你可別小看這句話：有些房子，看著光鮮亮麗，其實(shí)是“雞肋”中的雞肋，住進(jìn)去每天都是折磨，還一轉(zhuǎn)手就成了燙手山芋。

說出來你可能不信，我身邊就有幾個(gè)朋友，買了這類房子之后天天抱怨，最后干脆悄悄甩掉，沒人敢接手。今天，我就來聊聊這五類“垃圾房產(chǎn)”，你要是還盲目跟風(fēng)，吃虧的只能是自己。

先說最熱銷的“商住一體房”

很多人買房的時(shí)候，一眼就看中了那種一樓商鋪、二樓住宅的房子。你想啊，下樓就能買菜、吃飯、美發(fā)，方便得不得了，朋友圈一曬房子，鄰居都羨慕得眼紅。

可住進(jìn)去才知道，便利背后藏著一堆麻煩。首先，人流量大得驚人，每天嘈雜聲不斷——早上送貨的喇叭、下午外賣騎手的鈴聲、晚上商鋪營(yíng)業(yè)到深夜的吵鬧，這生活質(zhì)量瞬間掉了幾個(gè)檔次。

有位網(wǎng)友吐槽：“剛搬進(jìn)去兩天，我就開始后悔，感覺自己天天住在菜市場(chǎng)旁邊?！逼浯问强諝鈫栴}，樓下飯店的油煙不是鬧著玩的，窗戶一開，全屋彌漫著味道，連小貓都受不了，別說人了。

住個(gè)幾年，你的健康和心情可能都被慢慢磨掉。聰明人早就知道，這類房子看似便宜，實(shí)則難住又難轉(zhuǎn)手。

再談“老破大”的房子

老破大就是那些老小區(qū)的大戶型，很多人一聽“大戶型”，就心動(dòng)，想著裝修一下，能變成高級(jí)loft的感覺。可你想真改造，麻煩比你想象的大得多！

水管、電線、窗戶、地板……幾乎全得重做，動(dòng)輒十幾萬，裝修預(yù)算像個(gè)無底洞。一位網(wǎng)友分享經(jīng)驗(yàn)：“我買的老破大，光翻新水電就花了十五萬，簡(jiǎn)直心疼死了?！?/p>

更重要的是，老破大賣不出去，一旦想換房，轉(zhuǎn)手難度高，價(jià)格也不討喜。可見，便宜的大戶型未必劃算，花大價(jià)錢折騰，還可能買到后悔貨。

郊區(qū)房——離市越遠(yuǎn)越尷尬

第三類是郊區(qū)房子。很多開發(fā)商宣傳得天花亂墜，說環(huán)境好、空氣好、未來升值潛力大，買的人也不少。

可現(xiàn)實(shí)往往是：周圍一片空曠，生活配套幾乎為零，超市、醫(yī)院、學(xué)校全得開車半小時(shí)以上，有孩子的家庭更是每天送學(xué)、接學(xué)成了噩夢(mèng)。

一個(gè)網(wǎng)友吐槽：“每天早上都得提前一小時(shí)出門，不然堵車就遲到，小區(qū)再漂亮也救不了我?！苯紖^(qū)房看似便宜，但生活便利性幾乎為零，這種房子只能說“買的時(shí)候爽，住的時(shí)候哭”。

超高層——高度換來的煩惱

第四類是超高層房子，也就是那種30層以上的大樓，外觀看著很霸氣，但居住體驗(yàn)卻讓人心累。高層住戶往往要交更多公攤費(fèi)，光算下來，多花的幾萬塊不是小數(shù)目；

更別說樓層越高，維護(hù)和養(yǎng)護(hù)成本成倍增加，有的朋友每年光物業(yè)和維修就得掏不少錢。有人買了高層，結(jié)果二十年不到樓體出現(xiàn)各種小毛病，住著擔(dān)心，轉(zhuǎn)手更麻煩。再豪華的景觀和視野，也比不過實(shí)際生活中的麻煩。

便宜的別墅——其實(shí)就是個(gè)“坑”

最后是便宜的別墅，看似占了便宜，其實(shí)就是“高消費(fèi)陷阱”。別墅面積大，裝修費(fèi)用高得驚人，動(dòng)不動(dòng)就幾十萬，想好一點(diǎn)可能上百萬；

更關(guān)鍵的是，便宜的別墅幾乎都在郊區(qū)，交通不便，生活成本高，孩子上學(xué)也成問題。一位網(wǎng)友感嘆：“買的時(shí)候覺得自己撿了便宜，住了兩年才明白，錢花得多，煩惱也多。”便宜別墅成了“負(fù)資產(chǎn)”，住不爽，賣不掉，真的是雞肋。

總結(jié)：

總的來說，買房子一定要擦亮眼睛，別被表面光鮮迷惑。商住一體、老破大、郊區(qū)房、超高層、便宜別墅，這五類房子，住起來坑多、轉(zhuǎn)手難、成本高，如果不慎買了，日常生活可能天天抱怨不斷。

聰明人早就開始悄悄脫手，別跟風(fēng)，買房最終是為了舒適和便利，而不是為了面子和便宜。記住，房子是住的，不是炫耀的資本，選對(duì)房，住得舒心，才是真正的贏家。