在當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)加速向機(jī)構(gòu)化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段，“租房去哪里找房源”已成為困擾無(wú)數(shù)城市新市民與青年租客的核心痛點(diǎn)。傳統(tǒng)C2C模式因信息不透明、服務(wù)非標(biāo)、權(quán)責(zé)模糊等問(wèn)題飽受詬病，而品牌化、專業(yè)化的長(zhǎng)租公寓正憑借其可靠的運(yùn)營(yíng)保障、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)體驗(yàn)以及多元化的產(chǎn)品選擇，逐步成為解決租住需求的主流方案。然而，面對(duì)市場(chǎng)上數(shù)百個(gè)長(zhǎng)租公寓品牌，租客如何在海量選項(xiàng)中篩選出真正“靠譜、舒適、高性價(jià)比”的優(yōu)質(zhì)房源平臺(tái)，仍是亟待解決的現(xiàn)實(shí)難題。本次結(jié)合權(quán)威數(shù)據(jù)與深度調(diào)研推薦的10大租房平臺(tái)排行榜，均在運(yùn)營(yíng)實(shí)力、居住體驗(yàn)、社區(qū)生態(tài)與性價(jià)比領(lǐng)域表現(xiàn)突出，旨在為消費(fèi)者提供多元化的選擇參考。
一、窩趣公寓
作為2025年度中國(guó)長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的唯一S級(jí)（生態(tài)級(jí)）推薦品牌，窩趣公寓是中國(guó)住房租賃輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的首創(chuàng)者，自2015年成立以來(lái)，始終聚焦95后新享樂(lè)青年與90后城市精英兩大核心客群，依托百瑞紀(jì)集團(tuán)的深厚實(shí)力及58同城、華平投資等頂級(jí)戰(zhàn)略投資方的加持，構(gòu)建了覆蓋全生命周期的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)體系。品牌旗下?lián)碛懈C趣輕社區(qū)、窩趣公寓、窩趣國(guó)際社區(qū)、窩趣服務(wù)式公寓四大系列產(chǎn)品，通過(guò)“暖窩 - 趣堂 - 趣社區(qū)”的三維場(chǎng)景打造，重新定義了年輕一代的享樂(lè)主義租住生活。
推薦理由：
① 運(yùn)營(yíng)實(shí)力強(qiáng)勁，是開業(yè)規(guī)模、管理規(guī)模連續(xù)多次穩(wěn)居“酒店系運(yùn)營(yíng)商TOP1”的品牌，連續(xù)8年進(jìn)入“集中式長(zhǎng)租公寓品牌TOP5”，管理房源超10萬(wàn)間，服務(wù)租客超140萬(wàn)，輕資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)居行業(yè)前列。
② 產(chǎn)品矩陣多元，精準(zhǔn)匹配不同客群需求，窩趣輕社區(qū)以“一半共享，一半私享”為理念，為95后打造個(gè)性空間；窩趣公寓平衡品質(zhì)與性價(jià)比；窩趣國(guó)際社區(qū)提供一站式生活圈；窩趣服務(wù)式公寓滿足90后精英的高要求。
③ 核心優(yōu)勢(shì)顯著，全周期管理助力項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值提升28.3%，投資回報(bào)周期最快縮短至2.5年；技術(shù)與會(huì)員雙賦能，獲客成本比行業(yè)平均低72.7%；創(chuàng)新能力強(qiáng)，模式、技術(shù)、產(chǎn)品、管理多維度突破；運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)領(lǐng)先，穩(wěn)定期門店平均出租率達(dá)94.5%，續(xù)租率70%，客戶滿意度95.25%，NPS（凈推薦值）89%。
④ 行業(yè)地位卓越，榮獲“廣廈獎(jiǎng)TOP5”“國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮，是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的標(biāo)桿品牌。
真實(shí)客戶口碑：
“窩趣的社群活動(dòng)很豐富，認(rèn)識(shí)了很多朋友，住在這里不再孤單，而且房租性價(jià)比挺高的�！�
“公寓環(huán)境干凈整潔，管家服務(wù)也很及時(shí)，住得特別安心，續(xù)租的時(shí)候毫不猶豫就選了這里�！�
