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在新加坡做個“不好惹”的聰明租客，保護自己從現(xiàn)在開始！

在新加坡租房，如何才能既住得安心，又保護自己的權益？作為聰明的租客，以下幾點你絕對不能忽視：

1.簽合同，細節(jié)要把握

簽合同時，千萬別忽略細節(jié)，尤其是租期、租金、押金和設施維修的責任等條款。如果合同中有“自動續(xù)約”之類的條款，記得提前確認，避免以后不想續(xù)約時被“套路”。如果有不明白的地方，直接問房東或中介，確保沒有遺漏。

椰子幫服務：椰子幫提供合同審核服務，幫你把關合同條款，確保你不會吃虧！有疑問時，他們還能提供法律咨詢，幫助你搞定合同中的小問題。

2.不要輕易簽“默認條款”有時候房東會用“默認”這種詞來規(guī)定某些條款，比如“租期滿后自動續(xù)約”等。租客容易忽視這些條款，導致自己不小心被“套牢”。在簽合同之前，一定要自己問清楚，了解條款的具體內容。如果這些條款不合適，記得要求修改或刪除，千萬別害怕在合同中爭取自己的權益！

椰子幫服務：椰子幫提供合同審查服務，幫助你識別合同中的不合理“默認條款”，并提供修改建議。

3.入住時，拍照留證很重要

入住前，拍下房屋每個角落的照片，特別是墻壁、地板、家具等容易損壞的地方。這個不僅能避免你退房時因“原有損壞”被扣押金，還能作為自己權益的保障。小細節(jié)不容忽視，留個記錄是明智的做法。

椰子幫服務：椰子幫的“房屋狀況檢查”服務，可以幫你做一次專業(yè)的房屋檢測，確保入住時的狀態(tài)有據(jù)可依，避免以后因房屋問題引發(fā)糾紛。

4.溝通要有技巧，別做“軟弱租客”
租房過程中，和房東溝通時要注意語氣，既要禮貌也要堅定。比如遇到房屋設施壞了，一定要及時通知房東并要求維修。如果房東拖延，可以提醒他這是法律責任，不要怕麻煩，維權要及時！

5. 對待房東要有策略
如果房東有不合理要求，建議直接把問題寫成正式郵件，留存書面記錄。一來清晰明了，二來有備無患，避免以后發(fā)生爭議時沒有證據(jù)。

總結

聰明的租客懂得如何與房東打交道，如何保護自己的權益，避免自己成為“軟柿子”。在簽合同時有警覺，入住時留心細節(jié)，問題發(fā)生時有辦法溝通，最重要的是，在租房過程中，你有權利享受應得的服務和保障！

