2025年10月31日，柳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心連續(xù)發(fā)布了兩份告知書(shū)，該中心近期已完成一批（第二批）項(xiàng)目小區(qū)有關(guān)樓棟的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記工作，現(xiàn)已具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的條件。另外，第三批相關(guān)小區(qū)涉及地塊也已完善用地手續(xù)，可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，包括換證及身份信息、地址變更等。

上述告知書(shū)共涉及12個(gè)新建小區(qū)，以及24個(gè)老舊小區(qū)。恭喜大家，這些小區(qū)的小伙伴可以去辦理產(chǎn)權(quán)證，或者換證變更了。

第二批涉及榮和、鼎華城等12個(gè)新建小區(qū)

針對(duì)項(xiàng)目小區(qū)樓棟辦理轉(zhuǎn)移登記事宜，柳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布《關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的告知書(shū)》。不動(dòng)產(chǎn)登記中心近期已完成一批項(xiàng)目小區(qū)有關(guān)樓棟的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記，現(xiàn)已具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件，可申請(qǐng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至各購(gòu)房人名下。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》相關(guān)要求，需要提交以下材料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明及委托書(shū)；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

4.經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

5.已辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；

6.契稅完稅證明。為保障購(gòu)房者利益，建議積極配合向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提交材料統(tǒng)一申辦，如需自行申辦則需取得開(kāi)發(fā)商委托。

第三批涉及24個(gè)老舊小區(qū)

同日，柳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還發(fā)布了《關(guān)于柳州市本級(jí)相關(guān)小區(qū)已完成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的告知書(shū)》，涉及24個(gè)老舊小區(qū)。

為化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，相關(guān)小區(qū)涉及地塊已完善用地手續(xù)并完成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，現(xiàn)可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，包括換證及身份信息、地址變更等。

需要提交的材料為：

1.產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證）；

2.身份證原件（產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人須全部同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理）；

3.婚后向單位購(gòu)買(mǎi)的房改房（單位職工福利房）需夫妻共同到場(chǎng)并攜帶婚姻關(guān)系證明材料（結(jié)婚證及戶(hù)口簿）；

4.身份信息有變更的（如身份證號(hào)變更、同一人名字變更）需出示派出所證明或戶(hù)口簿（記載有曾用名或身份證號(hào)變更證明）。

柳州市本級(jí)相關(guān)小區(qū)已完成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記公示表（2025年第三批）。

相關(guān)事宜可咨詢(xún)柳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，咨詢(xún)地址位于柳州市魚(yú)峰區(qū)龍湖路13號(hào)南樓4樓柳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳4樓咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)。

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