北京進(jìn)深 吳文婷11月1日，據(jù)北京住建委，龍湖恩祥·凌云頌（備案名：凌勻頌雅苑）取證。

據(jù)查閱，本次獲批共536套房源，準(zhǔn)許銷售面積為53824.11㎡，各樓棟擬售均價(jià)在5.28萬(wàn)-5.65萬(wàn)元/㎡區(qū)間。

公開資料顯示，今年7月31日，凌云頌所在昌平新城東區(qū)二期0033、0036，四期0044地塊以13.69億元底價(jià)成交。

受讓方為民營(yíng)房企北京恩祥集團(tuán)，由河北太行鋼鐵集團(tuán)旗下明芳地產(chǎn)持股99%。龍湖旗下代建品牌龍智造為項(xiàng)目提供建造管理服務(wù)。

地塊位于南邵鎮(zhèn)，地處北六環(huán)外，距離地鐵昌平線北邵洼站500米左右，步行可達(dá)。

1公里內(nèi)有清華附中昌平學(xué)校、昌平第五學(xué)校南邵中學(xué)、昌盛園小學(xué)南邵學(xué)校。在0033地塊東側(cè)，除本次打包出讓的幼兒園地塊，還有一塊教育用地，占地4.18公頃，規(guī)劃為一所36班九年一貫制學(xué)校。

商業(yè)配套上，有路勁世界廣場(chǎng)、朱辛莊TBD住總?cè)f科天地、生命科學(xué)園超級(jí)合生匯，此外還將圍繞地鐵北邵洼站打造一個(gè)集商業(yè)、辦公綜合性的TOD項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)2-3年實(shí)現(xiàn)落地。

相比朱辛莊、沙河高教園等板塊，南邵板塊關(guān)注度稍弱，但也是昌平重點(diǎn)發(fā)力建設(shè)的板塊之一，板塊配套也在逐步到位。

9月13日，昌平南邵0033地塊案名出爐：龍湖恩祥·凌云頌。其將打造78-139㎡龍湖迭新作品，據(jù)悉為昌平芯首個(gè)新規(guī)雙會(huì)所住區(qū)。