建筑也憑“修舊如舊”重?zé)ㄉ鷻C，將原溥儀行宮的御園賓館等6處建筑確定為首批歷史建筑。經(jīng)過改造后，如今的御園賓館院內(nèi)景觀雅致，成市民餐飲、休閑熱門地。

業(yè)態(tài)煥新：

以融合注入鮮活動能

“買回去給家人嘗嘗，嘗嘗這百年醬缸出的大醬是啥滋味?！眹鴳c假期的營口遼河老街熱鬧非凡，游客絡(luò)繹不絕，鞍山游客張文芳攥著剛買的糖畫，聞著醬香味推開了鄭友和醬園的木門。

一進(jìn)園，只見院子里碼著半人高的百年醬缸，深褐色的醬體泛著油亮的光澤，缸沿結(jié)著一圈鹽霜，像是歲月蓋的郵戳。老匠人用長柄木勺攪動時，“咕嘟咕嘟”的聲響里全是時光的沉淀。聞著大醬醬香濃郁，張文芳忍不住買了兩袋大醬。

老街“老”味十足，“新”意更濃。遼河老街的新老互促共融還激發(fā)出更多新場景、新業(yè)態(tài)。在遼河老街，鄭友和醬園成了旅游景點，在展示百年傳統(tǒng)釀醬工藝的同時，實現(xiàn)銷量和口碑雙豐收。老世興銀樓與時俱進(jìn)，不僅推出量身定制服務(wù)，還推出保溫杯、碗筷等銀器新品。如今的遼河老街，匯聚了非遺工坊、特色餐飲、文創(chuàng)市集等多元業(yè)態(tài)，年接待游客突破300萬人次。

營口創(chuàng)新構(gòu)建“政府主導(dǎo)+企業(yè)運營+居民參與”新模式：政府牽頭編制歷史建筑保護(hù)名錄，投入專項資金修復(fù)文物；專業(yè)文旅企業(yè)負(fù)責(zé)街區(qū)運營，引入沉浸式演藝、夜間燈光秀等新潮玩法；居民與商戶通過每月座談會，為業(yè)態(tài)調(diào)整建言獻(xiàn)策。今年以來，根據(jù)居民建議增設(shè)的無障礙通道、寵物寄存處等便民設(shè)施，以及商戶聯(lián)名推出的“老街美食地圖”，都讓游客體驗感大幅提升。

營口文旅集團(tuán)副總經(jīng)理敖和瀅介紹，未來還將繼續(xù)把深挖歷史文化內(nèi)涵與創(chuàng)新發(fā)展相結(jié)合，推動老街從歷史文化“打卡地”向文旅“目的地”升級。

“逛街時偶然發(fā)現(xiàn)這處‘寶藏’！老建筑的歷史感混著咖啡香，還有歌手的彈唱，太讓人放松了?！眹鴳c假期的傍晚，沈陽市民崔源和朋友坐在中山路36號院的帳篷區(qū)，一邊聽著音樂，一邊品嘗美食，言語間滿是驚喜。

作為中山路歷史文化街區(qū)“修舊如舊”改造的重點項目，中山路36號院一經(jīng)亮相，就憑著“百年老建筑的新24小時”定位圈粉無數(shù)年輕人。入夜后，巨大的城市天幕下，音樂酒館便成了熱鬧的核心，年輕人圍坐在一起，耳畔是民謠歌手的溫柔彈唱……

中山路36號院的改造在保留青磚歲月痕跡的同時，巧妙融入現(xiàn)代潮流元素。“通過多元業(yè)態(tài)組合，白天是咖啡配現(xiàn)烤面包的文藝時光，夜晚則有音樂與微醺的露營酒館，讓百年老建筑真正融入都市人的24小時生活?！鄙蜿柺形捏w旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近期還將啟動老建筑室內(nèi)二期工程，計劃利用1600平方米空間打造新業(yè)態(tài)，預(yù)計今年冬季正式運營，為老建筑注入更多新鮮活力。

文脈相承：

以更新賡續(xù)城市記憶

“這才是老街該有的樣子，有景更有文化?！眮碜越鞯挠慰托扉酱筮B旅順太陽溝與東關(guān)街，發(fā)出了這樣的感慨。如今旅順太陽溝，早已跳出“拍張照就走”的打卡模式，成為兼具歷史深度與生活氣息的文化新地標(biāo)。

走進(jìn)旅順實業(yè)學(xué)校舊址，一場匯聚全國110家博物館、3700余件文創(chuàng)展品的展覽正在舉行，老建筑的斑駁肌理與特色文創(chuàng)相得益彰，觀眾紛紛感嘆“適配度滿分”。

東關(guān)街15號院的6個主題空間更是人氣爆棚，“這里有故事”展館用高滿堂影視劇照與手稿還原熒屏背后的中國故事，徐世燾收藏館的百余件老物件串聯(lián)起歲月變遷，體彩歷史文化館則通過科技互動解鎖城市記憶。

大連不僅保持老街文化的浸潤，還完善配套設(shè)施，提升街區(qū)品質(zhì)，讓老街“俱進(jìn)”新生活。東關(guān)街改造時，同步高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃配套服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃確立了人車分流、動靜結(jié)合、公交優(yōu)先的道路交通系統(tǒng)，因地制宜規(guī)劃了社會停車設(shè)施、有軌電車站點和公交車站點，織密共享網(wǎng)絡(luò)，讓百年老街既存著“老大連的魂”，又透著“新城市的勁”。

鏡頭回轉(zhuǎn)，陽光灑在沈陽市大東區(qū)的一片蘇式紅磚樓群上，市民曾遠(yuǎn)舉起手機，鏡頭中，一片紅磚樓仿佛在訴說著往昔的故事?！拔磥磉@里將更新打造成文商旅融合集聚區(qū)?！痹h(yuǎn)滿懷期待地說。

今年9月，沈陽啟動了二〇四街區(qū)城市更新，項目占地約12萬平方米，將秉持歷史傳承與創(chuàng)新發(fā)展共生理念，摒棄大拆大建模式，把歷史建筑保護(hù)性利用與更新建設(shè)有機融合。項目以“紅色工業(yè)文化IP+文化體驗+科技創(chuàng)新”為內(nèi)核，將植入民俗體驗、創(chuàng)新公寓等多元業(yè)態(tài)，著力構(gòu)建歷史展示、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、潮玩消費全鏈條文商旅融合集聚區(qū)。

沈陽大東文化旅游發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“改造完成后，將保留建筑風(fēng)貌，保留歷史并和現(xiàn)代功能結(jié)合起來，將會有劇場、脫口秀、特色餐飲，還有大眾消費連鎖店，還將嵌入社區(qū)服務(wù)?！?/p>

東北大學(xué)江河建筑學(xué)院城鄉(xiāng)規(guī)劃系主任、教授高雁鵬說，城市老街與歷史建筑的改造規(guī)劃需堅持“保護(hù)優(yōu)先、有機更新”的原則，杜絕“大拆大建”以“修舊如舊”的方式實現(xiàn)最小干預(yù)下的最大激活；還應(yīng)通過“以保促活、以活促?！钡穆窂?，實現(xiàn)歷史風(fēng)貌保護(hù)與功能活化的雙重目標(biāo)。同時，改造需推動老建筑融入當(dāng)代生活，完善現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施，成為市民日常使用的一部分，讓老建筑煥發(fā)出兼具人文溫度與生活活力的新風(fēng)貌。