10月31日，金華市婺城區(qū)白龍橋鎮(zhèn)上下邵村莊規(guī)劃公示。

一、規(guī)劃范圍及期限

1.規(guī)劃范圍：分為村域規(guī)劃范圍和居民點(diǎn)規(guī)劃范圍兩個(gè)層面。村域規(guī)劃范圍是指上下邵村行政管轄范圍：用地組成主要為農(nóng)村居民點(diǎn)用地、耕地、園地、林地、水域、農(nóng)村道路等，村域規(guī)劃面積約220.94公頃。

居民點(diǎn)規(guī)劃范圍是指上下邵村居民點(diǎn)及周圍需控制的區(qū)域：規(guī)劃面積約13.64公頃。

2.規(guī)劃期限：規(guī)劃基期年為 2025 年，規(guī)劃期限為 2025- 2035 年。村莊規(guī)劃到期后，若無重大變故，規(guī)劃可繼續(xù)實(shí)施。

二、規(guī)劃原則

規(guī)劃先行，注重實(shí)施；因地制宜，彰顯特色；尊重民意，多方協(xié)作；多規(guī)融合，生態(tài)宜居；簡明規(guī)范，通俗易懂。

三、發(fā)展目標(biāo)及定位

依托自身區(qū)位條件和自然人文資源優(yōu)勢，以水、田為基底，主營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、輔以休閑旅游，通過村莊整治、景觀塑造，將上下邵村建設(shè)成為農(nóng)旅融合發(fā)展的特色活力鄉(xiāng)村。

四、規(guī)劃主要內(nèi)容

1.人口規(guī)模：規(guī)劃村莊總?cè)丝?226人。

2.用地規(guī)模：規(guī)劃區(qū)總用地220.94公頃，村莊規(guī)劃紅線面

積13.64公頃。

3.整體空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃結(jié)合上下邵村地域特征和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，協(xié)調(diào)村域用地需求，合理布局、科學(xué)規(guī)劃村莊空間結(jié)構(gòu)，形成“一心，兩軸，四片區(qū)”的總體空間結(jié)構(gòu)。

一 心：綜合服務(wù)中心，包括黨群服務(wù)中心、醫(yī)療衛(wèi)生、郵政通信等綜合公服配套空間。

兩 軸：村莊發(fā)展軸，沿白湯下線和Y052鄉(xiāng)道延申，為村莊整治提升、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要軸線；綠地景觀軸，串聯(lián)村莊內(nèi)部綠地、水系、景觀節(jié)點(diǎn)形成的軸線。

四片區(qū)：新村建設(shè)區(qū)、舊村改造區(qū)、環(huán)境提升區(qū)、公共服務(wù)區(qū)。

五、村莊用地布局

村莊總用地220.94公頃，其中建設(shè)用地38.58公頃，包含居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地、工礦用地等；非建設(shè)用地182.36公頃，包含耕地、園地、林地、陸地水域等。

七、道路交通規(guī)劃

1.對外交通

白湯下線（X005）：縣道，寬50米，規(guī)劃沿道路紅線向兩側(cè)各退讓11米作為控制范圍；

Y052：鄉(xiāng)道，寬8米，規(guī)劃沿道路紅線向兩側(cè)各退讓6米作為控制范圍。

2.內(nèi)部交通

規(guī)劃形成方格子形的路網(wǎng)框架。

主干道：寬度5-6米之間，可滿足通車需求。

次干道：寬度4米之間，可滿足通車需求。

支 路：住宅入戶道路，道路寬度1-3米。

3.靜態(tài)交通

在2個(gè)自然村均設(shè)置集中停車場，配置充電樁。此外，

結(jié)合公共設(shè)施設(shè)置多處相對分散的停車位，其余組團(tuán)空間臨時(shí)停放，標(biāo)準(zhǔn)按8車位/百人配建。

八、主要配套設(shè)施

保留村委會(huì)、文化禮堂、黨群服務(wù)中心和管理用房4處公建；在下邵自然村北側(cè)新增1處居家養(yǎng)老服務(wù)中心，配置綜合治理中心、游客服務(wù)中心、防災(zāi)避災(zāi)場所、衛(wèi)生服務(wù)中心、農(nóng)村電商服務(wù)站等；在上邵自然村南側(cè)新增1處新時(shí)代文明實(shí)踐站，配置圖書室、科技站、活動(dòng)室等。

來源：婺城區(qū)政府官網(wǎng)