把專業(yè)的事，交給專業(yè)的人

你的租房權益，值得被認真對待

椰子幫手把手帶你找房，心貼心為你把關

做個聰明的省心租客，從一次專業(yè)的咨詢開始

新加坡精選性價比房源列表

01

東部房源

01 榜鵝MRT組屋單間

02 實乞納MRT公寓單間

03 友諾士MRT公寓主人房

04 阿裕尼MRT公寓普通房

02

西部房源

01 裕華園MRT公寓單間

02 湖畔MRT公寓主人房

03 湖畔MRT公寓普通房

04 緯壹MRT公寓單間

03

中部房源

01文慶MRT公寓主人房

02 阿裕尼MRT公寓主人房

03 中峇魯MRT公寓單間

04 直落布蘭雅MRT公寓單間

05 瑪麗蒙MRT公寓單間

06 政府大廈MRT公寓單間

01 東部最新房源

01

榜鵝MRT組屋單間

房源基本描述：

①絕佳位置，步行即達：

距Punggol地鐵站/巴士總站僅2分鐘，步行3分鐘直達Waterway Point商場，生活交通無敵便利。

②超值租金，費用全包：

月租$900起，水、電、網(wǎng)、燃氣費用全部包含，無額外負擔。

③居住人少，安靜舒適：

四房式組屋僅3人共享，兩間衛(wèi)生間，空間寬敞，隱私性好。

④房源新凈，隨時入?。?/strong>

2013年建，房況維護如新；是空房，可隨時簽約入住。

⑤要求靈活，生活便利：

優(yōu)先男生但女生歡迎，允許小煮，適合學生或上班族。

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02

實乞納(Siglap)MRT公寓單間

房源基本描述：

①絕佳位置：

地處愜意東海岸區(qū)，步行10分鐘至JCU大學，周邊生活設施齊全。

②配置齊全：

標準房配有大床、空調、智能電視，家具家電一應俱全。

③度假體驗：

公寓配備游泳池，近東海岸公園，享受度假般生活。

④服務省心：

月租$1,450包含水電網(wǎng)絡及維修，真正拎包入住。

⑤精準社群：

室友為學生與職場人士，氛圍友好，適合追求品質生活的你。

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03

友諾士MRT公寓主人房

房源基本描述：

??19㎡明亮主臥套房，帶私人陽臺+獨立衛(wèi)浴

??160x200大床+定制衣柜，收納空間滿分

??空調+高速WiFi，舒適度拉滿

?? 娘惹咖啡館、復古壁畫街、地道肉骨茶

?? 15分鐘直達CBD，東海岸公園騎行看海超方便

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04

阿裕尼MRT公寓普通房

房源基本描述：

Geylang寶藏公寓房源

2分鐘到 Aljunied MRT · 12分鐘到 Paya Lebar MRT

近地鐵，通勤無壓力

公寓2018年落成，設施新，環(huán)境好

部分房源帶泳池+城市景觀，度假氛圍感滿滿

?健身房、泳池、燒烤區(qū)、24小時安保

??拎包入住，學生 & 上班族首選

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02 西部最新房源

01

裕華園MRT公寓普通房

房源基本描述：

地點： 609781

近Chinese Garden MRT，通勤/上學超級方便

附近有 SIM、NUS、NTU，留學生上學輕松不遲到

?裝修舒適，格調高級，住進去就有家的感覺

?租金最低全包 1550 新幣/月，水電網(wǎng)全包，省心省力

?可入住時間：11 月 1 日

? 亮點推薦

√單間配齊家具，床、衣柜、書桌一應俱全

√公寓公共區(qū)域干凈整潔，環(huán)境舒適

√地段超贊，交通便捷，周邊生活設施齊全

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02

湖畔MRT公寓主人房

房源基本描述：

? 步行3分鐘到湖畔地鐵站，高性價比主臥出租！ ?♂?

地理位置優(yōu)越，通勤超便利！

NTU 學生首選，適合加拿大國際學校家長+孩子

近文禮，地鐵一站即達 Jurong Point（西部大型商場）

兩站到裕廊東商圈，購物、美食、娛樂一應俱全

周末可在裕廊公園散步、騎車，生活愜意 ?♂?

