國譽(yù)燕園售樓處24小時電話?：400-002-6100【售樓處已認(rèn)證】????

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昌平馬池口「國譽(yù)燕園二期」預(yù)計(jì)將于3月9日公布案名，戶型面積段為67-134㎡二至四居，南向陽臺+飄窗、北向設(shè)備平臺，綜合得房率可達(dá)90%以上，項(xiàng)目銷售指導(dǎo)價為3.9萬/㎡。

國譽(yù)燕園二期位于昌平馬池口板塊，東南側(cè)為在售的北京城建·國譽(yù)燕園一期項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)的北京大學(xué)直屬教育資源附小及幼兒園即將落位，位置就在國譽(yù)燕園旁邊，僅一路之隔。

項(xiàng)目共規(guī)劃21棟住宅樓，7-11層洋房，容積率2.4，西區(qū)包含9棟樓，東區(qū)包含12棟樓，共1418戶。

項(xiàng)目總建筑面積23.8萬平方米，其中地上建面15.55萬平方米，擬建21棟7-11層住宅樓，共1418戶。包括兩幅子地塊：

0002地塊為R2二類居住用地，用地面積6.33萬平方米，地上建筑規(guī)模約15.19萬平方米，容積率2.4，綠地率30%。規(guī)劃戶數(shù)1418戶，配有機(jī)動車位1877個，非機(jī)動車位2937個。

0003地塊為A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，用地規(guī)模3000平方米，地上建筑規(guī)模3600平方米，地下2264平方米，容積率1.2，最高建筑4層，15.45米。

0002地塊擬建設(shè)21棟7-11層住宅樓，最高建筑32.6米，由南至北三排式整齊排列，北部一排1-7#棟樓均為11層洋房；

中部最西邊的15#樓為10層，退層9層、8層；9-11#均為11層；12-14#為11層，退10層；

南部一排，16#為11層，17#11層-10層，18-19#為9層-8層，20-21#為8層-7層。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，規(guī)劃有南北雙向陽臺、設(shè)備平臺及飄窗等，贈送面積非常大。

以11#樓為例，總高11層，3個單元，一梯兩戶。

西側(cè)端戶南向陽臺，飄窗接西邊弧型轉(zhuǎn)角陽臺，北面還有兩個設(shè)備平臺；東側(cè)端戶沒有側(cè)邊陽臺。

中間戶南向陽臺+飄窗，北向陽臺+兩個設(shè)備平臺。

0003地塊規(guī)劃為一棟L形社區(qū)會客廳，地上4層、地下2層。

配建有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化設(shè)施、管理服務(wù)用房、助殘服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)驛站和社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，以及末端配送場站等。

設(shè)有29個機(jī)動車停車位和90個非機(jī)動車位。

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