近期，北京警方持續(xù)加強(qiáng)對出租房屋領(lǐng)域治安管理，9月以來，結(jié)合社會(huì)面清查整治工作，加大對出租房屋的隱患排查、違法查處和聯(lián)合執(zhí)法力度，全力營造“房安全、人安居”的良好治安環(huán)境，處罰出租房屋存在治安隱患的責(zé)任房東1100余人；關(guān)停處罰違反規(guī)定出租短租住房270余起。

9月以來，北京警方持續(xù)會(huì)同住建、市場監(jiān)管、消防救援、城管執(zhí)法等有關(guān)部門，對繁華樞紐和商圈、出租房屋密集小區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部重點(diǎn)地區(qū)等開展聯(lián)合清查。其間，排查清理出租房屋各類安全隱患1.6萬余處。

同時(shí)，北京警方重點(diǎn)查處不落實(shí)房屋租賃實(shí)名制登記、不履行房屋治安管理責(zé)任、利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)等出租房屋治安違法行為，大力凈化治安環(huán)境，積極獎(jiǎng)勵(lì)群眾舉報(bào)有效線索，最大限度保障群眾安居。其間，處罰出租房屋存在治安隱患的責(zé)任房東1100余人，獎(jiǎng)勵(lì)提供有效線索的群眾1400余人。

另外，警方針對違反規(guī)定出租短租住房、未獲公安許可利用出租房屋擅自經(jīng)營旅館住宿等違法出租和違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，其間，關(guān)停處罰違反規(guī)定出租短租住房270余起，打擊取締利用出租房屋擅自經(jīng)營旅館170余處，有效解決上述違規(guī)違法行為帶來的安全隱患和滋擾鄰里問題。

近日，房山公安分局拱辰派出所在轄區(qū)一出租房屋內(nèi)查處一起違法行為過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋出租人馬某未按規(guī)定登記承租人身份信息。警方依法責(zé)令馬某限期改正，并處以行政罰款的處罰。

另外，西城公安分局阜外大街派出所民警在轄區(qū)開展安全檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)葉某將小區(qū)內(nèi)一處其承租的出租房屋改造為旅館對外經(jīng)營。警方依法對葉某予以行政拘留的處罰，并取締違法經(jīng)營場所。通州公安分局新華派出所在轄區(qū)新光大中心開展出租房屋安全檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)趙某違反規(guī)定利用出租房屋經(jīng)營短租住房。警方依法責(zé)令趙某停止出租，并處以行政罰款處罰。

“出租房屋是市場經(jīng)濟(jì)中正常的資產(chǎn)配置行為，涉及公共安全、相鄰權(quán)保障及行政管理等多重法律關(guān)系?！?/strong>北京建筑大學(xué)副教授張鴻緒表示，根據(jù)《民法典》《治安管理處罰法》《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，出租房屋必須保障建筑安全、符合消防標(biāo)準(zhǔn)、尊重相鄰權(quán)以及遵守行政管理規(guī)定。但是實(shí)踐中，違法出租現(xiàn)象屢禁不止，有的為貪利“違法群租”，將房屋隔成多個(gè)小間密集出租，電線亂拉、消防設(shè)施缺失，一旦發(fā)生火災(zāi)，逃生通道被堵，后果不堪設(shè)想；有的違規(guī)“日租”，租客流動(dòng)頻繁，身份未經(jīng)嚴(yán)格核驗(yàn)，給社區(qū)治安埋下隱患，甚至成為違法犯罪活動(dòng)的“溫床”。違法出租行為，不僅嚴(yán)重威脅社會(huì)公共安全，侵害鄰里權(quán)益，而且嚴(yán)重?cái)_亂社區(qū)秩序。因此，對于違法出租行為，相關(guān)責(zé)任人不僅要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還可能會(huì)受到罰款、責(zé)令限期改正、拘留等行政處罰，甚至被追究刑事責(zé)任。

北京市公安局人口基層總隊(duì)流管大隊(duì)大隊(duì)長侯玉杰表示，為方便廣大房屋出租人及時(shí)完成租住信息登記，公安機(jī)關(guān)在“平安北京”和“首都社區(qū)警務(wù)”微信公眾號(hào)中升級(jí)了“自主申報(bào)”系統(tǒng)，群眾可以通過手機(jī)足不出戶就能完成登記。

警方提醒，廣大市民朋友們在日常生活和工作中，如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定登記承租人信息等情況時(shí)，請主動(dòng)向?qū)俚嘏沙鏊?、社區(qū)民警反映，也可以通過“自主申報(bào)”系統(tǒng)進(jìn)行線上舉報(bào)。公安機(jī)關(guān)一經(jīng)查實(shí)將視情對舉報(bào)群眾予以獎(jiǎng)勵(lì)，并對群眾的個(gè)人信息依法嚴(yán)格保密。在此也提醒廣大出租房主和租房群眾，要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)和管理規(guī)定，合理合法出租和使用房屋，并積極履行安全主體責(zé)任，共同營造“房安全、人安居”的良好環(huán)境。

來源：北京發(fā)布 據(jù)平安北京