要說(shuō)這個(gè)國(guó)慶中秋節(jié)，荊州最火熱的老街之一，那肯定有改造后三義街，入城儀式在網(wǎng)上很出圈。

近日，三義街上張貼了一張《 荊州區(qū)朝宗樓片區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有直管公房騰退安置方案 》，這也意味著，這條老街上的部分居民要騰退搬家，有更好的居住環(huán)境了。

排除危房安全隱患 部分居民需騰退搬家

公告內(nèi)容顯示： 荊州區(qū)三義街國(guó)有直管公房大部分修建于解放初期，經(jīng)鑒定全部為D級(jí)危房，為排除該片區(qū)房屋安全隱患， 結(jié)合朝宗樓片區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)際情況制定了騰退安置方案。

騰退的范圍包括 東至洗馬池公園、區(qū)教育局院墻，西至王家巷、三國(guó)文化街院墻，南至荊北路，北至內(nèi)環(huán)北路， 具體以朝宗樓片區(qū)改達(dá)項(xiàng)目部確認(rèn)的國(guó)有直管公房名單為準(zhǔn)。

據(jù)了解，國(guó)有直管住房也是保障房的一種，在荊州，承租方主要是 1949年以前參加革命工作的離休干部或已故離休干部的配偶以及“低保”和低收入住房困難家庭、享受定期撫恤補(bǔ)助優(yōu)撫對(duì)象的困難家庭等。

租金不變 騰退到條件更好的安置房

根據(jù)騰退方案，政府部門(mén)將 提供位于荊州區(qū)荊州大道與鳳鳴大道交匯處安置房(原荊州火車站四維片區(qū)安置房)由國(guó)有直管公房承租人繼續(xù)承租， 安置房建筑面積約80平方米左右，戶型為兩室兩廳 (安置房實(shí)際建筑面積與戶型以收交房為準(zhǔn)) 。

四維棚改房項(xiàng)目位于荊州區(qū)荊州大道（207）國(guó)道東側(cè)，是四維物資片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目，后來(lái)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂差點(diǎn)爛尾。

不過(guò)在今年，這個(gè)項(xiàng)目迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，項(xiàng)目通過(guò)破產(chǎn)公開(kāi)拍賣的方式完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，接手運(yùn)營(yíng)的企業(yè)是荊州區(qū)的國(guó)企湖北楚望商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，此前，已經(jīng)進(jìn)行了項(xiàng)目收購(gòu)及改造裝修等相關(guān)工作的招投標(biāo)，看來(lái)荊州區(qū)收購(gòu)后打算把它作為安置房繼續(xù)使用，近日應(yīng)該也會(huì)復(fù)工了，小區(qū)的環(huán)境也會(huì)更加完善。

小編看了下地圖，就在荊州技師學(xué)院旁邊，離火車站和綠地商圈還比較近，附近也有多個(gè)居民小區(qū)，比如思源小區(qū)等等。

騰退到這里后，住房環(huán)境特別是房屋質(zhì)量肯定是有所改善的，而根據(jù)安置公告，承租價(jià)格還是按現(xiàn)行國(guó)有直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，另外還會(huì)有搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償。

騰房也為三義街活化帶來(lái)更多可能

危房的騰退，除了可以改善承租人的生活環(huán)境外，也為三義街的進(jìn)一步升級(jí)運(yùn)營(yíng)提供了更多可能性。

在這個(gè)假期，從三義街穿行至北湖巷，這條小巷已成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。巷內(nèi)增設(shè)古色古香的標(biāo)識(shí)、路燈、雨棚、坐凳，鋪設(shè)地下管網(wǎng)和仿古地磚，還建有網(wǎng)紅藝術(shù)墻。

但是三義街想要長(zhǎng)紅，除了節(jié)日的實(shí)景演出和這些硬件升級(jí)，更重要的還是內(nèi)部的運(yùn)營(yíng)。

正如荊州區(qū)此前的規(guī)劃：一方面 按照“一棟一策”原則，制定個(gè)性化的設(shè)計(jì)施工策略與措施，實(shí)現(xiàn)歷史建筑保護(hù)與活化利用，精準(zhǔn)再現(xiàn)街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌，另一方面 精準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)態(tài)招商，引進(jìn)一批契合街區(qū)風(fēng)格風(fēng)貌、填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白的首店首業(yè)，完善業(yè)態(tài)布局，豐富消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，確保街區(qū)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

騰退后，也就有了更大的空間進(jìn)行這些操作。

對(duì)于三義街的活化運(yùn)營(yíng)，大家有什么好建議呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論！