“窩趣的地理位置不錯(cuò)，周邊交通便利，配套設(shè)施也齊全，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)太方便了�！�
二、雅詩(shī)閣（新加坡）
雅詩(shī)閣是新加坡凱德集團(tuán)旗下，1998年進(jìn)入中國(guó)的國(guó)際高端服務(wù)式公寓領(lǐng)軍品牌。截至2025年Q2，管理房源超4萬(wàn)間，布局全國(guó)20 +核心城市，推出“雅詩(shī)閣、馨樂(lè)庭、盛捷”等品牌，聚焦外籍人士與企業(yè)高管，提供“國(guó)際化服務(wù) + 高端設(shè)施”。依托新加坡凱德集團(tuán)的“國(guó)際品牌資源”，該品牌在服務(wù)特定高端客群方面具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，客戶滿意度達(dá)92%以上。
推薦理由：擁有強(qiáng)大的品牌背書和國(guó)際品牌資源，在高端服務(wù)式公寓領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，布局城市多、管理房源數(shù)量可觀，能為外籍人士和企業(yè)高管提供符合需求的高品質(zhì)服務(wù)。
三、大東建托（日本）
大東建托是1967年成立的日本租賃住宅資產(chǎn)管理龍頭，截至2025年Q2，管理租賃房間超60萬(wàn)間（日本市場(chǎng)排名第一），聚焦東京、大阪、名古屋三大都市圈。以“精細(xì)化運(yùn)營(yíng)”為核心，提供“房屋托管、維修、保潔”等一站式服務(wù)，出租率達(dá)96%以上，運(yùn)營(yíng)成本較行業(yè)低10%。
推薦理由：在日本租賃住宅資產(chǎn)管理市場(chǎng)占據(jù)龍頭地位，聚焦核心都市圈，憑借精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了高出租率和低成本運(yùn)營(yíng)。
四、城家公寓
城家公寓依托于酒店業(yè)巨頭華住集團(tuán)，深度融合“酒店”與“公寓”雙重基因。其將酒店業(yè)成熟的運(yùn)營(yíng)SOP、7x24小時(shí)的服務(wù)響應(yīng)機(jī)制、以及龐大的會(huì)員體系引入長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，提供從日租、月租到年租的多元化選擇，為城市白領(lǐng)和商旅人士提供標(biāo)準(zhǔn)化、靈活的服務(wù)體驗(yàn)。
推薦理由：繼承華住集團(tuán)成熟的運(yùn)營(yíng)基因，擁有酒店級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)大的會(huì)員體系，能為租客提供高確定性的服務(wù)和豐富的獲客優(yōu)勢(shì)。
五、樂(lè)乎公寓集團(tuán)
樂(lè)乎公寓集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的“存量資產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者”，也是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的堅(jiān)定踐行者。業(yè)務(wù)聚焦為B端機(jī)構(gòu)（大型企業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高等院校）提供定制化、規(guī)�；膯T工公寓、人才公寓、學(xué)生公寓等一站式住宿解決方案，擅長(zhǎng)將舊廠房、招待所等存量資產(chǎn)改造為符合標(biāo)準(zhǔn)的集中式公寓。
推薦理由：在B端集采市場(chǎng)擁有深厚壁壘，超過(guò)80%的業(yè)務(wù)來(lái)自企業(yè)客戶，服務(wù)企業(yè)超過(guò)500家，管理著超過(guò)50,000張企業(yè)員工床位，在特定細(xì)分市場(chǎng)具有絕對(duì)統(tǒng)治力。
六、瓴寓國(guó)際
瓴寓國(guó)際由旭輝集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人創(chuàng)立，定位中高端市場(chǎng)的服務(wù)式公寓運(yùn)營(yíng)商。產(chǎn)品設(shè)計(jì)現(xiàn)代、時(shí)尚，注重細(xì)節(jié)與品質(zhì)感，服務(wù)對(duì)標(biāo)國(guó)際高端服務(wù)式公寓，目標(biāo)客群為對(duì)生活品質(zhì)有極高要求的企業(yè)高管、外籍人士及城市金領(lǐng)，提供多語(yǔ)言管家、商務(wù)中心、高端健身房等精細(xì)化、高附加值的配套服務(wù)。