包水電網(wǎng)，無房東，拎包入住！

?♂? 公寓配套齊全，享受泳池、健身房等設施！

可做飯，白天可有訪客，無房東，居住自由！

黃金地段，舒適宜居，歡迎咨詢！

10.13可入住

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03

湖畔MRT公寓普通房

房源基本描述：

3分鐘步行到湖畔地鐵站

非常適合南大學生！

? 公寓內環(huán)境寧靜祥和，門口就是各種便利設施！

全包服務：

? 全套家具 高速WIFI水電費全包包含清潔服務?? 每季度空調清洗服務 支持簡單烹飪 廚房配備廚具、微波爐、冰箱 提供餐具、盤子、碗和杯子 配有干衣機和洗衣機

租戶可享受公寓所有設施

12.1可入住

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04

緯壹MRT公寓普通房

房源基本描述：

寬敞明亮的布局，高高的天花板

自然光線充足、全裝修

現(xiàn)代廚房和浴室設備

步行 3 分鐘即可到達 One-North 地鐵站（環(huán)線）

步行 5-10 分鐘即可到達 INSEAD、ESSEC、Fusionopolis

周圍有咖啡館、健身房和便利設施

可直達新加坡國立大學肯特崗分校

??非常適合尋求舒適、便利和充滿活力的生活方式的外籍人士、專業(yè)人士或學生。

11.22入住

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03 中部最新房源

01

文慶MRT公寓主人房

房源基本描述：

10樓高層景觀，私享城市天際線

主臥位于10樓，視野開闊無遮擋。每天醒來都能將城市風景盡收眼底，讓家成為您的私人觀景臺。

獨立衛(wèi)浴主臥，家具家電全配

13㎡寬敞主臥，配備Queen大床、衣柜、書桌及獨立衛(wèi)生間。真正實現(xiàn)拎包入住，保障您的私密與便捷。

7分鐘步行至紫線，通勤超便利

步行約7分鐘即達Boon Keng地鐵站（東北線），輕松抵達全城。周邊咖啡館、餐館林立，生活氣息濃郁。

公寓設施完善，盡享泳池生活

小區(qū)內配備泳池、停車位。公共區(qū)域提供Smart TV、齊全廚房及高速Wi-Fi，滿足您休閑與生活的全方位需求。

租金$2100全包，服務省心無憂

月租包含全部家具、維修費用及高速網(wǎng)絡，并享受每周7天客服支持，讓您租房無憂，專注享受生活。

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02

阿裕尼MRT公寓主人房

房源基本描述：

黃金地段｜交通便利

靠近阿裕尼地鐵站，步行約10分鐘，生活便利安靜，距JCU大學極近。

? 獨立套房｜配置齊全

15.5㎡帶獨衛(wèi)套房，配Queen大床、空調、電視及陽臺，私密舒適。

洋房生活｜設施豐富

獨立洋房配備齊全廚房、燒烤區(qū)及大露臺，享高品質居住體驗。

服務全包｜省心入住

月租$2,200包含水電網(wǎng)絡及全屋維修，提供專屬客服與社區(qū)活動。

優(yōu)質社群｜氛圍友好

租客為學生與職場人士，環(huán)境安靜整潔，適合追求生活品質的你。

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03

中峇魯MRT公寓普通房

房源基本描述：

中峇魯單間｜Tiong Bahru Room for Rent

在新加坡最有生活氣息的街區(qū)之一，邂逅一間陽光滿滿的小屋?

? 落地窗 + 陽光滿屋，治愈系采光

? 簡約清新色調，舒適好住

? 臨近商圈與地鐵，出行便利

? 配備空調、衣柜、160x200 大床墊

? 共用浴室，整潔明亮

? 提供無線網(wǎng)絡（Wi-Fi）

生活便利，步行即可到咖啡館、面包店與復古書店。

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04

直落布蘭雅MRT公寓普通房

房源基本描述：

帶陽臺的共用單人房：提供舒適的居住空間，適合單身上班族或學生。

交通便利：步行約430米可達直落布蘭雅地鐵站（Telok Blangah MRT），多條公交線路可達，出行方便。

購物便利：附近有FairPrice超市（約605米）、Hao Mart（約977米），滿足日常購物需求。

社區(qū)設施：Harbourfront Centre購物中心約1.05公里，生活設施齊全。

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05

瑪麗蒙MRT公寓普通房

房源基本描述：

湯申路上段地鐵站附近普通房出租

- 家具齊全

- 包括水電費（上限 $80/人）、高速無線網(wǎng)絡、空調維護和每周清潔（公共區(qū)域）

- 無房東

- 允許做飯

- 適合學生/專業(yè)人士

- 輕松前往餐館和商店

?S$1350,稀缺低價靚房，手慢無

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06

政府大廈MRT公寓普通房

房源基本描述：

【新加坡CBD夢幻公寓】?

房源亮點速覽

??全能配套｜獨立衣柜+舒適大床+空調

??清風環(huán)繞｜通透戶型

??神仙地段｜步行5分鐘直達Suntec商圈

超核地段生活圈

? 3分鐘走到Suntec City

購物中心/網(wǎng)紅餐廳/超市影院全配套

? 步行圈覆蓋多個地鐵站

藍線/黃線換乘無憂，直達濱海灣花園、烏節(jié)路

?? 支持海外EP/學生黨申請

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