乾道湘江灣，純新盤新規(guī)戶型，一線湘江江景，容積率預計2.0，打造低密濱水高端住區(qū)，建面約190-353㎡濱水大宅。

純板樓設(shè)計，全屋品牌精裝（含中央空調(diào)、新風系統(tǒng)）、LOW-E玻璃幕墻、高端會所配套（恒溫泳池、健身房等）。

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乾道湘江灣不僅占據(jù)一線江景寶地，更享有大洋湖片區(qū)的純熟配套與湘江科學城的發(fā)展紅利。

• 交通出行：距地鐵 3 號線山塘站約 600 米，步行即可抵達；山塘站可與大王山云巴無縫換乘，前往湘江快樂城便捷高效。
• 教育資源：緊鄰博才雨潤小學（約 300 米），周邊環(huán)繞師大附中博才湘江新區(qū)校區(qū)、師大附中楊水塘中學等優(yōu)質(zhì)學府，書香氛圍濃厚，為孩子成長保駕護航。
• 商業(yè)人文：地鐵 2 站即達洋湖核心區(qū)，宜家薈聚、京東 Mall、龍湖天街等大型商業(yè)綜合體近在咫尺；美術(shù)館、博物館環(huán)伺周邊，讓都會繁華與人文雅致完美交融。
• 醫(yī)療保障：片區(qū)內(nèi)已建成湖南婦女兒童醫(yī)院，未來還規(guī)劃有省兒童醫(yī)院西院區(qū)，為家人健康提供堅實保障。

【一線臨江·270°環(huán)幕視界】 項目一線臨江而筑，擁攬開闊江景視野 戶戶設(shè)計最大化引景入室，延展空間感 約190-353㎡大平層，營造從容尺度 。

【實力筑家·安心交付】 乾道地產(chǎn)，13年19盤，總開發(fā)體量超400萬㎡ 始終堅持穩(wěn)健運營、高品質(zhì)施工與如期交付 用專業(yè)與誠信，收獲眾多業(yè)主的認可

【大師級園林·酒店式公區(qū)】 園林由國際團隊打造，全冠移植名貴樹種 雙軸景觀禮序、無界水庭、錦鯉池景趣盎然 奢裝大堂、鉑金地庫、高定泛會所、人造沙灘… 重塑歸家儀式感與度假式體驗

【專屬物業(yè)·定制服務】 提供酒店級物管服務，7*24h貼心管家 四大服務標準，百項細節(jié)關(guān)懷 致力打造“一生無憂”的江灣生活方式 —— 乾道·湘江灣 建面約190-353㎡江景大平層 這里不僅是居所，更是身份與品味的共鳴 與湘江對話，與未來同行 乾道湘江灣，敬獻時代人物。

“一線江景大宅” 的定位，在乾道湘江灣的產(chǎn)品力中得到極致詮釋。項目容積率僅約 2.3，僅規(guī)劃 6 棟純粹住宅，距湘江僅 26 米，坐擁 1.1km 綿長江岸線，實現(xiàn)戶戶觀江的通透視野。

主推的建面約 190-353㎡海景級環(huán)幕大平層，以 3.15 米奢適層高、獨梯入戶設(shè)計、LDK 一體化格局，搭配 270° 環(huán)幕瞰江視野，戶型尺度越大，江景體驗越震撼。其中，建面約 280㎡四房戶型實用率超 100%，近 20 米南向江景面寬搭配六飄窗、雙陽臺與雙設(shè)備平臺，不斷刷新長沙江景住宅的產(chǎn)品上限；

餐客廳一體化設(shè)計結(jié)合中西雙廚洄游動線，輕松承載高端社交場景；主臥套房更是將江景優(yōu)勢發(fā)揮到極致 —— 主衛(wèi)享一線江景，穿過衣帽間進入臥室，既保障私密性又最大化江景視野，真正實現(xiàn) “引江入室”。無論身處客廳、餐廳還是主臥，湘江的日夜流轉(zhuǎn)、四季風光，都成為家中動人的自然背景墻。

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