桐安里官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)1111【預約?】

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擇址楊浦內(nèi)環(huán)濱江CAZ中央活力區(qū)，位于楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?9街坊地塊，西至光明集團地塊、東至許昌路、北至濟寧路、南至惠民路，是上海第二批風貌保護街坊，以及楊浦濱江極具代表性的歷史建筑。

實景圖，僅供參考

項目總占地面積為12666.4平方米，總建筑面積43349.64平方米，容積率僅1.35。

桐安里平面圖，僅供參考

按照規(guī)劃，桐安里整片地塊均為肌理保護范圍，不僅具有極高的修復價值，對于風貌保護建筑更是具有劃時代的意義。

項目主要涵蓋70套建面約185、235、305㎡的當代精致風貌別墅，包含聯(lián)排和疊加產(chǎn)品。主力總價約4800萬-6300萬。

項目優(yōu)勢

地理位置絕佳：楊浦濱江核心區(qū)，真正的雙地鐵房（12/18號線）；

產(chǎn)品設(shè)計獨特：“新復古主義”大宅，在保留傳統(tǒng)海派別墅風格的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代美學理念與建筑工藝，形成獨特的復古與現(xiàn)代相結(jié)合的風格；

實得面積大：以建面約235㎡戶型為例，還帶有地下室、花園與露臺；

智慧生態(tài)社區(qū)：項目配備中央新風除霾系統(tǒng)、光伏儲能電梯等科技設(shè)施，引入萬物云AI管家平臺，提供人臉識別無感通行、智能垃圾投遞等智慧服務(wù)。

接下來，我們從地段價值、產(chǎn)品力與空間設(shè)計、自然資源與景觀獨占性、社區(qū)品質(zhì)與圈層純粹度、開發(fā)商品牌與物業(yè)保障、資產(chǎn)流動性與增值潛力六大維度來詳細測評。

項目效果圖，具體以政府審批和實際交付為準

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