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在房產繼承糾紛中，“自書遺囑效力認定”“夫妻共同房產的繼承分割” 是實務中的核心爭議。本案中，周霞作為被繼承人李建國（2023 年 7 月去世）的妻子，憑借李建國生前訂立的合法自書遺囑，主張繼承李建國在 “一號房屋” 中的份額，最終成功獲得房屋全部所有權，雖李建國與前妻之子李磊以 “遺囑虛假、父親無行為能力” 抗辯，但因無證據支撐未被支持，為類似夫妻共同房產遺囑繼承案件提供了明確指引。

二、案情梳理

人物與親屬關系

周霞與被繼承人李建國（2023 年 7 月 12 日去世）系夫妻，婚后育有一女李娜（被告，同意周霞訴求）；李建國與前妻育有一子李磊（被告，抗辯周霞訴求）。李建國父母均先于其去世，無其他第一順序繼承人。

房屋背景：夫妻共同財產，登記在雙方名下

“一號房屋”（某地址）系周霞與李建國婚內共同購買，登記在周霞、李建國二人名下，為夫妻共同共有財產，無其他共有人，雙方對房屋屬性無爭議。

爭議核心：自書遺囑效力與李磊的抗辯

周霞起訴請求：①“一號房屋” 由周霞繼承；②李磊、李娜協(xié)助辦理房屋過戶登記。

周霞證據：①2020 年 11 月 7 日李建國自書遺囑，載明 “本人與周霞共有的一號房屋、二號房屋中，本人份額百年后遺留給周霞，其他人不得干涉”，有李建國親筆簽名及日期；②遺囑訂立錄像（佐證李建國立遺囑時的真實意愿）；③房屋產權證（證明夫妻共同共有）。

李磊抗辯：①不認可遺囑真實性，主張 “李建國立遺囑時無完全民事行為能力”（未提交醫(yī)療記錄等證據）；②經法院釋明，明確拒絕申請遺囑筆跡鑒定；③提及債務、存款分割等問題（法院認定與房屋繼承無關，另案處理）。

三、法院說理

法律適用：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承

根據《民法典》第一千一百二十三條，“繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承辦理”。本案中，李建國生前訂立自書遺囑，且無證據證明遺囑無效，故 “一號房屋” 的繼承應優(yōu)先適用遺囑，而非法定繼承。

“一號房屋” 的份額分割：先分夫妻共同財產，再按遺囑繼承

依據《民法典》第一千一百五十三條，“夫妻共同財產分割遺產時，應先將共同財產的一半分出為配偶所有，其余為被繼承人遺產”：

“一號房屋” 為周霞與李建國共同共有，周霞本身享有 50% 份額；

剩余 50% 份額為李建國的遺產，根據其自書遺囑，該部分份額指定由周霞繼承，故周霞最終獲得 “一號房屋” 100% 所有權。

自書遺囑合法有效，李磊抗辯無證據不被采信

根據《民法典》第一千一百三十四條，“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日”：

周霞提交的遺囑有李建國親筆簽名、完整日期，內容明確指向 “一號房屋” 份額歸屬，形式符合自書遺囑法定要件；

周霞同時提交遺囑訂立錄像，進一步佐證遺囑系李建國真實意思表示；

李磊雖質疑遺囑真實性及李建國的民事行為能力，但未提交任何證據（如李建國立遺囑時的病歷、筆跡異議材料），且拒絕申請筆跡鑒定，應承擔 “舉證不能” 的不利后果，其抗辯不被支持。

四、裁判結果

位周霞地址的 “一號房屋”，歸周霞所有；被告李磊、被告李娜于本判決生效之日起七日內，協(xié)助原告周霞辦理該房屋的不動產權變更登記手續(xù)。

五、律師建議

自書遺囑需 “三要素” 齊全，同步留存佐證材料

訂立自書遺囑時，需全程親筆書寫（忌打印后簽名），末尾簽署本人姓名并標注 “年、月、日”（精確到日）；建議同步錄制立遺囑視頻（記錄遺囑人表述意愿、書寫過程），或留存遺囑人日常筆跡樣本（如書信、繳費單簽名），避免后續(xù)真實性爭議。

夫妻共同房產繼承：明確 “個人份額” 處分邊界

遺囑中處分夫妻共同房產時，需明確 “僅處分本人享有的 50% 份額”（或實際歸屬本人的份額），避免因 “越權處分配偶份額” 導致遺囑部分無效；可在遺囑中注明 “房屋為本人與 XX（配偶）共同共有，本人份額由 XX 繼承”。

面對抗辯時，“證據充分” 是關鍵

若對方質疑遺囑效力或被繼承人行為能力，需提前準備：①遺囑訂立時的錄像、見證人證言（如有）；②被繼承人立遺囑時的健康證明（如體檢報告、無精神疾病診斷）；③遺囑筆跡與日常筆跡的比對材料，確保在訴訟中占據主動。

非房屋遺產爭議：建議 “另案處理”，聚焦核心訴求

案件中若涉及債務、存款、撫恤金等非房屋爭議，可建議法院 “另案處理”，避免因無關爭議拖延房屋繼承進度，確保核心訴求（房屋所有權、過戶）優(yōu)先實現。

（此案例發(fā)生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以上案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）