圖為今年國(guó)慶假期，世界賽艇運(yùn)動(dòng)員匯聚于蘇州河上百舸爭(zhēng)流。/周俊超攝

“蘇州河上一座橋，煙波倒影搖啊搖”，外白渡橋上，青年昆曲演員張冉用水磨腔哼唱滬語(yǔ)，漾起回憶。這則短視頻熱上社交媒體，而蘇州河也成了上海城市有機(jī)更新的鮮活“取景框”。

“十四五”期間，上海城市更新面臨新考題，如何兼顧民生改善和風(fēng)貌保護(hù)——換句話說(shuō)，既要物質(zhì)富足的“面子”，又要精神富有的“里子”。

數(shù)據(jù)記錄印跡：2022年中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造提前收官；2023年至今年6月底，“兩舊一村”改造持續(xù)推進(jìn)，零星舊改完成29萬(wàn)平方米，舊住房成套改造完成72萬(wàn)平方米，城中村改造認(rèn)定44個(gè)項(xiàng)目。

寶興里、夢(mèng)花街、順昌路、蕃瓜弄、保屯路、紅旗村……從“一戶一方案”到數(shù)字賦能舊改，從原拆原建到開(kāi)拓資金來(lái)源，伴隨著城市界面不斷打開(kāi)，民生獲得可觸可及，更重要的，透氣的空間肌理，涵養(yǎng)著城市發(fā)展脈搏，讓人文與經(jīng)濟(jì)共生共融。

因地制宜，更迭出“如意”生活

黃浦區(qū)外灘街道山北小區(qū)，建成于上世紀(jì)80年代，位處南京路步行街后、蘇州河邊。小區(qū)還有個(gè)詩(shī)意稱謂——如意里。但住房老化、生活配套欠缺、公共空間逼仄，這些現(xiàn)狀一度與“如意”二字并不匹配。

加裝電梯、房屋修繕、社區(qū)微更新……“十四五”期間，山北引入社區(qū)規(guī)劃師，“點(diǎn)穴”般進(jìn)行了一輪輪有機(jī)更新。小區(qū)有了口袋公園、雨水花園、增設(shè)地下非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)等。如意里的生活終如意。

“有機(jī)”二字，意指一種可持續(xù)。

圖為望著蕃瓜弄更新的效果圖，居民徐宏寶盼著早日回搬。/葉辰亮攝

靜安區(qū)蕃瓜弄，2023年上海體量最大的小梁薄板改建項(xiàng)目之一。周子閎等15名靜安區(qū)人大代表在實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上聯(lián)名呼吁，加快推進(jìn)蕃瓜弄改造。百姓呼聲、代表建言，讓蕃瓜弄舊改加速攻堅(jiān)啃硬，創(chuàng)新了“舊住房改造八法”，針對(duì)全市普遍存在的新產(chǎn)權(quán)證“辦證難”等問(wèn)題率先推出政策、減免契稅。其治理經(jīng)驗(yàn)被收入“2023年世界城市日城市建設(shè)和發(fā)展案例展”。

因地制宜、各有各法，城市更新在蘇州河兩岸有了豐富的實(shí)踐路徑。

圖為中嵐居人才公寓。/張伊辰攝

距離蘇州河步行約數(shù)百米的普陀區(qū)中嵐居，如今是上海文化人才集聚的新居所。社區(qū)自帶的4500平方米商業(yè)區(qū)，讓“夜歸者”有了溫暖補(bǔ)給。同步建成的蘇州河書(shū)房，配置了1000冊(cè)人文藝術(shù)、歷史文化類(lèi)圖書(shū)，精準(zhǔn)投向文化人才的志趣。

風(fēng)貌保護(hù)，激活整體發(fā)展?jié)撃?/strong>

上海郵政大廈、原福新面粉廠、原申新紡織廠……蘇州河兩岸錯(cuò)落布局著無(wú)數(shù)工業(yè)遺存，是中國(guó)民族工業(yè)發(fā)祥地。這條上海的母親河，不僅圜裹著日常煙火，也是城市的呼吸、脈絡(luò)所在。

圖為蘇州河上首座獨(dú)塔懸索橋——百合橋。/張伊辰攝

兼顧民生與風(fēng)貌，從一座座橫跨蘇州河上的橋就可具象感知。五年間，這些橋持續(xù)更新改造，增添視覺(jué)設(shè)計(jì)，增加慢行功能，增設(shè)光影效果。追蹤普濟(jì)路橋改造多時(shí)，周子閎從相關(guān)部門(mén)獲悉：改建方案正在深化，將加快協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌推進(jìn)。

圖為華東政法大學(xué)長(zhǎng)寧校區(qū)的百年建筑，與水清岸綠的蘇州河相映成輝。/張伊辰攝

跟蹤研究蘇州河兩岸更新近十年，同濟(jì)大學(xué)助理教授朱怡晨對(duì)數(shù)據(jù)諳熟于心：兩岸有65處工業(yè)遺存，根據(jù)沿岸空間資源稟賦不同，自然而然地造就三類(lèi)更新方式——基于舊建筑改造的適應(yīng)性再利用、基于工業(yè)景觀再生的城市綜合體開(kāi)發(fā)、濱水公共綠地內(nèi)的搶救性保護(hù)。

