自2014年上海啟動城中村改造以來，已累計啟動改造項目118個，一批批項目從“施工圖”加速變?yōu)椤皩嵕爱嫛?。根?jù)計劃，到2026年底，全面啟動整體改造項目，到2027年，基本完成城中村整體改造項目的改造工作。

10月20日，“上海市城中村改造項目集中招商推介會”在方廳水院舉行。來自全市九個區(qū)及臨港新片區(qū)的代表現(xiàn)場推介，為城中村改造再添動能。記者從市房管局獲悉，本次共推介59個項目，占地近3萬畝，前期投資規(guī)模約2100億元，預計帶動建安投資約1600億元。

近年來，上海9000各區(qū)立足功能定位與資源稟賦，走出各具特色的改造路徑：

以浦東為例，作為城中村改造的“主戰(zhàn)場”，自2014年起，浦東已完成認定27個城中村項目，涉及全區(qū)14個鎮(zhèn)，總占地面積2.56萬畝，受益居民2.2萬戶，認定項目數(shù)占全市約1/4，改造居民數(shù)占全市近40%。據(jù)介紹，浦東，不僅制定印發(fā)了全市首個專項借款管理規(guī)定，開發(fā)了全市首個具有全棧式智能服務能力的政策集市“浦易達”，結合城中村改造項目開展房票試點，不斷為城中村改造探索新模式、新經(jīng)驗與新成果。

寶山則聚焦“北轉型”戰(zhàn)略，以城中村改造為支點撬動區(qū)域能級躍升，加速打造“生活秀帶”。其中，羅店老鎮(zhèn)項目依托“金羅店”底蘊，提升古鎮(zhèn)品牌價值，實現(xiàn)居住品質(zhì)與百年輝煌雙復興；顧村鎮(zhèn)星星村、譚楊村項目緊鄰上海機器人產(chǎn)業(yè)園，旨在實現(xiàn)產(chǎn)城融合與職住平衡，賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級提升；大場鎮(zhèn)三星村項目毗鄰南大板塊，其商品房地塊將成為周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)高端人才置業(yè)載體，提供高品質(zhì)置業(yè)選擇。

嘉定則錨定“智造”內(nèi)核，全區(qū) 14 個項目均布局于“兩城兩區(qū)”核心板塊及軌交沿線，通過改造可釋放智造空間約110萬平方米、居住空間約239萬平方米，助力智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車、集成電路、生物醫(yī)藥三大千億級產(chǎn)業(yè)集群加速成長。

上海市房屋管理局負責人介紹，近年來，上海一直積極引導市場主體和社會資金參與城中村改造，不斷拓寬企業(yè)參與路徑——對合作改造項目，市場主體可直接與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作，參與改造及建設；對于儲備改造項目，市場主體可在土地市場進行經(jīng)營性地塊摘牌，參與開發(fā)建設；對于委托改造項目，通過與實施主體合作，市場主體也可參與開發(fā)建設。

現(xiàn)場，“上海市城中村改造項目招商推介平臺”正式發(fā)布。該平臺依托“上海市城市更新信息系統(tǒng)”公眾版設立，是專為城中村改造量身打造一站式官方信息樞紐，提供政策法規(guī)、項目推介、招商信息、投資指南、優(yōu)秀案例等內(nèi)容。