7億兇宅背后的隱形富豪，重慶首富的發(fā)家謎團(tuán)與退路真相。

10月8日香港山頂?shù)?號(hào)發(fā)生菲律賓女傭自殺案，這座市值7億港元的豪宅成為焦點(diǎn)。屋主張松橋是重慶出生的地產(chǎn)商人，曾跟恒大許家印有過密切往來。警方還在調(diào)查死因，但輿論更關(guān)注這棟豪宅接下來的命運(yùn)。

張松橋早年靠倒騰電子產(chǎn)品在香港起家，后來做房地產(chǎn)成了重慶首富，被稱"重慶李嘉誠(chéng)"。他投資過恒大，但在恒大出事前抽身，反而賺了錢。2021年恒大資金鏈斷了，張松橋卻通過賣股票回本，還賺了兩千多萬。

他現(xiàn)在主要靠海外收租維持收入。倫敦買了兩棟大樓，每年能收5800萬英鎊租金。在香港買了好多豪宅，但沒怎么打理，有次家里被盜都不知道，后來靠物業(yè)報(bào)警才處理。

這些年張松橋清空了內(nèi)地的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2013年就把手里的1300萬平米土地賣掉，大部分被恒大接盤?，F(xiàn)在他的公司財(cái)報(bào)顯示連虧幾年，但個(gè)人身家還是有185億。主要錢都投在倫敦和香港的物業(yè)，還有不少名畫收藏。

為啥他能躲過行業(yè)寒冬？據(jù)說早年學(xué)李嘉誠(chéng)的操作，經(jīng)濟(jì)不好就拋售內(nèi)地資產(chǎn)。2020年他又試水成都等地，但沒搞出大動(dòng)靜。現(xiàn)在大部分時(shí)間在海外，幾乎不出現(xiàn)在新聞里。

這起命案發(fā)生在他最貴的香港豪宅，可能影響房產(chǎn)價(jià)值。不過他手里的資產(chǎn)很多，這點(diǎn)損失或許不算啥。之前買的倫敦大樓和香港豪宅，價(jià)格都不低，但能持續(xù)收租。

張松橋的故事像場(chǎng)資本游戲，知道什么時(shí)候進(jìn)退。從重慶小生意做起，到香港混跡富豪圈，最后全身而退，比同期很多人活得穩(wěn)。但現(xiàn)在他旗下的上市公司市值只剩原來的十分之一，也不知道未來會(huì)咋樣。

案子還沒結(jié)果，但輿論已經(jīng)轉(zhuǎn)向他的資產(chǎn)布局。有人問他會(huì)不會(huì)降價(jià)賣房，也可能繼續(xù)留著。反正他不像許家印那樣被追債，現(xiàn)在生活應(yīng)該沒啥大問題。