最近幾個(gè)月以來，光谷迎來了一股“降價(jià)潮”——不少小區(qū)不少小區(qū)紛紛發(fā)布降低物業(yè)費(fèi)的通知，據(jù)小編觀察，很多小區(qū)成功降費(fèi)的原因，主要是源于業(yè)委會的積極談判，或者物業(yè)合同臨近到期，物業(yè)公司為了順利續(xù)聘給予一定優(yōu)惠。

以下是近期光谷降費(fèi)小區(qū)匯總，目前這份名單還在持續(xù)更新中，大家如果有關(guān)于自家小區(qū)的新鮮事，歡迎留言交流。

大家傳宸府

近日，光谷中心城大家·傳宸府物業(yè)發(fā)布公告，宣布該小區(qū)高層由3.2元/平方·月調(diào)整為2.88元/平方·月，疊拼由3.8元/平方·月調(diào)整為3.48元/平方·月。調(diào)價(jià)起止時(shí)間：2026年1月1日至前期物業(yè)合同終止。

中建大公館

中建物業(yè)發(fā)布公告，宣布中建星光城KT1地塊、KT2地塊物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)調(diào)整。自2025年10月1日起，住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)由3.1元/月·平降到2.7元/月·平。

萬科紫悅灣

萬科紫悅灣業(yè)委會發(fā)布關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)調(diào)整事宜告知。

根據(jù)文件信息可知：

1、萬科物業(yè)最終關(guān)于此次彈性定價(jià)核定執(zhí)行價(jià)格為：高層住宅物業(yè)費(fèi)：2.78元/平方米/月，洋房住宅物業(yè)費(fèi)：2.98元/平方米/月。

2、新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將在正式業(yè)主大會通過后自2025年8月1日起開始實(shí)施。

中建大公館

7月17日，中建大公館物業(yè)發(fā)布通知，宣布對中建大公館K2K4地塊、K5-1地塊、K3-1地塊物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

主要調(diào)整內(nèi)容為：自2025年8月1日起住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)由3.8元/月·平方米調(diào)整為2.88 元/月·平方米。

旭輝千山凌云

上海永升物業(yè)管理公司武漢分公司發(fā)布通知，宣布 千山凌云物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)調(diào)整。

根據(jù)公告信息，小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)由3.80元/㎡·月，調(diào)整至3.16元/㎡·月，此標(biāo)準(zhǔn)自2025年1月1日起執(zhí)行。

另外， 自本公告發(fā)布日起，繳納 2025 年及以后物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，按調(diào)整后單價(jià)繳費(fèi)，且享受繳 11 個(gè)月物業(yè)費(fèi)贈送 1 個(gè)月物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠。

特別說明:已在公告發(fā)布前繳清 2025 年及以后物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，也可按調(diào)整后單價(jià)，享受“繳11 個(gè)月送 1 個(gè)月” 的優(yōu)惠折算。

金地格林東郡

金地格林東郡物業(yè)發(fā)布該小區(qū)物業(yè)單價(jià)調(diào)整通知。根據(jù)公示信息顯示：

調(diào)整時(shí)間：自2025年4月1日起

調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)從2.95元/㎡/月調(diào)整至2.68元/㎡/月；商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)從6元/㎡/月調(diào)整至5.5元/㎡/月。

碧桂園東境

花山碧桂園東境小區(qū)業(yè)委會發(fā)布公告，公布了小區(qū)物業(yè)最新降費(fèi)政策。

物業(yè)方公布的具體降費(fèi)政策如下：

①高層住宅物業(yè)費(fèi)由單價(jià)2.4元/㎡恢復(fù)至三星級基準(zhǔn)價(jià)2.1元/㎡；

②疊拼住宅物業(yè)費(fèi)由單價(jià)3.0元/㎡調(diào)整至2.7元/㎡；

③商鋪物業(yè)費(fèi)不做調(diào)整；

④車位管理費(fèi)不做調(diào)整；

⑤每年定期開展物業(yè)費(fèi)預(yù)存活動（預(yù)存12個(gè)月送1個(gè)月，寫入合同）；

⑥調(diào)整方案自2025年1月1日起執(zhí)行。

正榮紫闕臺

據(jù)悉，光谷正榮紫闕臺小區(qū)近期發(fā)布公告，宣布從今年開始，住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由3.84元/平方米/月調(diào)整為2.8元/平方米/月。

金地雄楚1號

今年2月18日，金地雄楚1號物業(yè)曾宣布下調(diào)物業(yè)費(fèi)，看來此舉還是沒能挽回民心。

聯(lián)投驛園

聯(lián)投光谷瑞園

光谷188國際社區(qū)

為了回饋廣大業(yè)主一直以來對我司物業(yè)服務(wù)的理解、支持和信賴，根據(jù)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢，我司通過深入調(diào)研及分析，在保證服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上,決定將光谷188國際社區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體如下:

一、在2024年7月1日推出的優(yōu)惠活動的基礎(chǔ)上(享受交10個(gè)月送2個(gè)月物業(yè)費(fèi)活動，原物業(yè)費(fèi)備案單價(jià)3.3元/㎡·月優(yōu)惠后單價(jià)2.75元/㎡·月)，將3.3元/㎡·月降至2.6 元/㎡·月，此標(biāo)準(zhǔn)自2024年7月1日起執(zhí)行；

二、已售車位的停泊服務(wù)費(fèi)自2025年1月1日由現(xiàn)有96元/月·位調(diào)整為80元/月·位。

三、如有業(yè)主在2024年7月1日優(yōu)惠活動期繳納了物業(yè)費(fèi)的，差額部分在下次繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)予以抵扣。

四、如有已購車位業(yè)主按照96元/月·位繳納了2025年1月1日之后車位停泊服務(wù)費(fèi)的，差額部分在下次繳納時(shí)予以抵扣。

希望我們的誠意能夠真正幫助到您，也能進(jìn)一步得到您的支持和理解，我們將虛心聽取廣大業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的合理化意見和建議，持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，為營造便捷、舒適、安全的居住環(huán)境而不懈努力!

武漢城市東方物業(yè)服務(wù)有限公司

二O二四年十月十六日

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