在金融案件執(zhí)行中，財(cái)產(chǎn)處置一直是塊難啃的“硬骨頭”。濱城區(qū)人民法院金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)自成立以來(lái)，在財(cái)產(chǎn)處置環(huán)節(jié)打出系列高效組合拳，不僅讓“逃廢債”無(wú)所遁形，更實(shí)現(xiàn)了涉案財(cái)產(chǎn)快速變現(xiàn)的突破性進(jìn)展。2025年以來(lái)，依法處置涉案房產(chǎn)120套，覆蓋全市各縣區(qū)及部分外地城市，其中49套成功拍賣或以物抵債，平均每周就有一套房產(chǎn)成交。有法拍咨詢者笑稱：“你們的房源更新比中介還快，比中介更靠譜！”這背后，是金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)探索形成的一套數(shù)據(jù)化精準(zhǔn)研判、傳統(tǒng)化韌性追查、集約化高效執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)處置新機(jī)制。

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01

30天必入拍賣程序的“速度密碼”

辦案效率是執(zhí)行質(zhì)效的重要內(nèi)容，更直接關(guān)乎人民群眾的司法獲得感和滿意度。金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)改變以往“逐個(gè)擊破”的散點(diǎn)辦案模式，收案后第一時(shí)間對(duì)案件進(jìn)行“初診分科”，通過(guò)執(zhí)行查控系統(tǒng)，對(duì)被執(zhí)行人名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行地毯式篩查，重點(diǎn)鎖定抵押財(cái)產(chǎn)，并深挖其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索。同時(shí)，對(duì)同類財(cái)產(chǎn)、關(guān)聯(lián)案件進(jìn)行集約歸類，通過(guò)快速分揀，智能查控，實(shí)現(xiàn)批量處理、標(biāo)準(zhǔn)操作。

執(zhí)行工作程序環(huán)節(jié)多，提高執(zhí)行效率，最核心的舉措在于每個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)立嚴(yán)格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。為了讓辦案“提速”，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)內(nèi)部立下“軍令狀”：20天內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)核查并確定處置方向，對(duì)于確需處置的財(cái)產(chǎn)，30天內(nèi)必須啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序。

“這一剛性時(shí)限，徹底扭轉(zhuǎn)了財(cái)產(chǎn)處置可能陷入的“持久戰(zhàn)”局面，為金融債權(quán)的快速回收上了第一道保險(xiǎn)?！苯鹑趫?zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人吳瑋介紹。

1-10月，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)結(jié)案862件，執(zhí)行到位資金1億余元。

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02

一紙公告與“隱身術(shù)”的較量

孫某因買房向某銀行借款50萬(wàn)元，案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，王某電話不接、信息不回，法院多次上門執(zhí)行均家中無(wú)人，遂在孫某家門口及樓道公告欄張貼了拍賣通知。第二天一大早，孫某就主動(dòng)聯(lián)系執(zhí)行法官，表示希望和銀行和解，分期還款，請(qǐng)求停止拍賣房屋。和解后，孫某一直按期償還借款。

“執(zhí)行難”的一個(gè)重要原因是“人難找”。在網(wǎng)絡(luò)數(shù)字時(shí)代，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)卻重新拾起一個(gè)“笨辦法”——實(shí)地上門張貼公告，對(duì)于通過(guò)電話、短信等方式均無(wú)法聯(lián)系的“隱身”被執(zhí)行人，團(tuán)隊(duì)干警挨家挨戶上門張貼公告。這一看似“老舊”的舉措，卻產(chǎn)生了意想不到的“化學(xué)反應(yīng)”，許多本以為能“一躲了之”的被執(zhí)行人，看到法院公告赫然貼于家門之上，在鄰里間形成強(qiáng)大的心理威懾，往往迅速“現(xiàn)身”，主動(dòng)聯(lián)系法院。

“這一招直擊被執(zhí)行人要害，很多“硬骨頭”案件就此打開(kāi)突破口，他們有的主動(dòng)提出和解方案，有的積極配合處置房產(chǎn)?！闭勂疬@個(gè)“笨辦法”，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)成員說(shuō)到，“看到措施見(jiàn)效了，我們跑得也更有勁兒了?！?br/>

十個(gè)月處置120套房產(chǎn)，49套成功拍賣或以物抵債，財(cái)產(chǎn)處置成功率41%，處置財(cái)產(chǎn)到位資金7000余萬(wàn)元，這一連串?dāng)?shù)字，不僅是執(zhí)行措施的落地，更是司法權(quán)威最直觀的體現(xiàn)。

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03

打造“比中介還全”的法拍房源庫(kù)

法拍房除了有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，更重要的是有法律作為后盾。為了確保信息準(zhǔn)確、公開(kāi)透明，讓競(jìng)買人拍得放心、買得安心，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)著力打造數(shù)據(jù)賦能、全程透明的拍賣體系。

團(tuán)隊(duì)將處置的每一處房產(chǎn)信息數(shù)字化，建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬，從查封、評(píng)估到掛網(wǎng)拍賣，全程留痕、實(shí)時(shí)更新，為第三方拍賣平臺(tái)提供詳盡的標(biāo)的物介紹、瑕疵提示等信息，讓競(jìng)買人足不出戶即可全面了解房產(chǎn)狀況。正是這種公開(kāi)、透明、高效的處置模式，吸引了大量潛在買家，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)掛拍的房產(chǎn)多次在開(kāi)拍日沖上淘寶網(wǎng)、阿里巴巴等司法拍賣平臺(tái)圍觀人數(shù)榜首位，數(shù)量占全市法拍房60%以上。

覆蓋全域、類型多樣的房源，以及法院背書(shū)的公信力，構(gòu)成了法拍房“比中介靠譜”的核心競(jìng)爭(zhēng)力。一位成功競(jìng)得房產(chǎn)的買家表示：“在這里買房，權(quán)屬清晰，過(guò)程規(guī)范，心里踏實(shí)?！?br/>

執(zhí)行作為維護(hù)社會(huì)公平正義的“最后一公里”，如何跑出加速度與暖民心？從“查控難”到“處置快”，從“人難找”到“主動(dòng)還”，金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)用實(shí)際行動(dòng)證明，只要方法得當(dāng)、舉措有力，再棘手的財(cái)產(chǎn)處置難題也能迎刃而解。今年以來(lái)，金融案件執(zhí)行到位率較去年同期提升8%，這不僅僅是數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)，更是金融執(zhí)行團(tuán)隊(duì)專業(yè)化、集約化、高效化辦案模式成效的最佳印證。

“金融安全是經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要基礎(chǔ)。濱城法院將堅(jiān)持守正創(chuàng)新、多措并舉，不斷提升金融執(zhí)行工作質(zhì)效，切實(shí)筑牢金融安全司法防線?！睘I城法院黨組成員、副院長(zhǎng)呂冰表示。

◆本文來(lái)源：hi0543綜合濱州市濱城區(qū)人民法院

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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