廣西
在10月份的時候，一棟位于南寧市東盟商務(wù)區(qū)核心區(qū)，青秀區(qū)朱槿路18號日本園區(qū)和潤園小區(qū)的一棟建筑面積為358.33平方米的毛坯別墅被拍賣，結(jié)果4個競拍者瘋狂加價了204次后以508.8256萬元成交，成交單價1.42萬元/平方米。
而進(jìn)入11月份后，不到一個月時間，11月6日，在南寧市司法拍賣市場上，同樣是位于南寧市青秀區(qū)朱槿路18號日本園區(qū)和潤園小區(qū)，另外一棟更加豪華的別墅也是迎來了第二次降價拍賣。此次拍賣的這棟別墅，建筑面積高達(dá)405.88平方米，還是帶精裝修的別墅，不是毛坯房，買了就可以入住的，別墅還帶有一個車庫。這別墅有三個抵押權(quán)，分別抵押給一家銀行和兩個人，銀行是第一抵押人。別墅有人居住，但是已簽清空承諾書，承諾該房子拍賣成交15日內(nèi)騰空。所以，不用擔(dān)心拿不到房子。
這棟別墅評估價是831萬元，在10月份的時候也是拍賣過一次，起拍價為665.1076萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍降到了532.0861萬元，降價了約133萬元，降價幅度不小，起拍單價只有1.3109萬元/平方米，這個單價比10月份拍賣成交的那棟，可是低了約1000元一平，而此次拍賣的這棟別墅，還是帶精裝修的，這樣的別墅，裝修成本起碼也是2000元一平起吧。結(jié)果呢？看似價格低，最后還是沒有人報名競拍，別墅遭遇第二次流拍。
應(yīng)該說，此次拍賣的別墅所在的和潤園，在南寧市，地段算是相當(dāng)不錯的，距離華潤萬象城、中國東盟南寧國際步行街、東盟盛天地以及青秀山景區(qū)都不遠(yuǎn)。東邊還有一個南寧市第三中學(xué)初中部(青秀校區(qū))。
接下來，這棟別墅會進(jìn)行第三次拍賣，不過起拍價不會再降了，還是532.0861萬元起，不知道會不會有人考慮拿下。
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