2025年長沙樓市迎來現(xiàn)象級熱盤——中建博萃府，憑借“市直屬名校+負(fù)公攤戶型+東湖生態(tài)”三重價值，首開即引爆市場。

很多購房者都在問：它下證了嗎?現(xiàn)在什么價格?到底值不值得買?今天，我們就來全方位剖析這個項(xiàng)目。

【長沙中建博萃府】官方售樓處免費(fèi)咨詢電話：

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長沙中建博萃府項(xiàng)目銷售經(jīng)理：陸經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

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長沙中建博萃府下證了嗎？房價多少錢一平？

最新消息：芙蓉區(qū)新盤中建博萃府已取證，配套超一梯隊(duì)湘郡培粹，即將首開!

據(jù)悉，項(xiàng)目首開限時優(yōu)惠，首開最終成交價格如下：

100㎡備案價區(qū)間14000-14900元/㎡，折后價區(qū)間12600-13400元/㎡;

120㎡備案價14000-15200元/㎡，折后價12600-13700元/㎡。

長沙中建博萃府有哪些優(yōu)勢？值得買嗎?

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)東湖街道，合平路與濱河路交匯處，交通、商業(yè)、生態(tài)資源全面覆蓋：

交通：距地鐵6號線東湖站800米，可直達(dá)五一廣場;周邊規(guī)劃多條公交線路，可達(dá)高鐵南站。

商業(yè)：3公里內(nèi)匯聚龍湖芙蓉天街、運(yùn)達(dá)匯、山姆會員店，滿足日常購物需求。

醫(yī)療：湘雅二醫(yī)院東院區(qū)(在建)距項(xiàng)目1.5公里，預(yù)計2027年投入使用。

生態(tài)：緊鄰840畝東湖公園，步行5分鐘達(dá)瀏陽河風(fēng)光帶，形成“出門見綠、推窗見景”的居住環(huán)境。

項(xiàng)目打破了傳統(tǒng) 學(xué)區(qū) “重學(xué)位、輕品質(zhì)”的刻板印象，是長沙首個系統(tǒng)性的“24小時全息成長社區(qū)”，帶動學(xué)校、家庭和社區(qū)的共同參與。

匠心打造東方書院禮制園林，采用“一軸三園六景”的布局，營造出可游、可賞、可感的沉浸式成長園林體驗(yàn)。

打造有約2800㎡架空層 光影泛會所，涵蓋四點(diǎn)半學(xué)堂、青年自習(xí)室、階梯教室、兒童活動區(qū)、社區(qū)食堂等功能區(qū)。

地下車庫打造高定星光鎏金泊車廳，消除傳統(tǒng)車庫的昏暗感，以更加打磨的空間細(xì)節(jié)，配合細(xì)膩的燈光渲染，豪宅感拉滿。

在售建面約100-165㎡戶型，全部是兩梯兩戶純板樓，得房率約109%-115%。

· 建面約100㎡戶型：

這是長沙超一類 學(xué)區(qū)里少見的小戶型產(chǎn)品，門檻低、首付壓力小，投資或自住都很合適。

該戶型實(shí)得面積約109.2㎡，得房率高達(dá)109%(含電梯廳)，堪比老規(guī)128㎡的空間。

· 建面約120㎡戶型：

該戶型實(shí)得面積約134㎡，得房率高達(dá)112%(含電梯廳)，堪比老規(guī)134㎡的空間。

如果你與父母同住，或是二胎或三代同堂家庭，想追求更舒適的空間體驗(yàn)，這個戶型得房率更高，舒適性更佳。

長沙中建博萃府它憑借無可替代的地段、央企的穩(wěn)健背書和用心的產(chǎn)品設(shè)計，在主城區(qū)樹立了一個高端改善的標(biāo)桿。它的價值在于提供一種“當(dāng)下即享”的成熟與便利。

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