大象新聞·河南交通廣播記者 晨陽許婷

10月31日，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，鄭州新增中國(guó)銀行股份有限公司鄭州金水支行等5家商業(yè)銀行成為“商轉(zhuǎn)公貸款”簽約銀行，截至目前，鄭州已有60家銀行支持商轉(zhuǎn)公貸款直還模式。

所謂“商轉(zhuǎn)公”，簡(jiǎn)單說就是——高利率商業(yè)貸款可以換成利率較低的公積金貸款。這一政策旨在幫助購(gòu)房者享受公積金貸款的低利率，從而減少利息支出，減輕還款壓力。

申請(qǐng)對(duì)象和條件

已經(jīng)使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)在鄭州行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的家庭，符合下列條件的，可申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款：

1、商業(yè)貸款所購(gòu)房屋已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，除向商業(yè)貸款銀行設(shè)定抵押外，未設(shè)定其他抵押權(quán)、居住權(quán)登記事項(xiàng)，不存在司法查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；

2、商業(yè)貸款尚未結(jié)清，且狀態(tài)正常，商業(yè)貸款銀行同意提前結(jié)清商業(yè)貸款；

3、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載的所有權(quán)人或共有權(quán)人符合住房公積金個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)申請(qǐng)條件；

4、借款申請(qǐng)人具有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清商業(yè)貸款的能力。

需要哪些材料？

鄭州住房公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)在減材料、減環(huán)節(jié)方面持續(xù)優(yōu)化。“先還再貸”模式紙質(zhì)材料由原來的10項(xiàng)減為1張身份證即可辦理，“直還”模式紙質(zhì)材料由原來的11項(xiàng)減為3項(xiàng)，群眾辦理更便捷。

四、如何預(yù)約辦理“商轉(zhuǎn)公”？

若您符合相關(guān)條件、準(zhǔn)備好相關(guān)材料，打開“鄭好辦”APP就能預(yù)約商轉(zhuǎn)公辦理網(wǎng)點(diǎn)，前往線下辦理。

預(yù)約步驟：打開“鄭好辦”APP，點(diǎn)擊“辦事預(yù)約”—點(diǎn)擊“全市通辦”—點(diǎn)擊“鄭州住房公積金管理中心”—點(diǎn)擊“公積金貸款”—點(diǎn)擊“住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款”，選擇辦事大廳，點(diǎn)擊“預(yù)約”即可。（來源：鄭好辦）