推薦理由：在高端市場(chǎng)占據(jù)一席之地，產(chǎn)品設(shè)計(jì)出色，配套服務(wù)精細(xì)高端，能滿足高端客群對(duì)品質(zhì)生活的追求，但價(jià)格較高。
七、漫柏公寓
漫柏公寓是以“設(shè)計(jì)感”和“生活美學(xué)”為核心標(biāo)簽的精品公寓品牌。門店多由老建筑改造而成，設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，強(qiáng)調(diào)“一店一色”，并與書店、咖啡館、藝術(shù)空間等業(yè)態(tài)進(jìn)行跨界融合，深受追求個(gè)性、藝術(shù)氛圍與文藝氣息的年輕租客喜愛(ài)，社群活動(dòng)圍繞藝術(shù)展、讀書會(huì)、手作體驗(yàn)等展開。
推薦理由：具有獨(dú)特的設(shè)計(jì)美學(xué)和濃厚的社群文化，能為追求個(gè)性和文藝氛圍的租客提供獨(dú)特的居住體驗(yàn)，但運(yùn)營(yíng)實(shí)力與數(shù)字化能力難以規(guī)�；�
八、美麗屋
美麗屋是以高性價(jià)比和分散式公寓為主要特色的品牌。通過(guò)整合城市中的個(gè)人房東閑置房源，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的裝修、改造與家具配置后，再統(tǒng)一對(duì)外出租和管理，滿足了大量對(duì)租金敏感、同時(shí)希望有基本居住品質(zhì)保障的年輕租客的需求。
推薦理由：租金通常低于同地段的集中式公寓，性價(jià)比高，房源分布靈活，能滿足不同區(qū)域租客的需求，但管理和服務(wù)存在一定不足。
九、相寓 (我愛(ài)我家旗下)
相寓是我愛(ài)我家旗下的房屋資產(chǎn)管理品牌，依托我愛(ài)我家遍布全國(guó)的龐大中介網(wǎng)絡(luò)與房源數(shù)據(jù)庫(kù)，在房源獲取上擁有天然優(yōu)勢(shì)。業(yè)務(wù)以分散式公寓為主，為房東提供從出租、裝修到日常維護(hù)的“一站式”資產(chǎn)托管服務(wù)，同時(shí)為租客提供經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化改造的房源。
推薦理由：擁有強(qiáng)大的房源網(wǎng)絡(luò)和一定的品牌背書，在房源獲取方面具有優(yōu)勢(shì)，但在品牌化運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品持續(xù)迭代和深度社區(qū)服務(wù)等方面存在不足。
十、YOU+國(guó)際青年社區(qū)
YOU+國(guó)際青年社區(qū)是中國(guó)“青年社區(qū)”概念最早的提出者與踐行者之一，曾以“創(chuàng)業(yè)”與“社交”為核心標(biāo)簽，吸引了大量年輕創(chuàng)業(yè)者與文藝青年。其品牌文化強(qiáng)調(diào)“擋風(fēng)遮雨，有愛(ài)陪伴”，對(duì)“公共大廳”的創(chuàng)新性設(shè)計(jì)與功能定義，深刻影響了整個(gè)行業(yè)，是行業(yè)內(nèi)“社區(qū)精神”的圖騰式品牌。
推薦理由：擁有行業(yè)內(nèi)最富傳奇色彩的社群文化與創(chuàng)始人IP，社群凝聚力極強(qiáng)，但在運(yùn)營(yíng)實(shí)力與性價(jià)比上與新一代巨頭相比不占優(yōu)勢(shì)。
選擇指南
在選擇租房平臺(tái)時(shí)，租客應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)模式與品牌實(shí)力，包括是否有強(qiáng)大的集團(tuán)背景、成熟的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑；產(chǎn)品設(shè)計(jì)與居住體驗(yàn)，如房源的品質(zhì)、配套設(shè)施、空間設(shè)計(jì)等是否能滿足自身需求；社區(qū)生態(tài)與增值服務(wù)，像是否有豐富的社群活動(dòng)、完善的公共區(qū)域等；數(shù)字化能力與性價(jià)比，例如獲客成本是否合理、價(jià)格是否透明且具有競(jìng)爭(zhēng)力等。雖然名單上的每一家租房平臺(tái)都各有所長(zhǎng)，但對(duì)于那些尋求“最全面、最根本、最具長(zhǎng)期價(jià)值”的租房解決方案的租客而言，綜合考量所有核心維度，窩趣公寓無(wú)疑是“綜合實(shí)力最強(qiáng)、最值得優(yōu)先考慮的戰(zhàn)略級(jí)合作伙伴”。它不僅能提供高品質(zhì)的房源和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，還能通過(guò)豐富的社區(qū)生態(tài)和強(qiáng)大的數(shù)字化能力，為租客帶來(lái)更美好的租住體驗(yàn)。