近日有網(wǎng)友爆料稱，大離譜！華東某設(shè)計院，讓員工提供一套房產(chǎn)幫公司向銀行抵押貸款！虛空的2萬獎金，就想收割大批員工的房產(chǎn)？

尤其在當今這個建筑市場的條件下，真敢擔保簡直無異于飛蛾撲火... 如果墊資之后，還是于事無補？那最終的結(jié)果就會像這樣：畢竟貸款是你借的，企業(yè)一句沒錢還，你就等著被拍賣住橋洞吧！

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該網(wǎng)友提供的信息。這是一份倡議書。

倡議書

全體同仁:
當前全球經(jīng)濟復蘇步伐放緩，宏觀經(jīng)濟形勢復雜多變，十分嚴峻，面臨前所未有的困難和挑戰(zhàn)，建筑行業(yè)也不例外，時局艱難，大量企業(yè)沒有工程項目可做，銀根緊縮，紛紛裁員降薪，甚至關(guān)門。
值得欣慰的是，在全體同仁的努力拼搏下，今年我公司新開工4個項目，比大多數(shù)企業(yè)好多了，但建設(shè)單位拖欠大量工程款達9億元多元，大量商品房滯銷，而公司承建的某某中心項目目前需要大量墊資，由于當前銀根緊縮，建筑企業(yè)貸款極難，資金壓力巨大。
在此公司面臨資金困境之時，特向全體同仁倡議，本著自愿的原則，每人為公司提供一套房產(chǎn)幫助公司向銀行抵押貸款，解決該項目建設(shè)之燃眉之急。
為保障您的房產(chǎn)安全，公司將為您的房產(chǎn)抵押提供擔保;為感謝您的幫助，公司將在年底給幫助抵押貸款的同事獎勵2萬元。
自愿幫助公司抵押貸款的同仁，即日起可與財務(wù)部對接辦理相關(guān)手續(xù)。
同仁們:在此特殊時刻，讓我們攜手同行，同舟共濟，共克時艱，共渡難關(guān)!
某某有限公司
二0二…年九月十二日

從上述內(nèi)容來看，這家公司目前還有9億多元賬目沒有收回。如今因為新建項目又要墊資，銀行無法放貸。于是，公司要求員工拿出自己房產(chǎn)抵押，幫公司籌錢，年底公司給員工發(fā)20000元獎金。

針對此事，有網(wǎng)友怒斥，讓員工用自己的房子抵押，誰想出來的絕戶計。

有網(wǎng)友表示，2萬塊錢收割員工房產(chǎn)。沒有錢盡快關(guān)門，出這個餿主意也不嫌丟人。

無獨有偶，8月30日，1818黃金眼報道，湖州的張先生向1818黃金眼反映，他是湖州一家服裝廠的員工，包括他在內(nèi)的十多名員工都幫公司貸了款，貸款金額總共有2000多萬。

張先生稱，他在工廠上班好多年，也算是工廠的老員工了其他有的員工都已經(jīng)在工廠里干了十幾年。三年前，公司以“測試額度”為由，組織了公司里的多名員工辦理了貸款，為公司籌得了2000多萬的資金。

張先生稱，當時公司讓他們?nèi)y試額度，因為這個都需要本人人臉識別，需要他們?nèi)四樧R別和簽字的時候，銀行的工作人員會讓他們操作，然后貸款就這樣下來了，開始的時候公司會打錢到每個員工的賬戶上進行還款。

很不幸，他們的公司今年破產(chǎn)了，不過還沒有清算，公司就停止了還款，公司不打錢給他們的賬戶還款，那就會造成違約，只能由這些員工們自己承擔還款責任，有的員工名下有400多萬的貸款。

張先生說，很多人都是后來看到還款信息才知道是貸款，員工們當時都出于老員工對公司的信任，所以公司讓他們配合去額度測試，他們才會去， 如果知道公司要讓他們自己還款，他們怎么會同意貸款？

公司的財務(wù)稱，自己和老板是老鄉(xiāng)，然后她在工廠里干了十幾年了，老板讓她幫忙去擔保了，結(jié)果背了幾百萬。

• 不得不說，公司讓員工用個人房子抵押貸款風險很大，值得警惕。

若公司不能按時還款，銀行有權(quán)依據(jù)抵押合同收房。員工可能失去房產(chǎn)，影響自身居住及財產(chǎn)安全。比如員工將房子抵押給銀行為公司貸款，公司到期無法償還，銀行就可依法處置房產(chǎn)。

而且即便公司承諾還款，員工仍是抵押合同的債務(wù)人。銀行只向員工主張權(quán)利，若公司不還錢，員工需先承擔還款責任。公司資金鏈斷裂無力還錢，員工要負責償還剩余貸款。比如上述這家服裝廠員工的遭遇。

逾期還款會影響員工個人信用記錄，導致信用評分降低。哪怕公司提供反擔保，當公司無法履行反擔保責任時，員工實現(xiàn)反擔保權(quán)利可能困難重重。比如提供反擔保的公司經(jīng)營不善或破產(chǎn)，員工權(quán)益難以保障。

說到底，這種員工抵押房產(chǎn)的做法，完全是不可取的。正因為公司經(jīng)營不善、財務(wù)危機等，才會整出這種騷操作。一旦公司貸款違約，風險最終落到員工身上。員工可能因公司問題失去房產(chǎn)，卻未從公司獲得相應補償。

對此，你怎么看呢？