近日，在惠山區(qū)某樓盤售樓處，度假區(qū)（陽山鎮(zhèn)）鴻橋村村民朱國平拿著新購入的房票簽訂購房合同并辦理網(wǎng)簽備案，與此同時，該房票原持有人度假區(qū)（陽山鎮(zhèn)）火炬村被征收戶鄭義忠憑借這份網(wǎng)簽備案合同與相關(guān)材料前往錫城公證處（惠山辦事處）提取了170余萬元現(xiàn)金。

陽山鎮(zhèn)征收安置部門受理并高效辦結(jié)惠山區(qū)乃至全市首筆房票轉(zhuǎn)讓交易，標(biāo)志著房票安置政策在惠山區(qū)的實踐應(yīng)用取得了突破性進(jìn)展。

隨著惠山區(qū)城市更新進(jìn)程不斷加快，房票安置作為一種新型補償方式，為被征收人提供了更靈活多元的安置選擇。今年4月1日，惠山區(qū)正式推出《房屋征收房票補償安置實施辦法（試行）》政策，其中提及：“房票持有人可以將房屋征收房票轉(zhuǎn)讓給近親屬以外的對象，但需經(jīng)提存公證，提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房票轉(zhuǎn)讓申請審批表等，不再僅局限于被征收戶的近親屬之間轉(zhuǎn)讓”。

這一政策的推出進(jìn)一步盤活了安置資源，允許被征收人（房票持有人）在滿足政策規(guī)定的前提下，將自身的房票合法、安全地轉(zhuǎn)讓給他人，從而更好地滿足個性化需求，實現(xiàn)資產(chǎn)的有效流動。

鄭義忠的房屋建于上世紀(jì)80年代，在今年村里征收范圍內(nèi)，根據(jù)安置補償協(xié)議，鄭義忠一家獲得一張價值170余萬元的房票。

鴻橋村村民朱國平雖不在征收范圍內(nèi)，但他一直有購房需求，他獲悉，“在陽山使用房票購房，不僅可以享受到開發(fā)商提供的優(yōu)惠房價，還能享受到政府提供的10%的購房補貼”。得知新政策后，他主動找到陽山鎮(zhèn)征收工作人員，詳細(xì)了解政策細(xì)則，并表達(dá)了購買房票的意愿。

于是，征收工作人員積極幫助朱國平尋找愿意出售房票的被征收戶，在工作人員推動下，區(qū)鎮(zhèn)兩級聯(lián)動，解決堵點難點，促成了這次陌生人之間的房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

房票權(quán)益涉及金額較大，轉(zhuǎn)讓過程直接關(guān)系到人民群眾的重大財產(chǎn)利益。那如何保障好重大政策落地、維護(hù)群眾權(quán)益呢？

為確保房票轉(zhuǎn)讓資金安全，政策明確規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人須簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議及辦理提存公證手續(xù)”。于是區(qū)級層面提前聯(lián)系公證處，為房票轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)設(shè)定了專門的公證服務(wù)優(yōu)惠價格，盡可能降低群眾交易成本，不斷優(yōu)化辦理流程，提升服務(wù)效能，發(fā)揮了不可替代的“安全閥”和“穩(wěn)定器”作用。

如今，朱國平通過此途徑獲得了享受購房補貼的機會，順利在某樓盤購置了新房。而鄭義忠也購置了一套心儀的二手房：“新購入的房屋面積110平方米，孩子上學(xué)距離更近，更方便了?！?/p>

無錫市惠山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房票政策3.0是全區(qū)深化征收安置與房地產(chǎn)市場同頻共振的創(chuàng)新之舉，通過市場化資源配置與民生保障的雙向賦能，從而實現(xiàn)“政策溫度”與“市場效率”的動態(tài)平衡。

采集：蔚來

責(zé) 編：何白

校對：羅丹碩

編審：俞純

來 源 ：無錫惠山發(fā)布