今日，武漢共計17宗地塊出讓，出讓面積約39.35萬方，起拍總價約14.24億元，其中光谷涉宅地塊共2宗，分別為：

1、東湖高新區(qū)P（2025）102號宅地，被武漢未來聚芯置業(yè)有限公司底價拿下，成交總價36060萬元，成交樓面地價2503.63元/㎡。

經(jīng)查，武漢未來聚芯置業(yè)有限公司背后為高科集團，國資

地塊屬于東湖高新左嶺新城板塊，周邊有超云計算中心、凱迪示范廠等產(chǎn)業(yè)，緊臨長嶺山，生態(tài)環(huán)境宜居，直線距離地鐵11號線長嶺山站約700米，旁邊還規(guī)劃有一所36班制小學。

該地塊不僅包含住宅，還包括文化設施、衛(wèi)生服務、商業(yè)服務設施等，并且競得人需自持該宗地住宅部分所建建筑的80%(以計容建面計算)，至土地使用權(quán)期限屆滿，且在土地使用期限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售。

預計后續(xù)將用于保障性租賃住房或產(chǎn)業(yè)配套項目。

2、東湖高新區(qū)P（2025）103號宅地，被武漢新城光谷安居投資發(fā)展有限公司底價拿下，成交總價9200萬元，成交樓面地價1851.11元/㎡。

經(jīng)查，武漢新城光谷安居投資發(fā)展有限公司背后為省科投，國資

地塊位于東湖高新金融港佛祖嶺板塊，西側(cè)臨近萬科魅力之城，南面靠近佛祖嶺小區(qū)，附近新盤主要有湖北科投|萬科·光谷錦上、光谷地產(chǎn)·金地|鉑翠等，整體生活配套相對成熟。

該地塊要求競得人需自持該宗地全部所建建筑，至土地使用權(quán)期限屆滿，且在土地使用期限內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售。

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