10月16日，《濱州市濱城區(qū)YL-02、YL-03B、GY-01B街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示和意見征集》發(fā)布：

規(guī)劃范圍：北至黃河五路，南至玉龍湖路，西至渤海五路，東至東海一路，規(guī)劃面積約466.41公頃。

規(guī)劃定位：規(guī)劃范圍定位為設(shè)施完善、商業(yè)服務(wù)便利、舒適宜居的綜合街區(qū)。

城鄉(xiāng)用地：規(guī)劃總用地面積466.41公頃。包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地倉儲用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空閑用地、陸地水域等8個(gè)一級類、16個(gè)二級類用地，并細(xì)化至最小類。

此次公布的街區(qū)位于濱城區(qū)北鎮(zhèn)街道轄區(qū)內(nèi)，其中蘇家片區(qū)規(guī)劃與之前的《濱城區(qū)GY(工業(yè)）01-02街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》有區(qū)別，變化最大的是：黃河二路、渤海一路東北角規(guī)劃了一宗體育用地。

這對于缺少大型健身場地的東區(qū)來說，是個(gè)好消息。不過，該體育用地后期規(guī)劃成體育場、體育館還是體育設(shè)施等，并未詳細(xì)說明。據(jù)了解，體育用地性質(zhì)是指專門用于體育場館和體育訓(xùn)練基地等體育活動的建設(shè)用地，屬于公共管理與公共服務(wù)用地（A類）中的一個(gè)子類，編碼為A4。具體包括體育場館用地（A41，如體育場、體育館、游泳館等）和體育訓(xùn)練用地（A42），適用于公眾開展體育競賽、訓(xùn)練、健身娛樂等活動的公益性體育設(shè)施，但不包括學(xué)校、企事業(yè)單位內(nèi)部的專用體育設(shè)施。

另外：控制性詳細(xì)規(guī)劃并非一成不變。當(dāng)城市發(fā)展、項(xiàng)目引進(jìn)或功能需求發(fā)生變化時(shí)，可依法對體育用地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。例如，將部分體育用地調(diào)整為兼容商業(yè)設(shè)施用地，或?qū)Φ貕K進(jìn)行細(xì)分和指標(biāo)優(yōu)化，以滿足新的建設(shè)需求。

擴(kuò)散周知！

◆本文來源：hi0543綜合看濱州的小馬甲、濱州自然資源規(guī)劃局

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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