南海未來城沉寂五年之后，終于迎來新的開發(fā)地塊！總投資約20億，預計建設住宅、商業(yè)、酒店寫字樓等業(yè)態(tài)。

南海未來城效果圖

▊地塊區(qū)位：解放南路東、長海路南地塊

地塊區(qū)位圖

該項目位于金茂西側，被接鹽南高新區(qū)學海板塊，配套齊全，交通便利。地塊享有M會員店、中南大有境、奧體中心、南附醫(yī)、月牙湖公園、華師大教育集團等多重生活配套。

該地塊是鹽南高新區(qū)南環(huán)路北開發(fā)填滿之后的新板塊，價格更具備優(yōu)勢。

▊南海新新項目建設規(guī)模:

該項目由大數(shù)據(jù)集團開發(fā)【鹽南國資】

★本項目位于江蘇省鹽南高新區(qū),西至解放南路,北至長海路。

★解放南路東、長海路南地塊項目總占地面積59555m2,

★初步規(guī)劃方案如下:總建筑面積160799m2,地上計容建筑面積107199m2,其中住宅建筑面積73453m2,商業(yè)建筑面積32160m3,配套用房建筑面積1586m2,地下建筑面積53600m3,總戶數(shù):410戶,機動車停車位:1103個,項目容積 率1.8,綠地率35%,建筑密度30%。

★該項目估算總投資金額200000萬元。建設投資估算構成:建安工程費用73213萬元、工程前期費用及其他費用(含土地費用)105053萬元、預備費8913萬元和建設期利息12821萬元。項目資金來源為建設單位自籌解決。

★項目建設期3年。

▊南海未來城逐步開發(fā)修繕市場

南海未來城自2021年高價拍地之后一蹶不振，因江動廠地王的影響直接導致南海的地價也變成了地上懸河。

現(xiàn)目前，南海樓市的價格已經回歸正常，鹽南按照原有的開發(fā)建設節(jié)奏，從南環(huán)路起逐步向南，慢慢完善南環(huán)路的相關商業(yè)配套，培養(yǎng)南海市場，未來南海這樣優(yōu)越的環(huán)境條件，還是非常有前景的。特別是南海未來城當年的地面景觀和地下管路配套都是鹽城最先進的設計和施工。

南海未來城的新地塊，你期待嗎？