富圖格雅（Fotografiska）影像藝術(shù)中心正是適應(yīng)性再利用的鮮活案例。脫胎于百年倉(cāng)庫(kù)的它，保留著原始的磚砌結(jié)構(gòu)、混凝土梁。大樓底樓設(shè)計(jì)成“行人友好”的開(kāi)放式空間，嵌入餐飲、咖啡等功能，樓上則是定期煥新的藝術(shù)展陳。

“蘇州河沿岸的‘首層界面’向公眾打開(kāi)，”朱怡晨說(shuō)，城市更新撬動(dòng)放大了蘇州河沿岸區(qū)域的整體發(fā)展?jié)撃?，通過(guò)嵌入更多通透性設(shè)計(jì)，讓水岸與腹地順暢通達(dá)。

圖為鳥(niǎo)瞰蘇州河華政段濱水區(qū)域。/張伊辰攝

更有不少社會(huì)主體主動(dòng)“破墻”。位處蘇州河長(zhǎng)寧段的華東政法大學(xué)，開(kāi)放校園，融入濱水空間，打造了上海首個(gè)全面開(kāi)放的歷史校園濱河景觀帶。為更好融入城市風(fēng)貌，與毗鄰建筑的紅磚墻面搭配，濱河步道特地選取了大理石拼貼路面，頗具“彈格路”意境。

有機(jī)更新下，蘇州河的模樣不僅僅是水清岸綠。河岸邊，老建筑承載新時(shí)尚；河堤上，廣邀市民為蘇河共創(chuàng)作詩(shī)，供人賞鑒……城市有了俯拾皆是的動(dòng)人故事。

開(kāi)拓場(chǎng)域，豐沛人文經(jīng)濟(jì)

還有一些料想之外的溢出。如今的蘇州河兩岸，吸引集聚一批海內(nèi)外龍頭企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)扎根于此。

蕾虎，從南京西路商圈后街“巨富長(zhǎng)”長(zhǎng)出的中國(guó)設(shè)計(jì)師品牌零售集合店，曾在英國(guó)“百年老字號(hào)”哈羅德百貨開(kāi)設(shè)快閃店。本月，蕾虎先鋒時(shí)裝藝術(shù)節(jié)首次落戶靜安蘇河灣的一處優(yōu)秀歷史建筑內(nèi)。不只是蕾虎。2026春夏上海時(shí)裝周期間，多場(chǎng)設(shè)計(jì)師訂貨會(huì)選址蘇河灣，吸引“全球買(mǎi)手”匯聚于此。

有機(jī)更新，更迭出了新的視角與體驗(yàn)，也牽引出新場(chǎng)景、新業(yè)態(tài)。

圖為蘇州河虹口段開(kāi)出限定市集。/葉辰亮攝

如今，人們可乘坐游船，飽覽兩岸風(fēng)貌，也可參與水上運(yùn)動(dòng)，競(jìng)逐靈動(dòng)河道，還可在河岸邊邂逅一場(chǎng)藝術(shù)市集。蘇州河虹口段，因郵政博物館門(mén)口框住陸家嘴天際線的絕佳視角，吸引不少游客打卡。眼下，北外灘街道管理辦主任林菁菲正與團(tuán)隊(duì)抓緊研究深化河濱市集的設(shè)計(jì)方案，讓取景框帶來(lái)流量，更帶來(lái)發(fā)展增量。

放眼蘇州河畔，既有蘇富比空間、UCCA Edge靜安尤倫斯美術(shù)館等頂尖藝術(shù)機(jī)構(gòu)形成的復(fù)合型藝術(shù)生態(tài)圈，也有由舊書(shū)市集、濱水市集交織成的濃郁人文生活新場(chǎng)域。

圖為靜安國(guó)際光影展期間，“蘇河光映廳”迎來(lái)特別展映，新增投影建筑面、拓寬光影幕布。/葉辰亮攝

這些新場(chǎng)域也吸引著全球藝術(shù)家共創(chuàng)共享。比如，剛落下帷幕的第二屆上海國(guó)際光影節(jié)，位處蘇州河畔的靜安區(qū)萬(wàn)象天地慎余里吸引了全球32個(gè)國(guó)家或地區(qū)的藝術(shù)家以光影為畫(huà)筆，將心目中的“家園”投射到海派建筑外墻。創(chuàng)意想象，激蕩出消費(fèi)新活力，帶動(dòng)商圈實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，提升能級(jí)。

原標(biāo)題：《蘇州河逆襲！打工人必看的幾大城市新地標(biāo)》

欄目主編：顧一瓊 文字編輯：?jiǎn)畏f文

來(lái)源：作者：文匯報(bào) 王嘉旖