觀點網(wǎng)訊：10月24日，上海土地交易市場掛牌12宗地塊，其中10宗為居住用地，1宗為餐飲旅館業(yè)用地，1宗為租賃住房。

分區(qū)域看，有4幅地塊位于楊浦區(qū)，2幅位于寶山區(qū)，2幅位于青浦區(qū)，2幅位于浦東新區(qū)，此外，嘉定區(qū)、奉賢區(qū)各占1幅地塊。

該批地塊總土地面積約為29.10萬平方米，總出讓面積約為28.92萬平方米，總起拍價達到130.41億元。

上述地塊現(xiàn)場交易會于2025年11月24日開始舉行，具體交易時間以競買申請截止后一個工作日內(nèi)發(fā)布的《現(xiàn)場交易活動安排的通知》為準。

具體來看，楊浦區(qū)N090602單元K8-03地塊，東至K8-04地塊，西至貴陽路，南至K8-04、K8-05地塊，北至K8-01地塊，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為13880.45平方米，容積率2.28，起拍價為21.77億元。

寶山區(qū)N120302單元U3-01地塊，東至國權北路，西至U3-02地塊，南至U3-02地塊，北至青石路，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為12342.51平方米，容積率2.5，起拍價為11.42億元。

寶山區(qū)N120702單元B2-08地塊，東至B2-05地塊公共綠地，西至長臨路，南至南蕰藻路，北至B2-06地塊，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為55951.90平方米，容積率1.8，起拍價為37.26億元。

嘉定區(qū)JDC11001單元A06B-01地塊，東至新涇，西至首林路，南至老練祁河，北至嘉羅公路，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為15581.72平方米，容積率2.2，起拍價為1.25億元。

奉賢區(qū)FXS10301單元33-01地塊，東至優(yōu)化路，西至光錢路，南至楊順路綠地，北至楊躍東路，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為31927.32平方米，容積率1.2，起拍價為1.38億元。

青浦區(qū)QPS3-0101單元21-01地塊，東至尤涇路，西至尤松路，南至練葦路，北至綠地，為居住用地，土地總面積為38938.26平方米，出讓面積為37205.21平方米，容積率1.05，起拍價為9376萬元。

青浦區(qū)QPP0-0101單元17-05地塊，東至北蟠龍港，西至17-06地塊，南至徐民東路，北至會恒路，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為24919.52平方米，容積率2.2，起拍價為3.29億元。

浦東新區(qū)PDP0-0706單元C05A-18地塊、C05A-17地塊實施組合出讓，起拍價為21.38億元。其中，C05A-18地塊，東至華貴路，西至C05A-15、C05A-16、C05A-17地塊，南至繡川路，北至翔川路，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為31204.27平方米，容積率2.9；

C05A-17地塊，東至C05A-18地塊，西至C05A-14地塊，南至繡川路，北至C05A-16地塊，為餐飲旅館業(yè)用地，土地總面積與出讓面積均為10708.03平方米，容積率1.9。

楊浦區(qū)N090501單元A3a-03地塊、A3a-04地塊、A1-04-1地塊同樣實施組合出讓，起拍價為43億元。其中，A3a-03地塊，東至規(guī)劃武睿路，西至A3a-02綠地，南至A3a-04地塊，北至A3a-02綠地，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為4790.44平方米，容積率2.8；

A3a-04地塊，東至規(guī)劃武睿路，西至A3a-02綠地，南至仁德路，北至A3a-03地塊，為居住用地，土地總面積與出讓面積均為31833.13平方米，容積率2.2；

A1-04-1地塊，東至正文花園小區(qū)，西至A1-01綠地，南至政立路，北至A1-04-2地塊，為租賃住房，土地總面積與出讓面積均為18898.38平方米，容積率3.0。

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