就在剛剛，蘭州雁灘又有一宗住宅用地成交！

甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下蘭州華曜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以28940萬(wàn)元成功競(jìng)得位于雁灘的GG2504號(hào)宗地，宗地總面積25900.0㎡（合38.850畝）。這也是今年以來(lái)，繼GG2406號(hào)、G2515號(hào)等宗地成交之后，雁灘成功出讓的又一宗住宅用地。

資料顯示，GG2504號(hào)宗地位于高新區(qū)雁灘園區(qū)T636#規(guī)劃路以西，B637#規(guī)劃路以南范圍，周邊圍繞著泰林·黃河馨苑、天慶·格林小鎮(zhèn)等成熟社區(qū)。

GG2504號(hào)宗地位置示意

該宗地容積率≥1且≤2.9，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米，建成后將又是一個(gè)低密、生態(tài)的綠色社區(qū)。

GG2504號(hào)宗地信息

該地塊地處雁灘核心板塊，周邊配套異常豐富，區(qū)位優(yōu)勢(shì)價(jià)值明顯。

交通配套方面，地塊距離地鐵2號(hào)線雁白大橋站約750米，雁北路、雁興路、B637規(guī)劃路等主干道環(huán)繞，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，周邊教育資源也相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，除宗地旁規(guī)劃中的九年一貫制學(xué)校外，周邊還分布有華僑教育集團(tuán)華辰小學(xué)、蘭州市第二中學(xué)（雁灘校區(qū)）、蘭州天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

周邊配套實(shí)景圖

此外，區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套也很成熟，欣大購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、名城廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體環(huán)伺。再加上蘭州市第二人民醫(yī)院、蘭州市婦幼保健院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)均在不遠(yuǎn)處，可謂實(shí)打?qū)嵉狞S金地段。

周邊配套實(shí)景圖

地塊南側(cè)則是一座建設(shè)中的城市活力引擎——雁興全民健身中心（在建），地理上無(wú)縫對(duì)接生態(tài)公園，放眼蘭州全城，能擁有如此城市級(jí)規(guī)模景觀配套的住區(qū)，也異常稀缺，地塊價(jià)值不言而喻。

GG2504號(hào)宗地周邊部分配套及競(jìng)品位置示意圖

值得一提的是，該宗地除了代建城市道路、公園綠地之外，也將配建750㎡社區(qū)服務(wù)中心和150㎡健身場(chǎng)地，托兒所、托老所、衛(wèi)生站一應(yīng)俱全。這些完善的配套設(shè)施，極大地提升了社區(qū)的居住便利性與舒適度，可以說(shuō)為未來(lái)業(yè)主構(gòu)建了一個(gè)全齡友好的理想生活圈。

客觀來(lái)看，該地塊無(wú)論從地理位置還是配套條件均為“頂級(jí)”配置，可見(jiàn)甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略眼光。

其實(shí)說(shuō)到甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)，應(yīng)該有很多人并不陌生。早在2024年12月，甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)便成功競(jìng)得城關(guān)區(qū)G2418號(hào)商業(yè)地塊，興建其落子蘭州的首個(gè)項(xiàng)目——蘭州華曜·諾富特酒店，投資額達(dá)到了2.2億元。

蘭州華曜·諾富特酒店效果圖

甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)成立于2019年，以“美好生活運(yùn)營(yíng)家”為企業(yè)核心品牌定位目標(biāo)，現(xiàn)已形成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，物業(yè)管理、工程建筑、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元業(yè)務(wù)并進(jìn)的發(fā)展格局。此次拿下GG2504號(hào)宗地，標(biāo)志著甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)正式進(jìn)軍蘭州市住宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。

據(jù)透露，甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)接下來(lái)將組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，聯(lián)合全球一線專業(yè)機(jī)構(gòu)，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)服務(wù)等多方面全力推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，致力于打造符合新時(shí)代要求的“好房子”樣板。

無(wú)論怎么說(shuō)，優(yōu)質(zhì)土地再度出讓，把雁灘的熱度再次提升了一個(gè)量級(jí)。

2025年，雁灘一舉成為了實(shí)打?qū)嵉臒狳c(diǎn)板塊，不僅有中?！ぬ炜罩R、綠城·雁鳴海棠等項(xiàng)目相繼拿地建設(shè)，更有先后多次的土地修規(guī)，超6000畝的土地規(guī)劃浮出水面，動(dòng)態(tài)頻頻，讓人眼花繚亂。

蘭州雁灘實(shí)景圖

如今，雁灘更是成為了高端住宅的“孵化巢”，中?！ぬ炜罩R、綠城·雁鳴海棠、斌鑫·云頌、延和·瑞府等一眾第四代住宅正在拔地而起，通過(guò)“戶戶有花園”的設(shè)計(jì)理念，將自然生態(tài)融入高層建筑，為蘭州人居帶來(lái)革命性的升級(jí)體驗(yàn)。

競(jìng)爭(zhēng)很激烈，但這也意味著區(qū)域發(fā)展也將提速。隨著區(qū)域發(fā)展加速，學(xué)校、道路、綠地等配套的逐一兌現(xiàn)，GG2504號(hào)宗地范圍內(nèi)也將進(jìn)一步成熟，一個(gè)教育優(yōu)質(zhì)、生態(tài)宜居、生活便捷的雁灘新圖景，將加速?gòu)乃{(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。

如此黃金地段之上，甘肅華曜實(shí)業(yè)集團(tuán)將為蘭州購(gòu)房者帶來(lái)一個(gè)怎樣的項(xiàng)目？我們拭目以待！