深圳錦繡時代廣場 寫字樓出售 面積78平米起 特價2.15萬/㎡

開發(fā)商售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證/無分號/無中介費）

【錦繡時代廣場】

時代封面資產，定序城芯商務

一、寫字樓出售信息：

出售面積：78-156-274-289-396-1980㎡

銷售價格：特價2.15萬/㎡

交付時間：現樓

地鐵出口：22/25號線-油松站（在建）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：90-104-138-230-350-1980㎡

租賃價格：65元/㎡

交付標準：精裝修

【項目基本信息】：

總建筑面積：129479.9㎡

總占地面積：13174.88㎡

辦公建筑面積：53887㎡

容積率：7.39

綠化率：30.01%

建筑高度：148m

總樓層：地上32層、地下3層

標準層設計高度：4.5米

使用率：63%

產權：40年（2020-2060）

交樓標準：毛坯

大堂：約9.4m挑高

標準層高：4.5米 部分挑高9 米

電梯：5+1部4m/s日立品牌電梯

停車位：地下三層停車場，共750個車位

停車月卡：500、臨停封頂60元。

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【鼎配商圈·多元生態(tài)】：

雄踞龍華國際商圈核芯，萬億級商務規(guī)劃區(qū)，自帶3500㎡商業(yè)街區(qū)，外部優(yōu)享超60萬㎡商圈，以3km為半徑向外輻射，周邊匯聚旗艦商業(yè)、高端酒店及娛樂配套等多元場所，一站式滿足商務宴請、會務接待、員工休閑娛樂。

【鼎配區(qū)位·擎立中軸】：

占位深圳六大總部基地——龍華核心區(qū)總部基地，定位深圳中部綜合服務中心、數字先行示范區(qū)、新興產業(yè)高地。

【鼎配產業(yè)·雙區(qū)交匯】：

雄踞龍華北站商務核心區(qū)與坂田坂雪崗科技城交匯核心區(qū)，承接產業(yè)布局規(guī)劃利好，搶占未來發(fā)展機遇。

【數字龍華】：

2024年龍華區(qū)GDP超3154億，穩(wěn)居全國工業(yè)百強區(qū)第10；千億資金打造“數字龍華”，超670家國家高新企業(yè)落戶龍華民治。

科創(chuàng)產業(yè)：北站商務核心區(qū)與坂田坂雪崗科技城雙區(qū)交匯，集聚美團、深圳通、華為、富士康等龍頭產業(yè)，形成超密集企業(yè)矩陣。

低空經濟：民治作為深圳低空經濟示范區(qū)，美團無人機、南航低空智聯創(chuàng)新中心等項目落地，盡享板塊發(fā)展紅利。

【鼎配效率·極速出行】：

雙線地鐵交匯：臨近地鐵22/25號線油松站（建設中），未來開通后，地鐵約15分鐘即達深圳最大交通樞紐——深圳北站，約25分鐘可達福田、南山核心區(qū)。

【立體交通出行】：

項目位于工業(yè)路與油松路交匯處，緊扼布龍路、龍華大道、梅觀高速黃金交匯點，約15分鐘可達福田中心區(qū)，約30分鐘覆蓋廣深企業(yè)聚集帶，跨區(qū)商務資源隨時調度。

公交路網環(huán)伺：項目樓下即是松和新村公交站，無縫接駁龍華/坂田/寶安等產城居住帶，便捷企業(yè)員工高效通勤。

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