海淀寶山村頂豪標(biāo)桿！北海宸元境全方位解讀，中建壹品打造低密墅居生活

北京海宸元境

售樓處電話：400-002-6100轉(zhuǎn)接5555

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

西四環(huán) 海淀首個超高得房率新房

海淀臻稀在售 首個超高得房率高端項(xiàng)目

?地鐵6號線， [ 廖公莊站 ] 約700米

◎ 西四環(huán)、五環(huán)內(nèi)，阜石路、長安街、蓮石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等動脈交通網(wǎng)，暢連全城

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：中建壹品

? 占地面積：2.4萬平方

? 總建筑面積：約8萬㎡（地上約5萬㎡,地下約3萬㎡）

? 產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)住宅

? 水電暖：民水民電 集中供暖

? 建筑風(fēng)格：新中式風(fēng)格

? 建筑高度：30米（局部36米）

? 建筑高度：7-11層洋房

? 容積率：2.1

? 綠化率：30%

? 電梯比：一梯兩戶

? 得房率：87-93%

? 車位配比：1：1.2

? 層高：3米、3.1米

? 物業(yè)公司：中建壹品物業(yè)

? 樓棟規(guī)劃：11棟

? 規(guī)劃戶數(shù)：414戶

? 面積段：98-107平三居、123-139-180平四居

?三大千億產(chǎn)業(yè)群 ，享人口紅利

? 2公里內(nèi)，國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園、巨山路醫(yī)藥健康示范區(qū)、四季青生命科技園，職住一體

7公里內(nèi)，瞬達(dá)五棵松、萬柳華聯(lián)等繁華商圈。匯聚世紀(jì)金源、五棵松萬達(dá)、華熙LIVE、世紀(jì)金源、沃爾瑪山姆會員店、京西大悅城等復(fù)合型商業(yè)群

三甲三級醫(yī)療群，為健康保駕護(hù)航

? 5公里內(nèi)，3個三甲、3個三級醫(yī)療群

◎ 首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院、中國中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院、301等三甲醫(yī)院

?名校匯聚，享全齡教育下的海淀學(xué)籍

?九年一貫制首師大附中（約600米，規(guī)劃建設(shè)中）

◎ 5公里內(nèi)，青苗學(xué)校海淀校區(qū)、海淀外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京十一晉元中學(xué)等

?多重生態(tài)，悠享自然盛境

?近享約7000㎡南花園（項(xiàng)目南側(cè)）、寶山城市公園（規(guī)劃中）、老山城市休閑公園，對望西山國家森林公園

?中建壹品，源于央企中國建筑，揚(yáng)名海淀

◎ 中國建筑，全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)，2025《財富》世界500強(qiáng)第16位

◎ 中建壹品，隸屬于中國建筑，中建三局旗下專業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)運(yùn)營平臺，致力于成為科技型地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)

◎ 深耕北京超四載，精鑄十盤，每一席皆是致敬城市之作

?全新頂配產(chǎn)品系“元境”，北京海淀首發(fā)

◎ 中建壹品“元境”，以”隱奢、高定、藝術(shù)“為美學(xué)理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀啟幕當(dāng)代東方雅宅新境界

?盛邀大師，頂尖團(tuán)隊聯(lián)袂擘畫

?低密7-11層純洋房社區(qū)

◎ 最大約67米樓間距，樓王級景觀艙

◎ 當(dāng)代東方美學(xué)，飛檐頂冠建筑立面

?海淀值此

約200米超級城市界面

（含大門圍墻和南側(cè)公園）

?一軸五境十雅，約1.6萬㎡西山雅集園林

◎ 將西山氣象納入日常，展卷居游一體的東方山水大境

?北京首發(fā)，書院主題會所，約2600㎡全場景空間

◎ “萬卷長書”主題書廊，東方人文空間

◎ 約900㎡下沉庭院，雅致園景畫卷

◎ 約25米三道無邊泳池，高奢運(yùn)動配置

?松下六恒&華為智能系統(tǒng)，高定科技雅宅

◎ 恒溫 - 恒濕 - 恒氧 - 恒潔 - 恒風(fēng) - 恒靜

◎ 健康空間，與人本智慧系統(tǒng)，守護(hù)四季寧謐奢適

?建面約99-181㎡ 全能三四居

?打造高標(biāo)準(zhǔn)中建壹品“好房子“

?270度景觀巨幕、LDK一體化格局等，營造奢宅生活風(fēng)范

北京海宸元境

售樓處電話：400-002-6100轉(zhuǎn)接5555

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持